אריק מירובסקי

לפי הכיוון המסתמן, הרשות לא תתערב בעסקת המכירה אך אם יימצאו פגמים בהתנהלות המוכרת (החברה לניהול קופת התגמולים והפנסיה של עובדי הסוכנות היהודית) יוטלו עליה עיצומים • מקור בחברת הניהול על איסתא, שהתלוננה על הליכי המכירה: "קשקושים וטענות של מפסידים ממורמרים"

כ-25.5 אלף התחלות בנייה נרשמו במחצית הראשונה הנוכחית • נתוני הלמ"ס שוב מצביעים על הקושי לבנות בתים חדשים במקומות מבוקשים ומאוכלסים, ובראשם מחוז תל אביב, ועל הצורך לקדם נוסחאות מהירות של התחדשות עירונית

מכירות אינטנסיביות של פרויקט התחדשות עירונית בבת ים הביאו לכך שהעיר הגיעה לצמרת מכירת הדירות בשלושת החודשים שבין מאי ליולי 2021 • חודש יולי היה השלישי ברציפות שבו נרכשו כ-5,000 דירות חדשות

משה כחלון, יעקב ליצמן ועכשיו זאב אלקין - שלושתם יצאו בשנים האחרונות עם הבטחה לזוגות הצעירים לדיור במחיר מופחת • איפה עומדת התוכנית של אלקין מול שתי הקודמות, אילו ישובים צפויים להישאר מחוץ לתוכנית, ולמה אין סיכוי שהמחירים יהיו אטרקטיביים

שופטת בית המשפט לעניינים מינהליים דחתה עתירה שלא לכלול את הקרקעות המיועדות בתחשיבים הכוללים של הליכי האיחוד והחלוקה, ולהורות לעיריית תל אביב להפקיע מהם קרקעות לצורך זה • תוכנית שדה דב משתרעת על כ-1,300 דונם

הקורונה משנה את דפוסי החיים של כולנו, וגם בתחום הנדל"ן כבר ניתן לזהות מגמות מובהקות • מה שונה במה שמחפשים היום הרוכשים, כיצד נערכים לכך היזמים ומה אפשר לשפר בכל בית, כך שיתאים יותר לחיים שלנו בזמן מגפה?

עסקאות שיא בנתיבות ובקרית שמונה, קפיצה במחירים ברמת הגולן ובקיבוצים שסביב הכנרת • בשוק היוקרה בפריפריה מדברים בסדרי גודל אחרים לגמרי מאשר של תל אביב וירושלים, אבל הכיוון הכללי הוא למעלה, ולא מדובר רק על בתי נופש

דוח הכלכלנית הראשית באוצר מראה: יותר מ-37 אלף רכישות דירות בוצעו ברבעון השני של 2021 - שיא של כל הזמנים • מצד שני, המשקיעים פעילים מאוד גם במכירת דירות, ובסך-הכול מלאי הדירות שהם מחזיקים כמעט שלא השתנה מתחילת השנה

בתקציב של פחות ממיליון וחצי שקלים אפשר לקנות דירת גן בקרית גת, דירת 5 חדרים באשקלון, דירת 3 חדרים באשדוד או 4 חדרים בבאר שבע

ניתוח של התאחדות יועצי המשכנתאות מלמד ששיעור האשראי הבנקאי שלוקחים משקיעים לאורך העשור האחרון נע בסביבות 14% מכלל היקפי המשכנתאות החודשיים שנלקחים במשק

בעלות של 4 מיליארד שקל: רמ"י ומשרדי הביטחון האוצר והשיכון הרחיבו את הסכמי פינוי הבסיסים הצבאיים כך שבשנתיים הקרובות ישווקו קרקעות שישמשו לבניית 20 אלף יח"ד ולהקמת מתחמי מסחר ותיירות • אמנם מדובר בתוספת לא זניחה לשוק הנדל"ן, אבל ספק שתוביל לירידת מחירים

בעוד בפריז, בברלין ובניו יורק מגורים בשכירות הם בגדר נורמה, בישראל השוק פרוץ, וכולם רוצים בית משלהם • תוכנית חדשה של האוצר - כחלק מחוק ההסדרים - נועדה לתמרץ גם את הקבלנים וגם את הציבור להעדיף יותר דירות להשכרה לטווח ארוך • את מי התוכנית שכחה בדרך?

בית המשפט המחוזי דחה החלטת ועדת ערר מחוזית שקבעה כי הדיירים שמקבלים דירות חדשות צריכים לשאת בנטל ההשבחה, ולא היזם • השופטת ירדנה סרוסי ציינה כי יש לכלול בתחשיב גם את שווי הזכויות החדשות של היזמים

לפי נתוני בית ההשקעות מיטב דש, גובה ההחזר החודשי הממוצע במשכנתאות עבר את גובה שכר הדירה החודשי • המשמעות: יותר ישראלים לא יוכלו להרשות לעצמם לקנות דירה • ביקוש מוגבר לשכירות עשוי להביא לעלייה במחירי השכירות

בית המשפט העליון קבע כי בני הזוג יצחק ועמליה קלקודה, בעלי חניון "טסים" הנמצא בכפר טרומן, יצטרכו להחזיר את הנחלות שבהם הפעילו את החניון הלא חוקי • בכך קיבל העליון את פסיקת בית המשפט המחוזי מרכז

אחרי שמחירי השכירות עלו ב-9% בממוצע בשנים 2017-2019, מאז תחילת 2020 הם עלו בערך באחוז אחד בלבד • מה ההבדל בין מדד הדיור למדד השכירות ואיך זה קשור לשינוי במס הרכישה על משקיעים • שלוש הערות על מחירי השכירות