היתר בנייה

כתבות אחרונות

 
בנייה למגורים. האם מלחמת חרבות ברזל תיחשב לכוח עליון? / אילוסטרציה: Shutterstock, Yuri Dondish

ההליכים שיתקצרו, ההקלות שיבוטלו: ענף הנדל"ן נערך לשינויים

שתי רפורמות משמעותיות, שמבטיחות לקצר את הסחבת בענף הנדל"ן, צפויות להיכנס לתוקף בתחילת השנה: ביטול ההקלות שאיפשרו ליזמים לבקש זכויות בנייה, והרחבת המנדט של מכוני הבקרה • איך ישפיעו השינויים? גלובס עושה סדר

יובל ניסני 05:53
באר שבע / צילום: Shutterstock
מחיר למשתכן | בדיקת גלובס

מנתניה ועד באר שבע: הם חשבו שעשו את עסקת חייהם אבל יחכו שש שנים לדירה

גלובס בדק 12 מכרזים שנערכו לפני כשנתיים בהיקף של 6,200 דירות, ומצא שלאף אחד מהפרויקטים אין עדיין היתר בנייה • המשמעות: זוכי ההגרלות ייכנסו לדירה במקרה הטוב שש שנים אחרי הזכייה, ובמקרה הרע כמעט עשור אחריה • האם הרוכשים יפוצו?

אריק מירובסקי 28.11.2024
פרויקט בנייה בשלב החפירה. היתר נפרד / צילום: איל יצהר

כדי לתמרץ יזמים: ההטבה החדשה של רשות המסים

נייר עמדה שפרסמה רשות המסים מרחיב את החזר מס שהיא מעניקה ליזמים שיזדרזו להוציא היתר בנייה להקמת דירות גם למי שרק יקבל היתר חפירה ודיפון - שלב מקדים טרם הוצאת היתר בנייה מלא; מדובר בחסכון של 1% ממס הרכישה שמשולם למדינה עבור הקרקע

יובל ניסני 04.11.2024
אילוסטרציה: Shutterstock

ההפרטה יוצאת לדרך: משבוע הבא תוכלו לקבל היתר בנייה מאדריכל

הוצאת היתר בנייה בידי אדריכלים מורשים אפשרית שנתיים, אך עד כה לא חייבה רשויות • מנובמבר המסלול יהפוך לחובה בכל הארץ, ועל אף הסתייגות חלק מהעיריות, גורמים בענף מעריכים שהמהלך יביא לקיצור זמנים משמעותי • בדרך לשם עוד נדרש חידוד של התקנות הקיימות

יובל ניסני 22.10.2024
כפר סבא / צילום: Shutterstock

הנחה של כמיליון שקל: הגרלה ראשונה של דירות מוזלות בכפר סבא

ההרשמה להגרלת דירה בהנחה נפתחה לפני קצת יותר משבוע, ועד כה הביקוש הכי גבוה מכל הערים המוצעות הוא בכפר סבא. כמה צעירים כבר נרשמו? • וגם: קריית ים, שנמצאת בשבועות האחרונים תחת מתקפות טילים של חיזבאללה, עומדת בפני פרויקט ענק של התחדשות עירונית • חדשות השבוע בנדל"ן

ענת דניאלי לב 09.10.2024
חריש / צילום: Shutterstock

פסק הדין שמבקש לעודד יזמים לבנות דירות להשכרה

השופטים נימקו את החשיבות בכך שהיזם יוכל להשקיע את הסכום, והוסיפו: "חברות שבשלב הבנייה הכנסותיהן מוגבלות והוצאותיהן גבוהות, עשויות להעריך במיוחד תמריצים כספיים הניתנים בשלב הבנייה"

ניצן שפיר 24.09.2024
אתר בנייה / צילום: Shutterstock

משבר הדיור מעמיק: התחלות הבנייה ברבעון השני צנחו לשפל של ארבע שנים

ברבעון השני החלה בנייתן של כ־12,900 דירות בלבד • נתוני הלמ"ס מציגים ירידה של כ־24% בהיקפי גמר הבנייה • מספר הדירות בבנייה פעילה נותר גם הוא גבוה, על אף שירד ביחס לפרסום הקודם

יובל ניסני 19.09.2024
תכנית המתאר לצפון מערב העיר ת''א / 3700 / הדמיה: יח''צ

תוכנית הענק בצפון ת"א תקועה שוב, האם הפעם זה לטובת בעלי הקרקעות?

