היתר בנייה בחדשות

סוכן חדשות
 
הבניין ברחוב בראשית ברמת השרון/ צילום: איל יצהר
תמ"א 38: המחוזי אמר לא לבניין שנבנה בלי היתר
בית המשפט קבע כי בניין שנבנה ללא היתר בנייה, והדיירים ידעו על כך, לא יוכל לקבל היתר לחיזוק ושיפוץ בהתאם לתמ"א 38 ● הייתכן כי בעלי הדירות שלא עשו דבר "להכשרת" הבניין במשך כארבעים שנה, יגייסו את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מפני רעידות אדמה כדי להכשיר את "עבריינות הבנייה"?
  
 
חנויות סגורות בדרום תל אביב / קרדיט: באדיבות יוזמי מחאת הטקסטיל
הטלת ארנונה על נכס ריק – האמנם תמריץ לשימוש בו?
בית המשפט העליון פסק כי נכס ריק ישלם ארנונה לפי הסיווג שנקבע בהיתר הבנייה ולא בתוכנית, ומשמעות הדבר בדרך-כלל היא חיוב גבוה יותר ● פסק הדין יפגע דווקא בבעלי הנכסים הקטנים, ולא יפתור את בעיית הנכסים שעומדים ריקים
  
 
פרויקט תמ"א 38 ברמת גן./ צילום: תמר מצפי
תמ"א 38 מדשדשת: ירידה חדה בבקשות להיתרים
בתל אביב ובהרצליה נרשמה השנה ירידה ניכרת בבקשות להיתר, ואילו ברמת גן המספרים מתייצבים מעט לאחר ירידה ● "השוק עוד לא יודע לאכול את תוכנית הרובעים ואת תוכנית המתאר של תל אביב" ● הקבלנים, היזמים ובעלי הדירות מעדיפים את הריסת המבנה הישן ובניית בניין חדש במקומו
  
 
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני
לראשונה זה שנה וחצי: התחלות הבנייה עלו ברבעון השני
נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מעידים על עלייה של 12.9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם ● למרות הנתון החיובי - מדובר עדיין ברמת התחלות בנייה נמוכה יחסית לשנים הקודמות, וביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר דווקא בירידה של כ-12% ● בין הסיבות: עלייה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית וגם הבשלה של פרויקטי מחיר למשתכן
  
 
מפעל רדימקס, בסמוך לצומת מסובים/ צילום: עירית רמת גן
מפעל בטון של חברת רדימיקס פועל כעשור ללא היתר בנייה
המפעל שוכן על שטח של עיריית רמת-גן, שפועלת לפנותו מהמקום ● למפעל ניתן היתר שתוקפו פג כבר ב-2004 ● רדימיקס: "המפעל פועל מאז בידיעת כל הגורמים הרלוונטיים"
  
 
בניין ברחוב הרא"ה 279 ברמת גן / צילום: עמידר החדשה
עמידר: 2 פרויקטי תמ"א 38 בר"ג מתקדמים לקראת היתר בנייה
שנתיים לאחר שעמידר הכריזה על כניסה תחום ההתחדשות העירונית, החברה הגישה בקשה להיתר הנוגעת לשני בנייני מגורים ברמת-גן
  
 
מחיר למשתכן לוד / צילום: איל יצהר
היתרי בנייה לדירות רק לשליש מהזוכים במחיר למשתכן
לפי נתוני מטה הדיור, עד כה זכו כ–52 אלף זכאים בהגרלות, אך רק כ–15 אלף דירות נמצאות בשלבי בנייה • הסיבות המרכזיות לשיעור הבנייה הנמוך הן מחלוקות עם הרשויות המקומיות וחוסר זמינות של מגרשים לבנייה
  
 
מבנה מסוכן / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
המדינה חוסכת כסף לפרט: פטור ממס שבח הוא פטור סוציאלי
בית המשפט קבע כי לא ניתן להסתפק במבחן הקובע האם הנכס ראוי למגורים מבחינה פיזית, אלא יש להשתמש במכלול של מבחנים ● יש לבדוק לדוגמה את היתר הבנייה שניתן והייעוד הקבוע בו לפי תוכניות המתאר הרלבנטיות
  
