היתר בנייה

כתבות אחרונות

 
פרויקט תמ''א 38 / צילום: אייל פישר
משפט נדל"ן | ניתוח

יזם התמ"א איחר בהוצאת היתר הבנייה. מה קבע ביהמ"ש?

דיירים בתל אביב ביקשו לבטל את ההסכם עם היזם, לאחר שלא עמד במועד הקבוע להוצאת היתר בנייה • ביהמ"ש תמך בבקשתם עקב עיכובי היזם

עו"ד רן ברא"ז 04.09.2021
בניין בהריסה בחולון / צילום: Shutterstock

ה"סרבנים" ישלמו, היזמים ירוויחו: הרפורמה הגדולה בהתחדשות העירונית חוזרת

טיוטת חוק ההסדרים מנסה לעודד התחדשות עירונית באמצעות טיפול בדיירים סרבנים ובהיטלי השבחה • אבל בשוק לא בטוחים שהכלים המופיעים בחוק יעשו את העבודה בקידום פרויקטים

גיא נרדי 28.07.2021
חיים ביבס / צילום: שלומי יוסף

מרד הרשויות: "יישום ההצעה עלול להביא לכאוס תכנוני-אורבני לפי כל קנה-מידה אפשרי"

ראשי מרכז השלטון המקומי ופורום ה-15 מאיימים כי יפסיקו להנפיק היתרי בנייה אם תאושר ההצעה להסב שטחי משרדים לדירות מגורים • במכתב שיצא לבנט, ליברמן ושקד הם כותבים כי משבר הדיור בוער "ואולם, הניסיון לתת לו מענה (חלקי - אם בכלל) באמצעות הסבה מהירה של שטחי תעסוקה למגורים בהיקפים משמעותיים, ללא הליך תכנוני כלשהו - שגוי מיסודו"

אריק מירובסקי 27.07.2021
קונים דירה? האחריות לבדוק אותה מוטלת עליכם / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי
משפט נדל"ן | ניתוח

קונים דירה? האחריות לבדוק אותה מוטלת עליכם

רוכשי דירה ביטלו את הסכם המכר על סמך הודעת שמאי הבנק שהדירה נבנתה ללא היתר • לאחר שהתברר כי מדובר בטעות, הם חויבו בפיצוי מוסכם למוכרים בסך 133 אלף שקל

עו״ד חן דסטגור 23.07.2021
שכונה של בתים פרטיים בראשון לציון / צילום: Shutterstock

צריך ואפשר למגר את השחיתות ברשויות המקומיות

השאלה היא לא איך מונעים אינטרסים, אלא איך מייצרים מנגנונים שימנעו קידום לא הוגן וחוסר שוויון שמקורו בשחיתות שלטונית, ובפרט בתחום התכנון והבנייה שהוא עתיר כספים ולכן גם יצרים • כדי שזה יקרה צריך שהקריטריונים יהיו ברורים, שקופים וידועים לציבור וליזמים

עו"ד ליאל אבן זהר 23.07.2021
אדריכלי רישוי צריכים להיות אדריכלים מנוסים, בעלי עשר שנות ניסיון

רישוי עצמי: אדריכלי רישוי במודל של השמאים המכריעים

האדריכלים יוסמכו לערים מסוימות בלבד, ויוכשרו ע"י הוועדות המקומיות באותן ערים

עו"ד רון צין 22.07.2021
הוצאת היתר בנייה בישראל / איור: דניאל גולדפרב

העליון מקשה על אזרחי המדינה לעמוד על זכויותיהם מול התעמרות הרשויות

פסק דין חדש של העליון שולל מבעל עניין את האפשרות להתנגד בשלב בחינת בקשה להיתר בנייה, מתוך הנחה שעוקצה של שלילה זו ניטל נוכח העובדה שלבעל העניין אפשרות להתנגד בשלב מוקדם יותר – שלב הפקדת התוכנית • אלא שציבורים שעלולים להיפגע מאישורן של תוכניות בנייה, אינם מודעים לעצם קיומם של הליכי הפקדתן

עו"ד אילן בומבך 20.07.2021
בנין בבניה רחוב ויצמן 29 רחובות / צילום: כדיה לוי

רישוי עצמי: פתרון למגוון של עבודות שטעונות כיום היתר

בקשות קטנות "סותמות" את הוועדות המקומיות, ורישוי עצמי יכול להפחית את העומס המוטל עליהן