תוכנית תא/3700, שתוסיף כ־13 אלף יח"ד, תתקן בפעם השנייה את טבלאות הזכויות וצפויה להתעכב במספר שנים • המהלך עשוי להיות חיובי עבור בעלי הקרקעות: "ירכז קבוצות וימנע פיצול זכויות" • גלובס עושה סדר

יובל ניסני 19.08.2024
פרויקט שדה דב של קבוצת נחמיאס. ''המחיר משתנה בהתאם לפרויקט'' / צילום: אדריכל אבנר ישר

הטרנד החדש בשוק הנדל"ן: מחברים דירות כדי לייצר דירה אחת ענקית

זה מאפיין רוכשים בעלי ממון, קורה בעיקר בדירות "מיוחדות" - ומבוקש גם מחוץ לתל אביב: דירות סטנדרטיות מחוברות יחדיו, והופכות לדירת ענק אחת • ההליך התכנוני אורך זמן, הדירה לרוב תהיה יקרה יותר, אך דווקא מבחינת המיסוי ישנם לא מעט יתרונות

יובל ניסני 18.08.2024
דרך נמיר בתל אביב / צילום: Shutterstock, Boris-B

המטרו בדרך נמיר: עיריית ת"א מבקשת לעצור היתרי בנייה למשך 3 שנים

לאחר שלוש שנים של מגבלות בהוצאת ההיתרים בדרך נמיר, כעת הוועדה המקומית עוצרת את מתן ההיתרים למשך שלוש שנים, בכפוף לאישור הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ת"א • מי בכל זאת יוכל להוציא היתר? יתאפשרו בקשות להיתרי בנייה או תוספות מינוריים, כמו מרפסת או פרגולה, ובקשות לשימוש חורג

ענת דניאלי לב 01.08.2024
הריסה ובנייה בפתח תקווה / צילום: גיא ליברמן

התוכנית שהביאה פי 3 היתרים מפינוי בינוי מסתיימת. מה יקרה עכשיו?

למרות הביקורת הרבה שספגה, הנתונים מראים כי תמ"א 38 הובילה למספר היתרי הבנייה הגדול ביותר בהתחדשות עירונית • באילו רשויות ניתנו הכי הרבה היתרים, ומה יעשו עכשיו בערים בהן התמ"א תופסק?

ענת דניאלי לב 30.07.2024
התוכנית להקמת הרובע העירוני החדש ביקנעם / הדמיה: ארי כהן ומיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים

תוכנית ענק ביקנעם: אושרו 3,300 יח"ד חדשות

הוותמ"ל הפקידה תוכנית להקמת רובע עירוני חדש ביקנעם, על שטח של כ-660 דונם • 682 יח"ד בשכונת הרקפות בבאר שבע שווקו בהצלחה, במכרז שפורסם במסגרת "מחיר מטרה" - ההצעות משקפות פחות מ־40 אלף שקל בממוצע על קרקע לכל יח"ד • מעל 600 התנגדויות נרשמו לתוכנית להקמת שכונת ענק בבנימינה • חדשות השבוע בנדל"ן

יובל ניסני וענת דניאלי לב 24.07.2024
רובע 4, תל אביב. הייתה אחת המובילות בתמ''א 38 / צילום: שלומי יוסף

תל אביב הייתה אחת המובילות בתמ"א 38. האם תשמור על מעמדה?

בעיריית תל אביב החליטו שלא להפקיד תוכנית חלופית לתמ"א 38 שמסתיימת, ובשוק חוששים: "בהערכה גסה יש לפחות 100 פרויקטים שייתקעו עכשיו בעיר"

יובל ניסני 23.07.2024
תכנון דירה / אילוסטרציה: Shutterstock

מכרה דירה עם חריגות בנייה, תבעה את העירייה - ונדחתה

בעלת דירה הגישה תביעה נגד הוועדה המקומית ת"א והעירייה, בטענה כי התרשלו במילוי חובתן, וכי בשל רשלנותן היא מכרה דירה עם חריגות בנייה, שלא ניתנות להכשרה

עוה"ד רועי חרש ורועי ששון 12.07.2024
בניית משרדים / צילום: טלי בוגדנובסקי

כל מה שצריך לדעת על החוק החדש שמסעיר את ענף הנדל"ן

השבוע נכנס לתוקף חוק שמאפשר ליזמים לפנות לרשות הארצית לקבלת היתרי בנייה, ולהימנע מהמתנה ממושכת בוועדות המקומיות • לצד ציפייה לשיפור דרמטי בקיצור לוחות הזמנים ורווחיות הקבלנים, בעיריות מזהירים מפגיעה בעצמאותן

אריק מירובסקי 02.07.2024
ירושלים / צילום: Shutterstock

ירושלים הפכה לעיר הראשונה בישראל עם יותר ממיליון תושבים

לכבוד יום ירושלים, הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה נתונים שונים על עיר הבירה - בנשואי ילודה, בנייה, חינוך ואבטלה • מהנתונים עולה בין היתר כי למרות גודלה ומיקומה המרכזי, ירושלים היא עיר בעייתית למדי מבחינת תעסוקה

עידן ארץ 03.06.2024

   123456789101112131415   

   נמצאו 432 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 27