דיני חזקה, דיני שכירות

השוכרת השביחה את הנכס ששכרה, והמשכירה התחייבה להחזיר את ההוצאות - אך הפרה את ההסכם. על הנכס רבצה משכנתא לטובת בנק הפועלים, וזה טען כי הוא גובר על זכות העכבון שיש לשוכרת. בית המשפט פסק נגד עמדת הבנק

התוצאה התקדימית: 6,000 דונם חקלאיים יוכלו לחזור לבעלות המושב ■ כשמדובר בתביעה שעילתה ביחסי נאמנות - תקופת ההתיישנות תחל להימנות מהיום שבו כופר הנאמן בזכותו של הנהנה ■ להחלטה עשויה להיות השפעה גדולה על גורל מאות אלפי דונמים שנרכשו ע"י מושבים לפני קום המדינה, ושהועברו לבעלותה מאוחר יותר

התובעות רכשו זכויות בדירה שלנתבעת יש חלקים בה, והיא מתגוררת בה מזה שנים רבות. התובעות רכשו זכויותיהן בדירה מהבן של הנתבעת, ובית משפט השלום לא קיבל את טענת הנתבעת שהיא דיירת מוגנת כלפי התובעות

במקרים בהם דייר מוגן רוכש את זכות הבעלות בנכס, ולאחר מכן מוכר את זכויותיו בנכס, מאפשרת הוראת ביצוע חדשה של רשות המסים (מס' 8/2009 מיום 17/6/2009) לנכות מן השבח במכירה את דמי המפתח ששולמו על-ידי הדייר בעת רכישת זכות הדיירות המוגנת

לאור התגברות התופעה של אי פינוי המושכר ע"י השוכרים, ומאחר והמערכת המשפטית אינה מסוגלת לטפל בה במהירות וביעילות הנדרשת, הבינו יושבי בית הנבחרים כי אין מנוס מנקיטת יוזמה לשינוי החוק

גג חנות של דיירת מוגנת עלה באש, ובעלי הקרקע סירבו להתיר שיקומו; ועדת הערר מנעה דרך יצירתית לנישול דייר מוגן

תקציר: המבקשים ירשו משק חקלאי (נחלה). המורישה בצוואה כתבה כי הנחלה תועבר לשני המבקשים ואם הדבר בלתי אפשרי, מבחינת הוראות המינהל, אז הנחלה תועבר למבקשת והיא תממש את הנחלה ותחלק את הכסף בין המבקשים. שני היורשים פנו לרשם ירושות לתקן את הצוואה כך שהמבקש שהינו נכד של המורישה ירשם כבעל הנחלה. הבקשה נדחתה.

המבקשים ירשו משק חקלאי (נחלה). המורישה בצוואה כתבה כי הנחלה תועבר לשני המבקשים ואם הדבר בלתי אפשרי, מבחינת הוראות המינהל, אז הנחלה תועבר למבקשת והיא תממש את הנחלה ותחלק את הכסף בין המבקשים. שני היורשים פנו לרשם ירושות לתקן את הצוואה כך שהמבקש שהינו נכד של המורישה ירשם כבעל הנחלה. הבקשה נדחתה

המערער והמשיבים הינם בעלי זכויות במקרקעין גובלים. המערער בנה אל תוך חלקתו של המערער. לאחר מספר שנים המערער תבע את המשיב לסילוק יד. בית משפט שלום בירושלים דחה את התביעה בהיות הסגת הגבול לא מהותית; בית המשפט המחוזי סבר אחרת

"לא כל אחת מהעובדות המקימות את עילת התביעה צריכה ראיה בכתב. דרישה לצירוף ראיה בכתב בנוגע לכל אחת מהעובדות המקימות יחדיו את עילת התביעה היתה מונעת את השימוש בסדר דין מקוצר, ומותירה את רובן של התביעות מחוץ למסגרת זו"

משרד עורכי הדין שטיינברג, רבינוביץ' ושות', שהקים את המוסד: "מדי שנה מוגשות מאות תביעות בין בעלי נכסים לבין דיירים מוגנים, הגורמות לנזקים כבדים לצדדים. את רוב המחלוקות אפשר לפתור בישיבה אחת"

שר המשפטים, דניאל פרידמן, חתום על תיקון הקובע כי הדיון בתובענה לפינוי המושכר בלבד יתקיים בתוך 30 יום מהמועד האחרון להגשת כתב הגנה; עדיין דרושים מהלכים משלימים, אותם יוזמת ח"כ טרטמן

המערער הגיש תביעה נגד המשיב, שלפיה הוא יכול להמשיך לעבור בשביל העובר בין הנחלות של הצדדים. המערער עובר מזה למעלה מ-30 שנה, אך בימ"ש השלום דחה התביעה להכיר בזכות מעבר כזיקת הנאה. במחוזי השופטים נחלקו, ובדעת רוב נקבע כי המערער לא רכש זיקת הנאה או זכות בר רשות בלתי הדירה

האם רשאי ערב לשטר חוב שניתן במסגרת הסכם שכירות, להשתחרר מערבותו לשטר החוב על-ידי מתן הודעה חד צדדית למשכיר במהלך תקופת השכירות ובטרם בוצעה הפרה של ההסכם מצד השוכר?

התביעה לסילוק יד של העירייה נדחתה, אך נקבעו דמי שימוש של פי שלושה מקביעת שמאי בית המשפט, בשל עניין מיוחד שהיה לעירייה

התובעים הינם בעלים של מקרקעין. הנתבע (השכן) בנה קיר תומך לביתו וביצע חפירות, כשבטעות קיר זה נבנה בחלקה שבבעלות התובעים. אך בשל הססנות של התובעים לתבוע רק לאחר שש שנים וטענת תום לב ומזעריות הנזק, התביעה לסלוק יד נדחתה