היתר בנייה

יזמים, קבלנים ואדריכלים מתכוונים לנצל את היוזמה הישנה חדשה לקידום רפורמת הרישוי העצמי, שתאפשר לאדריכלים מורשים להוציא היתרי בנייה • הם כבר מצאו אוזן קשבת אצל מקבלי ההחלטות - בשיחה עם גלובס אומרת שרת הפנים הנכנסת שקד: "זה אחד הדברים הראשונים שנעשה"

ביהמ"ש העליון קבע כי הנוהג של רשויות מקומיות לאפשר לרבים להגיש את השגותיהם לבקשות להיתר בנייה, יבוטל • מעתה, רק בעלי הזכות במקרקעין יהיו רשאים להגיש התנגדות

ליותר מ-60% מהדירות בישראל אין ממ"ד והמערכה הביטחונית האחרונה הדגישה את הצורך במרחב מוגן נגיש • אילו היתרים צריך כדי לבנות ממ"ד והאם צריך אישור מהשכנים?

מינהל התכנון מתווה אפשרויות מגורים לעובדים זרים בענף החקלאות

התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה אמורה להסתיים בשנה הבאה, אבל מספר ההיתרים בירידה דרסטית • אילו חסמים עומדים בפני היזמים והאם נראה תנופה של הרגע האחרון

בתביעת נזיקין ראשונה מסוגה תובעים 42 בעלי דירות סכום של 5.34 מיליון שקל מהוועדה המחוזית תל אביב, משום שדנה באיחור בעררים שהוגשו נגד תוכנית בנייה

מספר ההיתרים בפרויקטים של התחדשות ב-2020 ירד ב-25% לעומת 2019, בעוד שבכלל הפרויקטים הירידה היתה של כ-10% בלבד; הערים הגדולות מעכבות פרויקטים של תמ"א 38

נתוני מחלקת הרישוי בחיפה מדברים בעד עצמם - מספר היתרי הבנייה שאושרו על ידי מינהל ההנדסה בעיריית חיפה ירד בתקופת כהונתה של עינת קליש-רותם מ-2,034 ב-2018 ל-821 ב-2020 • אדריכל חיפאי: "הכול ב-hold. ברשויות אחרות לא היו עיכובים. בעיריית חיפה הם נותני שירות מהרמה הנמוכה ביותר"

על רקע הקורונה היו מי שציפו לפגיעה קשה בענף הבנייה, אך לפי הלמ"ס נרשמה ירידה של "רק" 7.8% בהיתרי בנייה ושל 3.5% בהתחלות בנייה לעומת 2019 • לפי פילוח אזורי, נרשמה האטה משמעותית בחיפה • קצב מכירת הדירות ממשיך להיות גבוה, כשבאר יעקב חוזרת לככב במכירת דירות חדשות

ב-16 הערים הגדולות בישראל מחירי הדירות עלו בשנה שעברה למעט בעיר אחת: חיפה • עם שפל בבנייה חדשה, מחסור במקומות תעסוקה ותחרות הולכת וגוברת מצד שכנותיה, העתיד נראה קודר עבור בירת הכרמל

המחוזי בת"א דחה תביעת פיצוי של רוכשת דירה בפארק בבלי, שטענה כי בניגוד להבטחת אנשי השיווק, צדה הדרומי של הדירה מוסתר ע"י בניין ולא צופה לנוף • השופט עודד מאור קבע כי על בא-כוחה של הרוכשת היה לבדוק גם את התב"ע ואת היתרי הבנייה ולא רק את חוזה המכר

עינת קליש-רותם שימשה כאדריכלית בבניית בית פרטי בזכרון יעקב, שהתברר כי נבנה ללא היתר • במסגרת תביעה אזרחית שהגישו נגדה בני הזוג, היא נדרשה לפצותם ב-47 אלף שקל • במסגרת ערעור על הפיצוי הוחלט כעת להגדילו

בניגוד למצב כיום, התקנות החדשות מאפשרות לקיים קודם את הליכי הרישוי בתוכניות, ורק לאחר מכן לקבל את אישור רמ"י • בנוסף, בתוכניות מסוימות תקבע מגבלת זמן של 90 יום לתגובת רמ"י • משרד הפנים: "הסרת חסם משמעותי"

ההצעה לאפשר היתר בנייה חלקי לפני החלטה בערר מספקת איזון נכון בין זכותו של האזרח להגיש ערר לבין הגנה על היזם מפני עיכובים ממושכים

תוספת הסמכויות לוות"ל תיתן כוח עצום לגוף שהבקרה והביקורת עליו זניחים