נדל"ן בחדשות - עמוד 11

סוכן חדשות
 
נוף לים נוה נוף בת ים/ צילום: אסף פינצ'וק
במרחק נגיעה מת"א: בת-ים מסתמנת כיעד הבא למגורי יוקרה
בת-ים נהנית מתנופת פיתוח שמשדרגת ומחזקת אותה מבחינה סוציו-אקונומית ■ הסיבה: רצועת החוף המתפתחת הכוללת מגדלי דירות יוקרתיים, שמושכים אליהם אוכלוסייה מבוססת וחזקה
  
 
ההסכם מבורך אך העמלות יפגעו בזוגות הצעירים המחכים לירידת מחירים. צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"הבאת עובדים מסין לענף הבנייה מבורכת, אך תפגע בזוגות צעירים"
בעקבות ההסכם עם ממשלת סין, שאושר בישיבת הממשלה בתחילת השבוע, להבאת אלפי עובדים מסין לענף הבנייה בישראל, בהתאחדות תאגידי כח אדם בלשכות המסחר מברכים על הצעד אך מתריעים מפני ההשלכות
  
 
יחיד שהוא בעלים של מספר דירות ושיעור הבעלות בהן 249% חייב במס. צילום: Shutterstock א.ס.א.פ קרייטיב
מורה נבוכים: כל מה שאתם צריכים לדעת על מיסוי דירה שלישית
החוק החדש על מס ריבוי דירות יצר מצב של אי-ודאות בקרב בעלי דירות להשקעה ■ מהי ההגדרה של דירת מגורים לצרכי החוק, מהו שיעור המס לתשלום ומהן האפשרויות לפטור ממס? המדריך השלם ■ הטבות גדולות למחזיקי 3 דירות
  
 
מרכז הנדלן, בנייה בקיבוצים / צילום : גלובס טיוי
אופציות חדשות ואטרקטיביות עבור משקיעי נדל"ן בישראל

תוכניות האוצר בתחום המגורים שולחות יזמי ומשקיעי נדל"ן רבים לחפש אפיקים חדשים לפעול בהם ■ בכנס גלובס לנדל"ן שהתקיים לאחרונה בת"א הוצגו לא מעט אפשרויות נוספות להשקעה, אשר חמקו מתחת לרדאר התקשורתי

  
 
מתפרשים לגובה במקום לרוחב / הדמיה: אודי מלר
כמו בניו יורק: טאון-האוס תל אביבי במקום דירה במגדלים
תל אביב הפכה לעיר זרועת מגדלי ענק, שמעצבים מחדש את קו הרקיע שלה ■ אבל מגורים לגובה לא מתאימים לכל אחד, ויש מי שמעדיפים לבנות או לשפץ בתים נמוכים המשתלבים בהרמוניה עם הסביבה
  
 
דרור הלוי/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פרדוקס כחלון: האם יתכן שהקרקע תהיה יקרה והדירה זולה?
העובדה שהמדדים מתייחסים למחירי דירות ומתעלמים ממחירי קרקעות היא טעות, כדי להבין מגמות חייבים לייצר ולפרסם מדד של מחירי קרקעות
  
 
אחד הפרויקטים היפים בארץ במרחק נגיעה מהים / הדמיה: יח"צ
חלום לים התיכון: לגור במגדלי יוקרה מול הים
בפרויקטים רבים המשווקים עצמם כצופים לים, הים נראה במקרה הטוב כנקודה כחולה בקצה האופק ■ פרויקט מול ים הנבנה במערב חדרה מציע דירות יוקרה עם המתקנים והאבזור החדשניים ביותר, והכל במרחק 300 מטרים מהמים
  
 
מתחם הדר-הבריגדה היהודית-אנה פרנק בהרצליה / צילום: יח"צ קבוצת בניאן
כיצד הצליחה מנהלת דיירים לייעל פרויקטים של התחדשות עירונית?
התנהלות מול היזמים בפרויקטים של פינוי בינוי עלולה להיות ארוכה ומתישה, ודיירים רבים מתייאשים ומרימים ידיים ■ מנהלת דיירים הצליחה לחולל שינוי ולהוביל פרויקטים מבוקשים, שאפילו הרשויות משתפות עימם פעולה
  
