אריק מירובסקי

בניית בניין מגורים כבר הגיעה לשנתיים וחצי בממוצע, וממשיכה להתארך • כדי לקדם את תיעוש הבנייה הוקם צוות ממשלתי, אבל לשם כך הוא יצטרך לייצר פרויקטים של 1,000-2,000 דירות

השטח, הכולל מספר חלקות סמוך לכיכר השעון, נמצא בבעלות הקדש נוצרי, מנוהל על ידי כונס נכסים וחברה מרובת בעלויות ונמצא בלב דיונים משפטיים כבר 25 שנה • המתחם מוצע למכירה זה זמן, אולם רוב הרוכשים הפוטנציאלים נרתעו מהבעיות שאופפות אותו

מיליארדר הטכנולוגיה והנדל"ן, שלאחרונה חתם על עסקה להשקעת ענק בחברת אספן, יקים עם שותפיו פרויקט דירות יוקרתי באי המלאכותי פישר איילנד • העסקה הנוכחית היא השלישית במספר של הקבוצה בפלורידה בחודש האחרון

בדיקה של הסטארט-אפ פרופדו עבור גלובס מעידה כי ההבדלים בין מחירי דירות עם ממ"ד ובלעדיו עומדים על כ־5% בלבד ממחיר הדירה • המתווכים סבורים שההבדלים רלוונטיים בעיקר לאזורי עימות

הפרויקט, המכונה ALL IN BAT YAM, עתיד לשלב 6 מגדלי יוקרה, מאות דירות בגדלים שונים, בהן דירות להשכרה, מלונאות, קניון, מסחר חנויות, בתי קפה, מסעדות ומשרדים

קוטג' בן 6 חדרים בעפולה או בכפר תבור, 5 חדרים בנוף הגליל, דו-משפחתי ברמת ישי

החברה רכשה מחצית מהבעלות על החניון, והתחייבה להעניק לאיש העסקים ספי צביאלי הלוואה גדולה כשיוחל בקידום תוכניות חדשות בכיכר

מינהל התכנון פסל את התוכנית שקידם משרד התחבורה להקמת שש מרינות חדשות ואישר הקמה של אחת בלבד, בנהריה • עיקר הנימוקים לפסילה היו סביבתיים וחברתיים ועתה הדיון יעבור למועצה הארצית ולאחר מכן לממשלה • בעיריות שבנו על מינוף כלכלי אומרים: "מדובר בהחלטה פוליטית"

לאחר שבמכרזים האחרונים באזורי הביקוש יזמים בודדים השתלטו על המתחמים, הוחלט ברמ"י לפצל את הקרקעות המשווקות למגרשים מצומצמים יותר ולהגביל את הנתח של כל יזם • ברמ"י מעריכים שהמהלך יגביר את התחרות בין היזמים, אבל היזמים טוענים שהצעד יביא לתוצאה ההפוכה

השבוע תיכנס לתוקף העלייה במס הרכישה למשקיעים בנדל"ן • סקירה של הכלכלנית הראשית חושפת את כוכבות ההשקעה ומראה כי הערים המועדפות הן עדיין אלה בגוש דן, למרות תשואה נמוכה מ-3%

החוק, שיזם ח"כ אורי מקלב, מחייב את היזמים להעביר לידי רוכשי הדירות לא רק את תוכניות הדירה, אלא גם את תוכניות קווי החשמל והאינסטלציה • כיום הדבר אינו כלול בחוק, והוא לעתים גורר בעיות לרוכשי דירות

קוטג' בן 6 חדרים בקריית ים או בקריית טבעון, 7 חדרים בקריית ביאליק ו-5 חדרים בקריית אתא

לעיתוי מכירת הדירה יש חשיבות רבה, שכן מי שמוכר את דירתו בזמן הלא מתאים עלול למצוא את עצמו משלם מאות אלפי שקלים שהיה יכול לחסוך אם רק היה מתכנן את צעדיו נכון • מתי עדיף למכור את הדירה, ומתי דווקא כדאי לחכות?

מה הופך שטח לוגיסטי לשטח טוב? שלושה גורמים: מיקום ברמה הארצית, מיקום בהתייחס לצירי תעבורה ראשיים, וגודל המתחם, שחייב להיות בן עשרות דונמים • לא קל למצוא מתחמים שמתאימים לכל הפרמטרים הללו, ועל כן מתחמים שנחשבים למוצלחים הם בעלי פוטנציאל ביקושים רב

מדובר בהיקף גבוה, אך נמוך לעומת היקף המשכנתאות שנלקחו בחודשים יוני-אוגוסט • עליית מחירי הדירות באה לידי ביטוי בגובה המשכנתאות שהלווים לוקחים, אך מתבטאת בצורה מתונה יותר בהיקף המשכנתאות שנחשבות למסוכנות