אריק מירובסקי

אוהד עיני ערך מסמך הנחיות לשמאים שבו הוא קורא לאתר הצעות חריגות על קרקעות רמ"י ולהימנע מלהתחשב בהן בחישובי מחיר השוק

הנאמנים של קבוצת אלדד פרי החליטו למכור את הפרויקט ברחובות מאחר והזכויות התכנוניות אינן בשלות וישנו חוסר ודאות רב בקשר לעתידו • 680 חברי הקבוצה והגורם המממן חברת אקספו יקבלו את כספם בחזרה

החברה תשלם סכום של 138 מיליון שקל לא כולל מע"מ, עליו תוסיף עוד 16 מיליון שקל • המחיר שבו זכתה החברה גבוה כמעט פי 15 ממחיר המינימום שננקב במכרז

שמאי מכריע שני החליט באחרונה כי תוכנית עקרונות האיחוד והחלוקה שאושרה אינה מזכה את עיריית הרצליה ואת הוועדה המקומית בהיטל

הפריפריה הישראלית כל כך מקרטעת, שהאתגר הריאלי לשנים הקרובות אינו ליישב אותה בתושבים חדשים, אלא להתחיל בתהליך ארוך טווח של ניסיון לעצור את הנטישה של אלה הקיימים • ההצהרות של הממשלה על יישוב הפריפריה הן לא יותר מאמירות ריקות

לפי מחקר שוק של CBRE, מחירי השכירות למשרדים בתל אביב הגיעו לשיא של 108 שקל למ"ר ברבעון השלישי • בענף המסחר הירידות נבלמו, אך דמי השכירות לא שבו לרמתם מלפני המגפה

דירת 3 חדרים בראש העין, 4 חדרים בפתח תקווה או באור יהודה, וחמישה חדרים ביהוד

כמעט מכל היבט, מיזמי התחדשות עירונית הם מורכבים - מבחינה חוקית, תכנונית, תשתיתית, מוניציפלית וכמובן שגם קניינית • אבל שוק הנדל"ן לא ממתין לאף אחד - נראה כי הסטטיסטיקה הדלה של התחום תעבור מהפך רציני מאוד בשנים הקרובות

שומות רבות של היטלי השבחה הוצאו לאחר הקמת שכונת נווה זמר • אלא שתפיסות שונות הובילו את השמאים להעריך אחרת את השווי החדש • בצעד יוצא דופן ועדת הערר המחוזית מרכז עשתה סדר ועתה חלק מבעלי הדירות ייאלצו לשלם יותר, והעירייה תיאלץ להשיב כספים ששולמו לה

שרת הפנים בכנס של של ארגון הקבלנים והבונים: "יש הרבה דירות מתוכננות, אבל בפועל המון פרויקטים תקועים. בשנתיים שלא הייתה ממשלה שיווקו 50 אלף דירות בשנה - השנה נצליח לעבור 70 אלף" • "נפיץ החלטת ממשלה על שני יישובים חדשים בגולן ו-10-15 יישובים חדשים בנגב"

דוח מבקר המדינה מצביע על שורה של כשלים בניהול הסכמי הגג ובעיקר, איך המדינה שופכת מאות מיליוני שקלים על מיזמים בלי לפקח עליהם • כשהשרים עסוקים בהנחיות ופחות בקבלות, המבקר נדרש לקרוא להם פשוט לעשות את עבודתם

יעקב קוינט מציע להעלות את תשלום "חלף היטל ההשבחה" של רמ"י לרשויות המקומיות מרמה של 12% מתקבולי רמ"י על הקרקעות ל-20%

פרופ' אמיר ירון דיברבועידת ה-MUNI EXPO של מרכז השלטון המקומי ואמר על מחירי הנדל"ן כי "הבעיה המרכזית היא בעיית היצע" • לגבי הגירעון בתקציב המדינה אמר הנגיד כי "בתחילת אירוע הקורונה אמרתי לעזוב את הגירעון, ובאמת עכשיו, ביציאה שלנו מהאירוע, נצטרך לטפל בגירעון המבני"

דוח מבקר המדינה מסביר את הפיגור בחסמי תכנון ותשתיות שלא נפתרו לאורך השנים וקורא לרמ"י ולמשדר השיכון לעקוב אחרי התקדמות הסכמי הגג • הביקורת העלתה כי קשיים וחסמים לאורך שלבי התכנון, הפיתוח והשיווק מקשים על הרשויות לעמוד בקצב השיווק • דוח מבקר המדינה

זינוק של 12% בשלושה חודשים: יותר מעשור עבר מאז שישראל ראתה עלייה כזו במחירי הדיור • אבל כשמסתכלים על התמונה הגלובלית, בהינתן משבר הקורונה, המצב בארץ לא חריג במיוחד • בינתיים, במקום פתרונות קונקרטיים, שרי הממשלה ממשיכים לתת פרשנויות שרק מוסיפות עוד שמן למדורה של שוק הנדל"ן

יו"ר איגוד מהנדסי ערים הודיע כי הוא מתנגד לרפורמת הרישוי העצמי • הרפורמה שמקודמת במסגרת חוק ההסדרים נועדה לעקוף את הליכי הנפקת היתרי הבנייה בוועדות המקומיות • כץ: הרפורמה מלאה בחורים, ועלולה להתברר אף כמסוכנת