ירושלים

הדירה בעלת 2 חדרים וגלריה בשטח 32 מ"ר והיא נמכרה ב־1.61 מיליון שקל • ועוד עסקאות נדל"ן מהשבוע האחרון

ל. לוי נדל"ן, חברה בבעלות איש העסקים היהודי-צרפתי לורנט לוי, היא הזוכה במכרז על מתחם קצין העיר בירושלים • לוי ישלם עבור שטח המתחם, העומד על 2,392 מ"ר, 180 מיליון שקל • איתי שפרן, מנהל הפיתוח העסקי בקבוצת גיאוקרטוגרפיה: "המתחם יושב בציר המרכזי, המעניין, החי והחזק בירושלים"

הבית בן חמישה חדרים בשטח בנוי של 160 מ"ר ברמת גמר פשוטה, על מגרש של כחצי דונם, נמכר ב־4.5 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהימים האחרונים

הפיקוח על הבנקים פרסם לראשונה את הריביות שגובה הבנק על ההלוואות ומנגד איזו ריבית הוא מציע על פיקדונות • וואן זירו בולט לטובה הן בפיקדונות והן בהלוואות • האם הבנקים הגדולים מציעים את התנאים הטובים ביותר?

על פי המקרא, בעיר שכן ארון הברית של עם ישראל  • בחפירות שנמשכות על פני מאה שנה נמצאו ממצאים רבי חשיבות כמו קנקנים, ממגורות וחפצי פולחן

לפי הלמ"ס, ב-12 החודשים שבין סוף יולי 2021 לסוף יוני 2022 הוחל בהקמת 72,540 דירות - סדרי גודל שלא נראו במדינה מאז 1995 • כמחצית מסך הדירות בהיתרים שהונפקו בתקופה זו היו בת"א והמרכז •  תמ"א 38 ממשיכה להוות רוב גדול מקרב הבנייה במסגרת ההתחדשות העירונית

לאחר ההחלטות הסותרות שקיבלו ועדות הערר בירושלים ובתל אביב בעניין היטלי ההשבחה נותר רק לבחון איך שוק הדירות יגיב

הפנטהאוז, בשטח 200 מ"ר עם 6.5 חדרים ושתי מרפסות בשטח, ברחוב צבי גרץ במושבה הגרמנית, נמכר ב־11.6 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון

ועדת הערר בירושלים קבעה כי לא הוכח בפניה שהתוכנית לשכונת רחביה העלתה את שווי הקרקעות הכלולות בה, בעיקר בגלל ההסתברות הנמוכה למימושה של התוכנית • בכך נתנה הוועדה מעמד בכורה לשוק החופשי - מדובר בעמדה מהפכנית - לא פחות - שללא ספק תצבור תאוצה

הוועדה המחוזית ת"א קבעה שניתן לגבות היטל השבחה בפרויקטי התחדשות עירונית בעקבות תוכנית הרובעים, אך הוועדה בירושלים קבעה שתוכניות כוללנית לא משביחה ערך של נכס • כיצד הגיעו הוועדות למסקנות סותרות ומדוע ביקרו בירושלים החלטות שמאיות קודמות

שתי הערים הגדולות בישראל הן בין המטרופולינים הגדושות בעולם • בניגוד לערים רבות בארץ, העיריות שלהן מנסות לספק אלטרנטיבות לעמידה בפקקים • אך בזמן שבתל אביב מוכנים למהפכה, בירושלים הולכים צעד קדימה ושני צעדים אחורה ומקדמים גם תחבורה ציבורית וגם כלי רכב פרטיים • האם ניתן לפתור את בעיית הפקקים? כתבה שלישית בסדרה

ועדת הערר בירושלים החליטה כי תוכנית המתאר של רחביה אינה מזכה את העירייה בהיטלי השבחה • בכך היא דחתה את העקרונות שהביאו את ועדת הערר בתל אביב לקבוע כי תוכנית רובע 3 בעיר כן מזכה בהיטלים • הסוגיה, ששווה מיליארדי שקלים, תהיה במחלוקת גם בשנים הבאות

ועדת הערר לתכנון ולבנייה ירושלים קבעה כי לא ניתן לגבות היטלי השבחה מכוח תוכנית המתאר לשכונת רחביה, שכן לא ניתן להוכיח עליית שווי של הדירות בשכונה • ההחלטה מנוגדת לעקרונות ההחלטה לגבי תוכנית רובע 3 בת"א, שם נקבע כי יש לחייב בעלי דירות בהיטל השבחה בעת מכירתן

אתר מידרג מפרסם את "מידרג העיריות" לשנת 2022 וחושף מה חושבים התושבים בערים הגדולות על רמת הניקיון בערים, על מצב מערכת החינוך בעיר, התרבות והפנאי בעיר, התכנון והבנייה ועוד

השבוע נחנכה כניסה חדשה לירושלים, ונשמעו הבטחות שכביש 16 יביא להקלה בפקקים • אלא שהניסיון מלמד כי עוד כבישים לא מובילים לפחות עומסים, ובסופו של דבר אולי אפילו להפך • הכירו את תופעת הביקוש המושרה, בה הגדלת ההיצע פשוט לא תעזור

בית פרטי בן 5.5 חדרים בשלושה מפלסים, 170 מ"ר בנוי על מגרש בשטח 325 מ"ר, כולל מקלט וחניה, נמכר בהרצליה ב-6 מיליון שקל • ועוד עסקאות מהשבוע האחרון