חוק המקרקעין

הסכם ממון עליו חתמו בני זוג קבעכי חלוקת נכסים במקרה של גירושים תיעשה עפ"י ערך ההשקעה של כל אחד מהם • אלא שדירה שרכשו נרשמה על שם שניהם באופן שווה • מה מחייב לפי בית המשפט?

אישה זכתה בהגרלת מחיר למשתכן וכתבה לבן זוגה: "זכינו" • לאחר שנישאו היא העבירה לו מחצית מהזכויות בדירה, אולם לאחר שנפרדו ביקשה את מחצית הדירה בחזרה

בנות זוג רכשו דירה וערכו הסכם ממון שבו נרשם כי הנכס יירשם בהתאם לשיעורי המימון של כל אחת מהן • לאחר שנפרדו, בת הזוג בעלת החלק הגדול בדירה טענה כי חלקה צריך להיות גדול יותר • בית המשפט נאלץ להכריע

האם דירה שנרכשה על שם הבעל בלבד, במימון מלא מאביו, נחשבת לרכוש משותף של בני הזוג? • פסיקה שניתנה לאחרונה מדגישה את הצורך לבחון עסקאות מקרקעין של בני זוג לא רק בעיניים נדל"ניות, אלא גם בעיניים "משפחתיות"

בני זוג שנישאו אזרחית בצרפת וחתמו במדינה על הסכם ממון, עלו לישראל וקיימו חתונה יהודית בארץ • לפני שהתגרשו, רכשו דירה שנרשמה במשותף על שמם • האישה טענה כי למרות הסכם הממון, הדירה שייכת גם לה • מה קבע בית המשפט?

בפסק דין עקרוני שניתן על ידי המפקח על רישום מקרקעין פתח תקווה, נקבע כי עיריית בני ברק פלשה לשטח משותף ותצטרך להתפנות ממנו • עוד קבע המפקח כי תביעה לסילוק יד בטענה של הסגת גבול אינה מתיישנת

אישה ביקשה פירוק שיתוף בדירה שירשה עם אחותה, אך האחות התנגדה בטענה כי ערך הדירה צפוי לעלות בעקבות צפי לפרויקט פינוי-בינוי בבניין • מה קבע בית המשפט?

בית המשפט הורה לאחרונה על מכירה מיידית של דירת משפחה בניגוד לקבוע בהסכם הגירושים בין בני הזוג • בנסיבות מיוחדות לבית המשפט יש סמכות להקדים את מועד פירוק השיתוף, למרות קיומן של הוראות בהסכם הגירושים

האם זכות הקדימה של בני זוג גוברת על החובה למקסם את התמורה במכירת הדירה? • בית המשפט נאלץ להכריע ביחסי הגומלין שבין שתי זכויות שנות שקובע חוק המקרקעין: הזכות לדרוש פירוק שיתוף אל מול זכות הקדימה לרכישת חלקו של בן הזוג בדירת מגורים

המפקח על רישום המקרקעין דחה תביעה של בעל דירה שסירב לשלם את חלקו בשיפוץ של בית משותף בבת ים

רשות המסים חוקרת חשד לפיו שמואל טירר, יועץ השקעות בתחום הנדל"ן ויזם בתחום מכירת רכבים, התחמק מתשלום מס רכישה בעת רכישת נכסים בשווי כ-32 מיליון שקל

בני זוג חיו יחד בדירה שנרכשה ע"י האישה טרם היכרותם. האיש טען כי נערך ביניהם הסכם בעל-פה, לפיו הוא ישלם את המשכנתה במקום האישה, וכך ירכוש אחוזים מהדירה • עד לפרידתם האיש העביר כספים בשווי של 7% מהדירה, ולכן תבע 7% מהבעלות בה • מה קבע ביהמ"ש?

סכסוך יורשים העלה את השאלה האם מי שמחזיק רק חלק מנכס יכול לדרוש פינוי של מי שלטענתו פלש אליו ללא אישור או זכות • אילו הוכחות ביקש בית המשפט, ומה נקבע בסופו של דבר?

המפקח על הבתים המשותפים התייחס לאחרונה לשאלה שמעסיקה רבים הגרים בבתים משותפים: מה מותר להציב בשטח המשותף של הבניין • אילו עקרונות הנחו את הבדיקה ופסק הדין של המפקח

פסק דין חדש מבהיר כי עצם תשלום המשכנתה במסגרת החיים המשותפים, יש בו כדי להקים כוונת שיתוף ספציפית גם אם הדירה רשומה רק על שם אחד מבני הזוג

שאלת סמכותו של המפקח על המקרקעין לדון במפגע רעש נבחנה ע"י בית משפט השלום • מפסק הדין ניתן להבין כי בנושא מטרדים רצוי לבחון גם חלופות נוספות הנוגעות לדין החל לגבי עוצמות הרעש המותרות ופנייה לגופי האכיפה המתאימים