אריק מירובסקי

ההייטק דוחף למעלה לא רק את שוק המשרדים בתל אביב, אלא גם את שוק המגורים, והוא לא היחיד • למרות העלייה בהיצע הדירות, ואחרי קיפאון מסוים בתקופת הקורונה, המחירים עולים בחדות

בתביעה שהגישה העירייה נטען כי ההסדר שעשתה הכשרת היישוב עם עזרא לוי, תושב ראשל"צ שמוגדר כ"נעדר כל אמצעים", נועד לחסוך ארנונה של 13 מיליון שקל

17 המתחמים שהועברו לוותמ"ל נועדו לקדם תכנון מהיר של 50 אלף יחידות דיור • אלא שמהשטח כבר עולות התנגדויות שעשויות לתקוע את התוכניות לשנים רבות של סחבת משפטית: "מדובר בהמשך ההתנהגות הדורסנית השיטתית של מוסדות התכנון"

"מס הרכישה יעבור בשבוע הבא", כך אומר לגלובס שר האוצר אביגדור ליברמן, שמנסה להעביר את החוק בהליך מזורז • המהלך יעלה את המיסוי על רכישת דירה שנייה ומעלה לשיעור אחיד של 8% - מחיר שבתל אביב וגבעתיים מגיע לשווי של תשואה שנתית • מה המס החדש יעשה לשוק הדיור הבוער?

במרכז ההחלטה של ועדת השרים לענייני פנים עומד קידום מהיר של תוכנית דרום גלילות שתכלול 16.8 אלף דירות • אזורים נוספים שהוותמ"ל תדון בהם הם האזור הצפון-מערבי של בנימינה, שבו מתוכננות להיבנות 1,500 דירות; אזור תעש טירת הכרמל, שבו מתוכננות 4,550 דירות; ובאר יעקב, בשתי תוכניות שיגדילו את היישוב בעוד 3,500 דירות

סקירת בנק ישראל למחצית הראשונה של 2021 מצאה כי הסיכון שאליו חשופה המערכת הבנקאית בגין האשראי למגורים גבוה יחסית, אף שמגבלת שיעור המימון המקסימלי בישראל שמרנית • הסיבה: העלייה בנטילת משכנתאות בשיעורי מימון גבוהים של 60%-75%

דירת 6 חדרים בנשר קרוב לטכניון, דירת גן בת 4 חדרים בחיפה, 4 חדרים בקריית טבעון או 5 חדרים בקריית ים

ועדת השגות במשרד המשפטים מצאה פערים של עשרות מיליוני שקלים בין שומות שרמ"י הוציאה לחוכרים שלה ובין מה שהם נדרשו לשלם בסופו של דבר • רמ"י: 91% מהחוכרים מאמצים את ההערכות השמאיות

סעיפים מסוימים בתוכנית הדיור הממשלתית עברו שינויים משמעותיים זמן קצר לפני אישורה • בין היתר, מס רכוש הוחלף בהטבה, במסגרתה יורד מס השבח על קרקעות, מה שאמור לגרום לבעלי הקרקעות המשותפים להאיץ את הבנייה • גם היטל ההשבחה על בעלי וילות שיקימו בהן יחידות דיור נוספות יופחת

לגלובס ממשיכים להגיע דיווחים על משקיעים שממהרים לסגור עסקאות: אין נתונים לגבי מספרם, ואולם מספר עורכי דין סיפרו על עשרות עסקאות שבוצעו מאז סוף השבוע במשרדיהם • בכירים באוצר מודים כי ידעו מראש שהעלאת המס על משקיעים תארך זמן שינוצל לעריכת עסקאות רבות

לפי דוח של הכלכלנית הראשית באוצר לחודש אוגוסט, בעוד מחירי הדיור זינקו ב-15% בתוך שנתיים, מחירי הדירות שרכשו המשקיעים עלו ב-5% בלבד • באוגוסט נרכשו 14.1 אלף דירות, בעיקר על ידי הזוגות הצעירים

בתוך כשבועיים צפויה לעבור חקיקת בזק שתעלה את מס המשקיעים ל-8% • האם יהיה מיסוי רטרואקטיבי? מה המועד הקובע למיסוי עסקאות נדל"ן? והאם משתלם לרשום את הדירות על הילדים? • גלובס עושה סדר

הצוללת |

העלאת מסים צריכה להיעשות במהירות • השתהות תמחק את ההתמתנות שתבוא לאחר הזינוק המטאורי

העלאת מס רכישה למשקיעים, חיסול השכרת דירות Airbnb, האצת תכנון, פיצול בתים צמודי קרקע, איסור שימוש חורג על דירות מגורים וקיצור הליכי רישוי • אלו הסעיפים המרכזיים שהציגו השרים ליברמן, שקד ואלקין במטרה לבלום את העלייה במחירי הדיור • גלובס מנתח את התוכנית, עד כמה היא ישימה ומהן נקודות התורפה

רימון כיהנה בתפקיד 8 שנים והשתתפה בעיצוב תוכנית "מחיר למשתכן" • מתעתדת לעבור לשוק הפרטי

למשרדים הישנים יש לפעמים יתרון של מיקום מנצח או של תקן חניה נדיב, אבל הסטנדרטים המיושנים מרחיקים מהם את החברות הגדולות, ובוודאי שאת הפירמות הבינלאומיות