אריק מירובסקי

בית בהרחבה של קיבוץ אשדות יעקב בעמק הירדן, דירת גן ביקנעם, קוטג' בן 7 חדרים בקצרין או דירה בנהריה

כשהשר זאב אלקין מצהיר שאנחנו הולכים לקראת התייקרות של 15% בנדל”ן, אז הפלא ופלא - המחירים עולים • הממשלה יכולה לתכנן, להציע, להגיב ואפילו לחוקק, אבל המספרים מוכיחים שהציבור מגיב בהתאם • המהלך העיקרי שעוד נשאר בידי הממשלה היום: מיסוי

בשבוע שעבר הוקם במשרד הפנים מטה תכנון לאומי, ובראשו מונה לעמוד עו"ד שלומי הייזלר, שמגיע ממשרד המשפטים • גלובס ממפה את האתגרים העיקריים שהוא יצטרך להתמודד עימם

שיאים חדשים נשברו בשישה מכרזים ל-907 יחידות דיור צפונית לשכונת נווה גן ברמת השרון: מחיר הקרקע הממוצע ליחידת דיור הגיע ל-2.3 מיליון שקל • מהמכרזים משתמע כי האחים נקש החליטו "לשים גז" בהשקעות הנדל"ן שלהם בישראל

מחקר של מכון אלרוב, שתוצאותיו מתפרסמות לראשונה בגלובס, מראה כי הקורונה הביאה לשינוי בהעדפות של רוכשי הדירות • עלייה בביקוש לדירות המרוחקות 30-60 ק"מ מת"א ולדירות גדולות • מסקנה נוספת: הסרת מגבלת הפריים על משכנתאות תורמת לעליית המחירים

מסקירת הכלכלנית הראשית באוצר עולה כי בשליש הראשון של השנה נרכשו מעל 44 אלף דירות • הזוגות הצעירים והמשקיעים הובילו את העליות הגדולות בהיקפי העסקאות

התוכנית הלאומית לחיזוק מבנים הייתה אמורה להיעלם באוקטובר 2022 • אבל רצון של בכירי הממשלה החדשה לרשום הישגים מידיים ולרסן את השוק הביא את שרת הפנים שקד ואת שר השיכון אלקין לתמוך בהארכתה, והאוצר נוטה לקדם אותה בחוק ההסדרים • איך יבלעו במינהל התכנון וברשויות המקומיות את הגלולה, ומדוע החלופות שהוצגו להחלפת תמ"א 38 נתקעו

לאחר השלמת העסקה תחזיק י.ח דמרי ב-70% ממתחם בהיקף של 4 דונם, ושותפתה Ray TLV תחזיק בכ-30% מהמתחם

דירת 6 חדרים בטירת הכרמל או בחיפה, דירת גן בקרית ביאליק וקוטג' בזכרון יעקב

המשכנתה הממוצעת נסקה, מספר העסקאות החודשי זינק, והמחירים? באזור חיוג אחר • משבר הדיור שעמד במוקד מחאת האוהלים רק החריף בעשור האחרון, אבל בינתיים נראה שהישראלים התרגלו למצב, ומוכנים לשלם הרבה יותר מבעבר בעבור קורת גג • עשור למחאה החברתית, פרויקט מיוחד

בנק ישראל הודיע היום לבנקים כי הוא לא מאשר להשתמש בהלוואות שנלקחות על דירה קיימת לצורך רכישת דירה נוספת • מדובר בצעד נוסף שמסמל את סוף ההקלות של הקורונה • כעת נותר לשאול האם המשקיעים הם האחראים הבלעדיים לטירוף של שוק הדיור, ומה יקרה כעת למחירים?

העירייה ציפתה להיטלי השבחה במאות מיליוני שקלים, שמאי קבע כי התוכנית שלה לא השביחה את הקרקעות

המשכנתה הממוצעת עמדה בחודש מאי על 880 אלף שקל, לפי נתונים שפרסם בנק ישראל • 43% מהמשכנתאות שנלקחו נחשבות למסוכנות • גובה המשכנתה הממוצעת של משקיעים עלה, ועומד על 763 אלף שקל

למרות הבנייה המסיבית בשנים האחרונות ביישובי הפריפריה, הביקוש עולה על ההיצע ועליות המחירים בהם גבוהות יותר מאשר בערים הגדולות • הירידה בהתחלות הבנייה מאיימת להקטין עוד יותר את ההיצע ולדחוף את המחירים למעלה

ענף התכנון בישראל כלוא במלכוד של ממשלות שמצהירות על חשיבות הצורך לתת יותר אפשרויות לרשויות המקומיות להכריע באשר לתכנון הערים, אבל בפועל עושות כל שביכולתן לקחת מהן סמכויות

תוכנית על שטח של 107 דונם בשכונת היוקרה דניה בחיפה נתקלה בהתנגדות מצד כ-750 מתושבי השכונה • לטענתם, התוכנית מנוגדת לתוכנית המתאר העירונית וטומנת בחובה סיכונים חמורים בעיתות שריפה • השופט אלי אברבנאל הטיל על הוועדה המחוזית לבדוק את הדברים לעומק