אריק מירובסקי

לפי נתוני בית ההשקעות מיטב דש, גובה ההחזר החודשי הממוצע במשכנתאות עבר את גובה שכר הדירה החודשי • המשמעות: יותר ישראלים לא יוכלו להרשות לעצמם לקנות דירה • ביקוש מוגבר לשכירות עשוי להביא לעלייה במחירי השכירות

בית המשפט העליון קבע כי בני הזוג יצחק ועמליה קלקודה, בעלי חניון "טסים" הנמצא בכפר טרומן, יצטרכו להחזיר את הנחלות שבהם הפעילו את החניון הלא חוקי • בכך קיבל העליון את פסיקת בית המשפט המחוזי מרכז

אחרי שמחירי השכירות עלו ב-9% בממוצע בשנים 2017-2019, מאז תחילת 2020 הם עלו בערך באחוז אחד בלבד • מה ההבדל בין מדד הדיור למדד השכירות ואיך זה קשור לשינוי במס הרכישה על משקיעים • שלוש הערות על מחירי השכירות

בית ביישוב הקהילתי טלאל, דירת 5 חדרים בעכו, דירת 4 חדרים בנהריה, ודירת גן בכרמיאל

כמה דירות מושכרות בישראל? תלוי את מי שואלים. לפי הלמ"ס כ-900 אלף, לפי רשות המסים כמחצית • מדוע מענף שמגלגל עשרות מיליארדי שקלים בשנה נכנסים לקופת המדינה בקושי 4%, ואיך החמיצה המדינה הזדמנות לטפל בתחום במסגרת חוק ההסדרים

המשכנתה הממוצעת בחודש שעבר עמדה על 954 אלף שקל - זינוק דו-ספרתי לעומת יולי 2020 ועלייה לעומת יוני, שבו המשכנתה הממוצעת עמדה על 928 אלף שקל • הזוגות הצעירים במחיר למשתכן לקחו ביולי בממוצע משכנתה בגובה 927 אלף שקל

החברות הזוכות ישלמו כמעט 4.5 מיליארד שקל כדי להקים 1,574 דירות על 340 דונם בשדה דב • מחיר הקרקע ליח"ד ללא עלויות הפיתוח יעמוד על כ-2.8 מיליון שקל • הזוכות הן: אביסרור משה ובניו, קבוצת חנן מור, חברות משולם לוינשטיין, מבנה ואלייד וקנדה ישראל

שלושה סעיפים שהיו אמורים לפגוע במשקיעי הנדל"ן הוסרו מחוק ההסדרים, ואביגדור ליברמן נכנס לרשימה ארוכה של שרי אוצר שנאלצו לרדת מהעץ • מדוע הטיפול במשקיעים כל-כך מקרטע, ומה האינטרס האישי של הח"כים והשרים להשאיר את המצב הקיים

רשות התחרות זימנה לשימוע לפני הגשת כתב אישום את הקבלן יגאל דמרי, וכן את עומרי כהן וחברת י.ח דמרי, בחשד שתיאמו ביניהם את התמודדותם במכרזי מחיר למשתכן בנתיבות • י.ח דמרי בתגובה: "אנו סמוכים ובטוחים כי לא נפל כל פגם בהתנהלותה של החברה"

קוטג' דו-משפחתי ברמת ישי או ביקנעם עילית, דירת 5 חדרים בחיפה או דירת גן בטירת הכרמל

השותפות זכתה במכרז שכלל שטח בן 10 דונם במתחם שנמצא צפונית למתחם הבורסה ברמת גן • הפרויקט יכלול שלושה מגדלים בני 60 קומות עם כ-110 מ"ר שטחי תעסוקה, מאות דרות להשכרה ומעונות סטודנטים

בדיקה של מכרזי קרקעות של רשות מקרקעי ישראל מצאה כי ב-2019 ההצעות היו נמוכות מהערכות השמאיות, ואילו בשנתיים האחרונות האומדנים היו בגדר המלצה בלבד, והיזמים הציעו סכומים גבוהים בהרבה • איך פרויקט מחיר למשתכן קשור לעניין, וכיצד ההצעות הנוכחיות ישפיעו על המחירים בעתיד?

לאחר שפעלו לקידום הפרויקטים של אלדד פרי, הנאמנים קיבלו באחרונה אישור מבית המשפט לבדוק את ההתנהלות שהביאה לקריסת החברה, זאת על רקע טענות מצד רוכשים למעשי תרמית מצד פרי ואנשיו

סקירת הכלכלנית הראשית באוצר על הרבעון הראשון של 2021 מנתחת את פרופיל המשקיעים שמאז אוגוסט שנה שעברה הגדילו מאוד את היקפי הרכישות שלהם - ואולם גם את המכירות • נמצא כי המשקיעים של היום חסרי סבלנות יחסית לעבר, ונוטים למכור את הנכסים שלהם במהירות רבה יותר, במיוחד באזורי הפריפריה • והאם תושבי החוץ באמת נהרו ארצה?

העסקאות שנחתמו בתל אביב ברבעון השני היו גבוהות ב-10% מאלה של הרבעון הראשון, והפער לעומת המחירים בערים אחרות התרחב • עליית המחירים ומדד תשומות הבנייה לא הפריעו לציבור לרכוש מתחילת השנה 25 אלף דירות חדשות ו"לרוקן" 30% מהמלאי

משקיעי הנדל"ן סומנו כמקור לעליית מחירי הדיור, מה שהוביל את שרי האוצר בשנים האחרונות לבחוש בענייני מיסוי מקרקעין • תמרוני המס הממשלתיים עלולים להוביל לעלייה במחירי השכירות - מה שיגדיל את הביקוש לרכישת דירות, במיוחד מצד זוגות צעירים