היתר בנייה

לפי הצעת החוק שמבקשת לצמצם את הביורוקרטיה בתחום "קיימים פערים באיוש התקנים המיועדים לבעלי תפקידים מקצועיים בוועדות המקומיות לתכנון ובנייה"

דניה סיבוס קיבלה היתר - היא עצמה תבנה מחדש את החניון שקרס במשמרת שלה וקבר תחתיו 6 אנשים

את הכנסיות מקימים שוכרים ממדינות אפריקה בשל ביקוש לבתי תפילה, והעירייה מגישה כתבי אישום נגד השוכרים ובעלי הנכסים בגין בנייה ללא היתר לשימוש חורג ● עו"ד המייצג בעל נכס שנגדו הוגש כתב אישום: "חופש הפולחן הוא זכות יסוד. הרשויות לא בונות מוסדות דת מלבד בתי כנסת"

האינדיקטורים המרכזיים של שוק הנדל"ן מרמזים כי מגמת התייצבות המחירים כאן כדי להישאר ● מה שיכול להוביל לירידה במחירי הדיור הן התשואות של האג"ח הממשלתיות, שמשפיעות על הריבית למשכנתאות ויכולות לגרום לירידה משמעותית בביקוש לדירות ● למדריך ומחשבון משכנתא

המועצה הארצית קבעה בהקשר לתוכנית התחדשות עירונית בגבעתיים כי "יש להימנע ככל שניתן ממצב שבו השאיפה להתחדשות עירונית גורמת בפועל להקפאה במתן היתרי בנייה לתקופה ארוכה"

מתי נדרש היתר בנייה? ● האם כל שינוי דורש היתר בנייה? ● מהם השלבים בהגשת בקשה חדשה?

העיסוק במחירי הדיור מסיט את תשומת-הלב מהעיוותים בתחום רישוי הבנייה

ביהמ"ש קבע כי בניין שנבנה ללא היתר בנייה, כשהדיירים ידעו על כך, לא יוכל לקבל היתר לחיזוק ושיפוץ בהתאם לתמ"א 38 ● הייתכן כי בעלי הדירות שלא עשו דבר "להכשרת" הבניין במשך כ-40 שנה, יגייסו את תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מפני רעידות אדמה כדי להכשיר את "עבריינות הבנייה"?

בית המשפט העליון פסק כי נכס ריק ישלם ארנונה לפי הסיווג שנקבע בהיתר הבנייה ולא בתוכנית, ומשמעות הדבר בדרך-כלל היא חיוב גבוה יותר ● פסק הדין יפגע דווקא בבעלי הנכסים הקטנים, ולא יפתור את בעיית הנכסים שעומדים ריקים

בתל אביב ובהרצליה נרשמה השנה ירידה ניכרת בבקשות להיתר, ואילו ברמת גן המספרים מתייצבים מעט לאחר ירידה ● "השוק עוד לא יודע לאכול את תוכנית הרובעים ואת תוכנית המתאר של תל אביב" ● הקבלנים, היזמים ובעלי הדירות מעדיפים את הריסת המבנה הישן ובניית בניין חדש במקומו

נתוני הלמ"ס שפורסמו היום מעידים על עלייה של 12.9% בהתחלות הבנייה ברבעון השני לעומת הרבעון הקודם ● למרות הנתון החיובי - מדובר עדיין ברמת התחלות בנייה נמוכה יחסית לשנים הקודמות, וביחס לרבעון המקביל אשתקד מדובר דווקא בירידה של כ-12% ● בין הסיבות: עלייה בהתחלות בנייה בהתחדשות עירונית וגם הבשלה של פרויקטי מחיר למשתכן

המפעל שוכן על שטח של עיריית רמת-גן, שפועלת לפנותו מהמקום ● למפעל ניתן היתר שתוקפו פג כבר ב-2004 ● רדימיקס: "המפעל פועל מאז בידיעת כל הגורמים הרלוונטיים"

שנתיים לאחר שעמידר הכריזה על כניסה תחום ההתחדשות העירונית, החברה הגישה בקשה להיתר הנוגעת לשני בנייני מגורים ברמת-גן

לפי נתוני מטה הדיור, עד כה זכו כ–52 אלף זכאים בהגרלות, אך רק כ–15 אלף דירות נמצאות בשלבי בנייה • הסיבות המרכזיות לשיעור הבנייה הנמוך הן מחלוקות עם הרשויות המקומיות וחוסר זמינות של מגרשים לבנייה

בית המשפט קבע כי לא ניתן להסתפק במבחן הקובע האם הנכס ראוי למגורים מבחינה פיזית, אלא יש להשתמש במכלול של מבחנים ● יש לבדוק לדוגמה את היתר הבנייה שניתן והייעוד הקבוע בו לפי תוכניות המתאר הרלבנטיות

בית המשפט דחה תביעה לאכיפת הסכם מכירת דירה בפרויקט מגדל עלית ברמת-גן, שהחברה ביטלה, וקבע כי החברה פעלה באופן סביר להוצאת היתר בנייה