יובל ניסני

ב-2017 בישרה הממשלה על "תוכנית אסטרטגית לדיור", המגדירה את הצרכים ואת היעדים של הענף עד לשנת 2040, ובין היתר קבעה היקף תכנון מפורט של כ־2.9 מיליון יחידות דיור • עפ"י דוח מבקר המדינה שפורסם היום, מרבית יחידות הדיור הנכללות בתוכנית זו רחוקות מאוד ממימוש. איפה הן "נתקעו"?

בפרק "הקצאת קרקע בפטור ממכרז לתעשייה ולתיירות" מציין מבקר המדינה כי בשנים 2017-2021 שווקו כ־5.55 מיליון מ"ר שטחי תעשייה ותיירות בפטור ממכרז – רובם המכריע לענף תעשייה • ערך הקרקעות היה 1.294 מיליארד שקל, אך התשלום למדינה עמד על 496 מיליון שקל בלבד

ועדת הערר המחוזית ביטלה שומת השבחה שהוועדה המקומית לתכנון ובנייה חדרה דרשה מחברת החשמל לשלם בשל בניית יחידות ייצור חשמל חדשת בתחנת "אורות רבין" • ועדת הערר המחוזית: "תחשיבי השומה התבססו על תחזיות עתידיות שאינן מעוגנות במאומה"

מכרזי "מחיר מטרה" האחרונים מלמדים על בלימת העלייה במחירי הקרקעות • מגרשים באשקלון למשל, משווקים בסכומים נמוכים בעשרות אחוזים ביחס לעבר

המכרז בהרצליה, הכולל 147 יחידות דיור לשכירות ל־20 שנה, נסגר רק לפני חודשיים ללא הצעות • לאחר שמחיר המינימום "נחתך" בחצי, נסללה הדרך לזכייתה הראשונה של הקבוצה במכרז דירה להשכיר

מינואר עלה מדד תשומות הבנייה למגורים במצטבר ב־1.2%, וגם מחירי מוצרי הבטון והגבס עולים בשוק המקומי • למי שכן רוכש דירה בתקופה הזו, צפויה התייקרות נוספת

מנתוני המכירות שמצביעים על ירידה של עשרות אחוזים, דרך תשואת מניות שנתית שלילית באופן גורף ועד מכפיל הון נמוך במיוחד • צמד סקירות מנתח לעומק את מצב חברות הנדל"ן הבורסאיות בעת הזו, והתמונה אינה מעודדת

מלט ובטון הפריחו את השממה ב־75 השנים האחרונות ושינו את פני המדינה הצעירה לכלכלה מודרנית • איך ייראה הנדל"ן הישראלי בשנים הבאות? החל מהמגדלים הגבוהים שיתרבו בפסטורליה האורבנית בישראל, דרך שינוי חלון הראווה של עיר הבירה ועד לכינון רכבת תחתית אמיתית שאולי תצטרף סוף־סוף למערך התחבורה הציבורית

המבנה הייחודי שיבטא את האבל הכבד על חללי צה"ל גם באמצעות המראה החיצוני שלו • איזו עמותה גייסה כספים עם הנסיך אדוארד, הדוכס מאדינבורו • ההשקעה החדשה של דנונה בישראל • וגם חדשות טובות • אירועים ומינויים 

זבידה יועסק כיועץ בשכר לענייני דאטה סנטרס עד יוני 2025 • הטבת האופציות שקיבל זבידה עומדת על עשרות מיליוני שקלים • עלות שכרו אשתקד עמדה על יותר מ-10 מיליון שקל, וגם השנה הוא יקבל סכומי עתק

נתוני ההתחדשות העירונית שברו שיאים גם ב־2022, ונדמה כי תמ"א 38 מגיעה לשיאה רגע לפני ביטולה • מחוז הצפון ממשיך להשתרך מאחור עם היתרים ל־251 יח"ד בלבד בשנה החולפת

קשה להעריך את שוויו של מעון ראש הממשלה, ששוכן בשכונת טלביה בירושלים, אך ניתן לראות שהבתים הקרובים אליו נהנו בשנים האחרונות מעליית ערך גבוהה יותר מבתים אחרים בשכונה • כך משפיע מעון רה"מ על ערך הדירות באחת מהשכונות היקרות ביותר בירושלים • עסקה בשבוע, מדור חדש

רשות מקרקעי ישראל העלתה לאחרונה את מקדם ההצמדה ממנו נגזר גובה ההנחה במכרזי הדירות המוזלות • בדיקת גלובס מעלה כי עליית המקדם תייקר את מחירי הדירות שמשתתפות בהגרלות "דירה בהנחה" בעיקר במרכז הארץ בסכום של עד מאות אלפי שקלים לדירה

מה גורם לחברה כמו עזריאלי לבחור דווקא באילת, ובמלון שאינו מתפקד ככזה כבר שנים, כפרויקט המלונאי הראשון שלה בעיר הדרומית? • וגם: פרס החינוך ע"ש דוד בן גוריון יחולק לראשונה לבתי ספר בכל זרמי החינוך • אירועים ומינויים

פילוח נתוני הלמ"ס לפי ערים מגלה כי דווקא בערים גדולות במרכז נרשמה ירידה בהתחלות הבנייה בהשוואה ל־2021 • באזור 93% מהתחלות הבנייה הן בהתחדשות עירונית

התוכנית החדשה לחידוש אחד המבנים העתיקים והמוכרים לתושבי בית שאן • הפיתוח שיילחם במכחישי השואה • חברות TIER וגט משתפות פעולה כדי להילחם בתאונות הדרכים • וגם ההתנדבות של נהגי YANGO