לילך מור 19.07.2021
בנייה / צילום: Shutterstock

למה מחירי הדיור לא מפסיקים לעלות? הגרף שמספר את כל הסיפור

בישראל לוקח כשנתיים להוציא היתר בנייה למגורים - פי 4 מהממוצע במדינות ה-OECD • משרד האוצר מקדם מספר רפורמות כחלק מחוק ההסדרים, אך מומחים טוענים כי מדובר במעט מדי ומאוחר מדי

עידן ארץ 12.07.2021
סניף איקאה אשתאול / צילום: שלומי יוסף

ביהמ"ש קבע: התוכנית שהכשירה את חריגות הבנייה של איקאה אשתאול תבוטל

ביהמ"ש המחוזי בירושלים קבע כי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מטה יהודה פעלה במהירות כדי להלבין את עבירות הבנייה של סניף איקאה אשתאול • בנוסף, הוחלט כי תוקף התוכנית וההיתרים שהוצאו לפיה יפקעו בתוך 90 יום, שבמהלכם הצדדים יידברו ביניהם

אריק מירובסקי 08.07.2021
בנין רחוב גורדון 11 קרית מוצקין / צילום: פאול אורלייב

תמרור אזהרה לעורכי דין המייצגים דיירים בפרויקטים של תמ"א 38

דיירים בפרויקט תמ"א 38 בבת ים תבעו את היזם על כך שהביצוע שונה מהתמורות שהובטחו להם - וגם את עורכת הדין שייצגה אותם

עו"ד עמית נסים 27.06.2021
אתר בניה ברחובות / צילום: כדיה לוי

האדריכלים יוציאו היתר בנייה: היוזמה שתקצר את הליכי התכנון

יזמים, קבלנים ואדריכלים מתכוונים לנצל את היוזמה הישנה חדשה לקידום רפורמת הרישוי העצמי, שתאפשר לאדריכלים מורשים להוציא היתרי בנייה • הם כבר מצאו אוזן קשבת אצל מקבלי ההחלטות - בשיחה עם גלובס אומרת שרת הפנים הנכנסת שקד: "זה אחד הדברים הראשונים שנעשה"

גיא נרדי 22.06.2021
שכונת עין כרם בירושלים / צילום: אביבה גנצר

לקראת מהפכה? פסק דין חדש של העליון מגביל את הזכות להתנגד להיתרי בנייה

ביהמ"ש העליון קבע כי הנוהג של רשויות מקומיות לאפשר לרבים להגיש את השגותיהם לבקשות להיתר בנייה, יבוטל • מעתה, רק בעלי הזכות במקרקעין יהיו רשאים להגיש התנגדות

גיא נרדי 29.05.2021
דיירי בניין באשדוד תופסים מחסה מהרקטות בחדר המדרגות / צילום: Associated Press, Heidi Levine

רוצים להוסיף ממ"ד? תתחילו לעבוד על הוצאת היתר

ליותר מ-60% מהדירות בישראל אין ממ"ד והמערכה הביטחונית האחרונה הדגישה את הצורך במרחב מוגן נגיש • אילו היתרים צריך כדי לבנות ממ"ד והאם צריך אישור מהשכנים?

גיא נרדי 25.05.2021
קטיף שדות חקלאיים / צילום: שלומי יוסף

מבנים למגורים עבור עובדים זרים: גם בשטח חקלאי

מינהל התכנון מתווה אפשרויות מגורים לעובדים זרים בענף החקלאות

עו"ד לירון רז 08.05.2021
הריסת בניין בפתח תקווה. ההפרשים בין מספר ההיתרים בערים השונות גדולים / צילום: גיא ליברמן

התמ"א מתה בסתר: שנת השיא של התוכנית הייתה 2014. מה קרה מאז?

התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה אמורה להסתיים בשנה הבאה, אבל מספר ההיתרים בירידה דרסטית • אילו חסמים עומדים בפני היזמים והאם נראה תנופה של הרגע האחרון

אריק מירובסקי 04.05.2021

   123456789101112131415   

   נמצאו 340 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 22

צרו איתנו קשר *5988