 
תמ"א 38 פינוי בינוי/ צילום: מתוך הוידאו גלובס טיוי
אלה כללי הזהב: על מה חשוב להקפיד בהסכם ביצוע תמ"א 38
אירוע נדל"ן על הבר של מרכז גלובס לנדל"ן עסק במסלולי תמ"א 38 השונים - היתרונות הרבים המוצעים לדיירים בפרויקטים והמלכודות שכדאי להכיר בכדי להימנע מהן
  
 
פרויקטים בהם היזם הוא גם המבצע מתנהלים באיכות נמוכה יותר / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"פרויקטים בהם היזם הוא גם המבצע מתנהלים באיכות נמוכה יותר"
בפרויקטים של התחדשות עירונית, גוף זהה שיוזם ומבצע מייצר תחושה נוחה אצל הדיירים ■ עם זאת, בענף טוענים כי ברגע שהיזם הוא גם הקבלן המבצע נוצר ניגוד אינטרסים, שעלול לפגוע בדיירים
  
 
מרכז גלובס לנדל"ן
מהן אלטרנטיבות ההשקעה והיזמות החדשות בנדל"ן?
מרכז גלובס לנדל"ן והאוניברסיטה העברית יקיימו כנס חדשנות בענף הנדל"ן, שיציג אפיקי השקעה שונים שהפכו בעלי פוטנציאל בשל היחלשות תחום המגורים
  
 
מרכז גלובס לנדל"ן /   צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"שוק הנדל"ן למגורים הופך לפחות ופחות אטרקטיבי"
ירידת קרנו של תחום הנדל"ן למגורים, הביא את המשקיעים לחפש תשואה עודפת בתחומים אחרים בענף ■ מרכז גלובס לנדל"ן יקיים כנס בנושא חדשנות שיציג את אופציות השקעה שונות כגון דיור מוגן, שת"פים בין יזם לקיבוץ ולוגיסטיקה

 

 

  
 
מחיר למשתכן והשפעתו על שוק הנדל"ן. צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"קניית דירה היא צעד משמעותי ויש לבחון אותה בכל הפרמטרים"
לפי נתוני משרד האוצר חלה ירידה ברכישת דירות בקרב זוגות צעירים עקב השקת תוכנית מחיר למשתכן ■ האם השוק הולך לכיוון של בלימה וכדאי לרוכשים לחכות לירידת המחירים? או שמא כמו בתקופת חוק מע"מ אפס, המציאות תתנפץ לזוגות הצעירים בפנים?
  
 
שי בן יקר מנכל לידר שוקי הון / צילום יחצ
לידר שוקי הון נכנסת לתחום הנדל"ן; תשתתף במימון פרויקטים
החברה רכשה 50% מטופ קפיטל, והחברות יציעו במשותף פתרונות מימון חוץ-בנקאיים ליזמי נדל"ן וקבוצות רכישה
  
 
"אנו מאמינים בפוטנציאל של נתניה כעיר חוף יפה". צילום: רן אליהו
"מדובר בפרויקט שישדרג את רמת חייהם של אנשים רבים"
העיר נתניה נהנית מתנופת פיתוח והתחדשות ענקית ▪ בימים אלה נמצא בתהליך של חתימות דיירים, מדידות ובדיקת תכניות מול עיריית נתניה, אחד הפרויקטים הגדולים שיבוצעו בישראל בתחום ההתחדשות העירונית
  
 
השכונות החדשות במערב ובמזרח נתניה הפכו לסיפור הצלחה. צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
האם נתניה הופכת לבירת הנדל"ן הישראלית?
בשנים האחרונות הביקוש למגורים ולשטחי מסחר במרכז נתניה הולך וגובר ▪ פיתוח והחייאת מרכז העיר יחד עם פרויקטים של התחדשות עירונית, יהפכו אותה למוקד משיכה ויביאו לגידול באוכלוסייה הצעירה
  
 

<    456789101112131415161718    >

   נמצאו 1412 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 89

צרו איתנו קשר *5988