 
דרור נגל / צילום: שלומי יוסף
נדחתה תביעה: אזורים לא אשמה באי-קבלת היתר בנייה
בית המשפט דחה תביעה לאכיפת הסכם מכירת דירה בפרויקט מגדל עלית ברמת-גן, שהחברה ביטלה, וקבע כי החברה פעלה באופן סביר להוצאת היתר בנייה
  
 
פטיש דין משפט גזר דין עתירה דין וחשבון / צלם: פוטוס טו גו
ביהמ"ש אישר את המשך הבנייה בפרויקט שפת אמת בבית שמש
מדובר בפרויקט העומד במרכז פרשת השחיתות לכאורה בעיר ● ביהמ"ש קבע כי טענת היחידה לאכיפת דיני התכנון והבנייה כי היתרי הבנייה שניתנו במגרש ניתנו שלא כדין, אינה נקייה מספקות ● התיר את המשך הבנייה לבניית 3 הקומות הראשונות המיועדות למרפאות, אולמות וחניון; הותיר על כנו את צו הפסקת העבודות לבניית השלד ל-3 מגדלי המגורים ● בכוונת המדינה לערער על ההחלטה
  
 
בנייה חדשה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
הסכמה בין כיבוי האש לקבלנים תשחרר 150 פרויקטי דיור
מדובר בבעיה שנבעה משינוי תקן המתייחס למתקני חניה בפרויקטי בנייה, שינוי שהוביל לכך שפרויקטים רבים לא יכלו לקבל טופס 4 ולאכלס הדירות החדשות
  
 
הפגנת הדיירים נגד הבנייה / צילום: רוזנטל תקשורת
ניצחון להנהלת "עד 120" ולחברת הפניקס- תוסיף קומות לבית הדיור מוגן ברמת החייל
למרות התנגדות דיירי בית הדיור המוגן, החליטה ועדת הערר כי היזמים יוכלו להוסיף קומות למבנה המאוכלס. הנהלת עד 120: "מברכים על ההחלטה, נפעל למזער את המטרדים" הדיירים: "חיינו ייהרסו נפנה, לבית המשפט"
  
 
מיכל אגמון גונן / צילום: איל יצהר
בני ברק: אושרה בניית בניין שנמצא מרחק 70 ס"מ מבניין קיים
יום אחד גילתה בעלת בניין בלב בני ברק, כי במרחק פחות ממטר מניינה נבנה בניין חדש במסגרת תמ"א 38 ● בתום הליך משפטי נגד הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בני ברק, ביטל בית המשפט את היתר הבנייה שניתן לבניין בעיצומו של הליך הבנייה, לאחר שהוכח כי הליך אישור הוצאת ההיתר היה בלתי תקין
  
 
הבניין ברחוב הירש / צילום: איל יצהר
לדון בבקשה לבנייה על הגג - גם במחיר של סכסוך שכנים
עפ"י ועדת הערר המחוזית תל-אביב יש לקיים דיונים בבקשות להיתרים לבנייה על הגג, גם במקרים שאין רוב של 75% מבעלי הדירות
  
 
זאב ביילסקי/ צילום: תמר מצפי
מנכ"ל משרד הפנים ממשיך לתקוף את הסכמי-הגג
מרדכי כהן בוועדת הפנים: "התמהיל בין מגורים לתעשייה בהסכמי-הגג לא מאפשר לעיריות לספק שירותים" ● ראש עיריית קריית ביאליק שחתמה הסכם-גג לפני מספר שנים: "כל מכרז שיווק שנכשל - אני מרוצה. הסכמי-הגג הם מלכודת דבש" ● ראש מטה הדיור: "הבעיה הגדולה היא תכנון שלוקח יותר מדי זמן"
  
 
משה כחלון / צילום: רונן זבולון, רויטרס
שלוש הוכחות לכך שמחירי הדירות ימשיכו לרדת
היתרי הבנייה כבר שלוש שנים מעל נקודת שיווי המשקל, התשואה מהשכרת דירה נמוכה כיום מעלות המימון, ומספר החודשים שדירה צפויה לעמוד על המדף גבוה משנה ● אל תופתעו מנתוני הלמ"ס שיתפרסמו מחר
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 245 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 16