ועדות תכנון

תוכניות בנייה גרנדיוזיות מתיימרות תמיד לחולל מפנה חברתי וסביבתי, אבל לא תמיד זה גם מצליח אדריכלים ומומחים אחרים מנסים להסביר מתי זה עובד ומתי זה נכשל פרויקט מיוחד

בצפון גני-תקווה הופקדו שתי תוכניות להקמת שכונות מגורים ובהן 752 יחידות דיור

התיקון, המייחד את פעולת השמאי המכריע וקובע את אופן מינויו, יוצר גם מנגנון חשוב של פנייה ישירה אליו בתביעות פיצויים ובהליכי היטל השבחה

ההחלטה התקבלה לאחר שהוועדה שמעה 197 התנגדויות לשכונה החדשה

בית המשפט המחוזי קבע כי הוועדה המחוזית נתנה החלטה ללא כל הנמקה, וכי הסתמכה על חוות דעת של הוועדה המקומית שניתנה על תוכנית אחרת - ולכן ביטל את ההחלטה

ניתן כבר עתה לומר כי תמ"א 35 מחטיאה את המטרות שנקבעו לה והיא צפויה לפגוע קשות במרחבים הפתוחים החקלאיים שנותרו במרכז הארץ

מן הראוי שהמחוקק יקבע סנקציות בחוק, לרבות הטלת קנסות בשל עיכוב הליכים

בצל צווי הריסה לבניינים הרעועים שבגבול יפו-בת ים, אשר לתושביהם אין אמצעים לשפצם, בחרה אוניברסיטת ת"א להתמקד בשכונה כמקרה בוחן אדקמי ומעשי ליישום תמ"א 38 - התקווה האחרונה של עשרות משפחות מצוקה

מספקים היתרים לא חוקיים מזה 16 שנה, מצפצפים על ועדת הערר ומקבלים החלטות באוטובוס * ההתנהלות התבררה בעקבות בקשה שהגישה חברת גבעת צדק, לקבל היתר לבניית בניין בן 5 קומות מעל קומה מפולשת, ברחוב בן גוריון 127 בעיר

מרבית היזמים מבקשים לנצל זכויות נוספות השייכות לבניין בנוסף למוקנה בתמ"א 38 - אלא שתוספות אלו אינן פטורות ממס ומחייבות הסכמה פה-אחד

תותר תוספת 2 קומות עד ל-6 קומות לבניין; מגרשים ריקים ייבנו עד 8 קומות; תיאסר בנייה לגובה במספר אזורים

בסך הכל התוכנית מאשרת 360 אלף מ"ר שטח עיקרי, עם פוטנציאל ל-590 אלף מ"ר שטח עיקרי - תלוי בבדיקה תחבורתית שתבוצע; 20% מהשטחים באזור התעסוקה ישמשו למסחר

כשמנכ"ל משרד הפנים מדבר על "הבירוקרטיה המטומטמת" קשה לנו להתווכח; בתום שנה בתפקיד, מבטיח אריה בר לטפל ביעילות ובנחישות בסחבת התכנונית ומאמין כי ניתן לעצור ההשתוללות בתחום הבנייה הבלתי חוקית