דיני חזקה, דיני שכירות

בעל בית היודע כי צד ג' משכיר את המקרקעין שלו לדייר מוגן, מושתק מלהעלות טענה נגד הדייר

ייתכן ובעתיד, מתוך מטרה להסיר חסמי מס ולעודד סחר בזכויות בנייה, ניתן יהיה להשקיף על מסחר בזכויות בנייה כפעולה, אשר חלות עליה הוראות פקודת מס הכנסה, הגם שמדובר בזכויות שהן במהותן ובאופיין זכויות במקרקעין

מנהל מע"מ ראה בהשכרת הדירות על-ידי החברה כ"שימוש לצורך עצמי", ולכן הגדיר את הפעולה כ"מכר". בהתאם לכך, חייב את החברה לפיתוח במע"מ על עיסקאות השכירות כאילו היו עיסקאות של מכר

המבקשים לא הראו טעם כלשהו, מלבד עצם התקופה הממושכת של מגוריהם בנכס, שיש בו כדי להטות את כפות המאזניים לטובתם, לפיכך אין לפסוק להם פיצוים משיקולים של צדק

התנאי ההכרחי כדי שבר רשות יזכה לפיצויים הינו, כי לפחות יטען טענה כזו בכתב הגנתו ויניח את התשתית העובדתית בכתב טענותיו, אחרת לבית המשפט אין סמכות לתת פיצויים מיוזמתו

למפלגת העבודה אמנם היו זכויות חזקה בנכס, אך הואיל והמפלגה הינה הבעלים בפועל של בית ארלוזורוב, הרי שיש לראות בדמי הפינוי העברת כספים פנימית ולא הוצאה ממשית, ולפיכך אין להתיר הוצאה זו בניכוי

צרכי השעה והזמן המשתנים - והתוצאה היא צמצום ההגנה הניתנת לחייבים

שופטת בית המשפט העליון, דליה דורנר, קבעה שהגיע הזמן לצמצם את ההגנה הניתנת לדיירים הממשכנים את בתיהם. קביעה זו נעשתה בפס"ד הסוטה מההלכת פי.אף.איי., שהנחתה את בתי המשפט בשנים האחרונות

יש לתקן את חוק הגנת הדייר לפחות לגבי העיוותים שניתן לעשותם ללא פגיעה ביסודות החלשים

הוויתור על דיירות מוגנת כלפי בנק לא מזכה צד ג', והוא מהווה ויתור אישי בלבד

מינהלת מרכז ההשקעות החמירה את התנאים לקבלת כתב אישור לבנייה להשכרה למגורים דווקא בשעה שלשוק נדרש תמריץ, וזאת בניגוד לדעת השרים וכנסת

עצם רישום חלק נוסף או חדש בנכס בחוזה המוגן הופך את אותו חלק למוגן

ביטוח כזה עשוי לפטור קונים רבים לא רק מעול הבירורים הכרוכים בעיסקת מקרקעין ומדאגה רבה בדרך להשלמתה, אלא גם מסיכון להוצאות והפסדים כבדים במקרה של אי מימוש העיסקה כמתוכנן

אין להשלים עם מצב שבו מתקשר יקבע בחוזה סנקציה הכוללת שימוש בכוח בגין הפרה של החוזה על-ידי הצד השני