מחיר למשתכן

משה כחלון, יעקב ליצמן ועכשיו זאב אלקין - שלושתם יצאו בשנים האחרונות עם הבטחה לזוגות הצעירים לדיור במחיר מופחת • איפה עומדת התוכנית של אלקין מול שתי הקודמות, אילו ישובים צפויים להישאר מחוץ לתוכנית, ולמה אין סיכוי שהמחירים יהיו אטרקטיביים

המשכנתה הממוצעת בחודש שעבר עמדה על 954 אלף שקל - זינוק דו-ספרתי לעומת יולי 2020 ועלייה לעומת יוני, שבו המשכנתה הממוצעת עמדה על 928 אלף שקל • הזוגות הצעירים במחיר למשתכן לקחו ביולי בממוצע משכנתה בגובה 927 אלף שקל

רשות התחרות זימנה לשימוע לפני הגשת כתב אישום את הקבלן יגאל דמרי, וכן את עומרי כהן וחברת י.ח דמרי, בחשד שתיאמו ביניהם את התמודדותם במכרזי מחיר למשתכן בנתיבות • י.ח דמרי בתגובה: "אנו סמוכים ובטוחים כי לא נפל כל פגם בהתנהלותה של החברה"

מכיוון שהתוכנית בנויה בבסיסה על הנחה משמעותית שהזכאים ייהנו ממנה בגין רכישת הדירות, שאלת גובה ההנחות במיזמים השונים הייתה אחת המרכזיות שנשאלו לגבי מחיר למשתכן, אבל גם אחת מהנתונות ביותר למחלוקת

מדוח החשכ"ל לשנת 2020 שפורסם היום עולה עוד כי עלות תוכנית מחיר למשתכן הגיעה לכ-9 מיליארד שקל, רובם עקב הפסדי ההכנסות של רשות מקרקעי ישראל בגין הקרקעות שנמכרו ליזמים בהנחות

הזוכים מחכים שנים לדירה, ואלפי דירות עוד ממתינות להגרלה במועד לא ידוע, שנה אחרי ההגרלה "האחרונה": מחיר למשתכן לא משחררת את האחיזה בשוק הנדל"ן • האם היא תוביל לעוד התייקרות?

מנתוני בנק ישראל עולה כי הגאות בשוק הנדל"ן לא עוצרת: גובה משכנתה ממוצעת בישראל מתקרב במהירות למיליון שקל, כשמי שמוביל את המשכנתאות הגבוהות הם זוגות צעירים שרוכשים דירות במחיר למשתכן • הנתונים שפורסמו היום מסבירים את השיא שנשבר בחודש יוני במשכנתאות ועמד על יותר מ-11.5 מיליארד שקל

בניגוד לתפיסה רווחת, המחאה החברתית הצליחה להשפיע על מדיניות הממשלה בנוגע לדיור • לפי מחקר שנערך לאחרונה באוני' תל אביב, הרוב המכריע של הצעדים הממשלתיים לאחר המחאה נועדו להגדיל את היצע הדיור - גישה חד ממדית שלא הצליחה לפתור את הבעיה

דרישות המחאה החברתית ותוצאות פעולות הממשלה בעקבותיה, הראו שכשדורשים שהממשלה תכניס יד לכיס, זה עלול להיות הכיס שלך

מחיר למשתכן, דירה להשכיר ויוזמה עירונית: למרות המיליארדים שהושקעו בהגדלת היצע הדיור המוזל, בשורה התחתונה המחירים ממשיכים לעלות ולא בטוח עד כמה השתפר מצבם של אלו שבאמת זקוקים לקורת גג

המשכנתה הממוצעת עמדה בחודש מאי על 880 אלף שקל, לפי נתונים שפרסם בנק ישראל • 43% מהמשכנתאות שנלקחו נחשבות למסוכנות • גובה המשכנתה הממוצעת של משקיעים עלה, ועומד על 763 אלף שקל

במקום ייבנה פרויקט מגורים ביוזמת חברת אקה נדל"ן, שיכלול 6 בניינים בני 11 קומות ובהם 308 יחידות דיור • היקף ההשקעה בפרויקט מוערך ב-700 מיליון שקל

ועדת הערר קבעה כי הגבלת יכולת הרוכשים למכור את זכויותיהם בדירה משפיעה ללא ספק על המחיר של הדירה בשוק החופשי

אחרי 4,000 דירות מחיר למשתכן, רמי שבירו מסתער על צפון תל אביב עם עסקאות לבניית מאות דירות • בסביבתו אומרים: למרות רצף העסקאות בתל אביב, הוא לא יזנח את הבנייה למגורים גם במקומות אחרים, וימשיך בבנייה להשכרה לטווח ארוך

גובה המשכנתה הכללית נמצא בתהליך של עלייה, ובאפריל הוא הגיע ל-866 אלף שקל - זינוק של כ-20% לעומת התקופה לפני הקורונה • לפי המדד שבוחן את רמת הסיכון במשכנתאות, באפריל חלה עלייה בהלוואות של יותר מ-60% משווי הכנס שנרכש

נהירה בהיקפים הנוכחיים לרכוש דירות בכלל, ודירות חדשות בפרט, לא זכורה כבר כ-30 שנה לפחות •  במציאות שכזו, אין שום סיבה שחברות הנדל"ן לא ירוו נחת גם בשוק ההון