לוד

בשנים האחרונות לוד מעצבת לעצמה זהות ומיתוג חדשים, ומנסה להפוך מעיר מורכבת עם אתגרים לכזו שמושכת אוכלוסיה חזקה וצרכנית • ההחלטות שיתקבלו בה בשנים הקרובות בכל הנוגע לעירוב שימושים והקמת שטחי מסחר, יעצבו את עתידה ויקבעו האם תממש את הפוטנציאל

בעידוד השר, משרד הפנים אישר השנה 108 בקשות שהגישו רשויות מקומיות לשינוי תעריפי הארנונה, בעיקר לעסקים, מעבר להתייקרות שנתית אוטומטית בשיעור של 5.3% • בזמן שבכירי האוצר מתיישבים לגיבוש תקציב 2026, במגזר העסקי יוצאים למאבק ציבורי

מסקירת הכלכלן הראשי את שוק הנדל"ן בחודש אוקטובר 2024 עולה כי בחודש זה נרכשו 8,180 דירות - כמות גבוהה יחסית אך לא יוצאת דופן לתקופה האחרונה, שרמת העסקאות בה מוסיפה להיות נמוכה

דירת גן במרכז העיר לוד בשטח 110 מ"ר, עם חצרות בשטח 80 מ"ר, נמכרה ב־1.8 מיליון שקל • בתקופה האחרונה נמכרו תשע הדירות האחרונות בפרויקט במסגרת הליך כינוס הנכסים • חלק מהדירות נקנו למגורים, וחלק להשקעה

אחרי שהנפיקו שתי סדרות אג"ח, המנכ"לים המשותפים של חברת רם אדרת, רמי בסירטמן ודורון נמרוד, מתחילים לחשוב על הנפקה • בראיון לגלובס הם מספרים על הפרויקטים שהביאו לזינוק במכירות החברה השנה, ועל האזורים שממשיכים למשוך רוכשים: כרמי גת ואשקלון

פוטנציאל תוספת התושבים בתוכנית הוא כמעט 37 אלף איש, יותר מחמישית מאוכלוסייתה של אשקלון כיום •וגם: אושר תקציב מיגון ליישובי חבל תקומה ובלוד אושרה תוכנית שתחליף את תמ"א 38 • חדשות השבוע בנדל"ן 

בסקירה של הכלכלן הראשי עולה כי 18% מרוכשי הדירות של "מחיר למשתכן" בלוד ניצלו עד כה את האפשרות שניתנה להם למכור דירות לאחר 7 שנים • עוד מצוין בסקירה כי בחודש פברואר נמשכה ההתאוששות במספר העסקאות, לאחר השפל שנרשם בחודשיים הראשונים לפרוץ המלחמה, אך השוק נתון עדיין במשבר כבד

אגף הכלכלן הראשי באוצר בדק שני פרויקטים של מחיר למשתכן בלוד ובעפולה ומצא כי למעלה מ-10% מהזוכים מימשו את זכותם ומכרו את הדירות • כ-6% נוספים הפכו למשקיעים ורכשו דירות נוספות

מחקר שנערך באוניברסיטת תל אביב בדק אילו סכומים קיבלו הקונים מהוריהם בפרויקט מחיר למשתכן בהרצליה ובלוד • מהמחקר עולה כי כמעט חצי מהזוכים טענו שהיו מסוגלים לרכוש דירה בשוק החופשי גם ללא זכייה בהגרלה • אחד מעורכי המחקר: "החסמים של התוכנית חוסמים בעיקר אוכלוסיות מוחלשות"

מדובר בעסקת נדל"ן גדולה שלישית בתוך כשבוע – הפעם באזור התעשייה הצפוני של לוד • משקפת מחיר של כ־6,865 שקל למ"ר • שני הנכסים משתרעים על פני כ־16,260 מ"ר, ומיועדים להשבחה בידי הקרן

דירת 4 חדרים ברחוב טולדנו בתל אביב בשטח של 96 מ"ר, בקומה 4 מתוך 7, עם חניה נמכרה ב־5.8 מיליון שקל • בפברואר 2020 נמכרה דירה דומה באותו הבניין בכ-2 מיליון שקל פחות • ועוד עסקאות מהשבוע

החנות ברחוב דב ממזריץ' 22 ביפו היא בשטח של 27 מ"ר, כוללת חלל אחד ומחסן פנימי, ונמכרה ב־460 אלף שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

בית דו־משפחתי, בן 5.5 חדרים בשתי קומות, בשטח 124 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 404 מ"ר, עם שתי חצרות, כולל חניה נמכר בקריית טבעון ב־2.73 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

מבקר המדינה מתניהו אנגלמן בדוח על הערים המעורבות: "הרשויות הזניחו את תושביהן הערבים" • הוא ממליץ שמשרד הפנים יפעל להבהרת הדרישה לייצוג הולם ברשויות המקומיות • המשרד לשוויון חברתי פועל לאישור תקצוב בהיקף יותר מ-40 מיליון שקל עבור נוער נושר

הדירה, בשטח 54 מ"ר, עם שתי מרפסות קטנות, מחסן בשטח 3.5 מ"ר, בקומה 1 מתוך 5 נמכרה במחיר 2.65 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

המטרה: צמצום פערים בעיר שסועה ומורכבת • המקום: ספרייה עירונית כמעט נטושה • האמצעים: שיווק מסיבי באטליז השכונתי ובקופת החולים, איסוף ילדים מהרחובות וגיוס של סופרים מובילים, אוניברסיטאות ואפילו תחנת מוניות • ההישג: מספר המנויים זינק מ־3,000 ל-35 אלף • כך הצליחה עובדת עירייה אחת להפוך מוסד רעוע להצלחה מסחררת