מחיר למשתכן

באוצר ישמחו לבטל את מחיר למשתכן • צעד כזה מסייע לקופה פעמיים: גם בהגדלת ההכנסות משיווק קרקעות וגם בצמצום מספר העסקאות המוזלות, שפטורות ברובן ממיסי נדל"ן • פרשנות

הצוללת |

שר האוצר משה כחלון מהתהדר לא מעט בתוכנית מחיר למשתכן - פרויקט הדגל שלו שמטרתו להוריד את מחירי הדיור בישראל • איך קרה שהתוכנית שהייתה אמורה ליצור מציאות יותר טובה, לא הצליחה להוריד את המחירים וגרמה נזקים לתעשיות בפריפריה? • האזינו לפרק החמישי בפודקאסט "הצוללת של גלובס"

חני נחמיאס |

בסופ"ש ארוך מהרגיל אתם חייבים לעצמכם קצת זמן מרגיע עם פודקאסט מעניין באוזניים • מגרסת הנדל"ן של "בחדר של חני" ועד "המחיר למשתכן" • מה תשמעו בחג? • פודקאסט לשבת – מהדורת ביכורים • האזינו

היזמים שרים את פזמון חוסר הוודאות כל הזמן, אבל נראה שכשיזם אומר שהוא בחוסר ודאות, הוא מתכוון לא פעם לומר שהוא נמצא בוודאות - אבל לא כזו שמוצאת חן בעיניו • דעה

מ"מ ראש עיריית קריית שמונה מספר על פיזור כספי ממשלה ליעדים נקודתיים: משרד השיכון מממן חיזוקי מבנים אך ללא ממד"ים, פיקוד העורף משקיע 80 אלף שקל לדירה למיגון אך ללא חיזוק כלל המבנים • בצפת הבעיה העיקרית היא חוסר היתכנות כלכלית להיכנס לפרויקטים של התחדשות • "הצפון לא קיבל, בעוד שהדרום פורח"

הפוליטיקאים הבודדים שדיברו על מדיניות דיור לפני הבחירות, ובראשם כחלון, נכוו מהבוחרים • כעת סמכויות הדיור המרובות שריכז שר האוצר במשרדו בקדנציה הנוכחית עומדות "לנדוד" למשרדים אחרים, אבל נראה כי אין באמת מי שיודע מה לעשות בתחום, למעט הסיעות החרדיות • פרשנות

מהסקירה של הכלכלנית הראשית עולה כי הרבעון הראשון של 2019 המשיך את המגמה של גידול משמעותי בעסקאות הנדל"ן • בין ינואר למרץ בוצעו 27,700 עסקאות לרכישת דירות, כשמחצית מהעסקאות בוצעו ע"י צעירים

מינהל התכנון עומד לשנות כתובת, איפה אושרו השבוע מתחמי דיור ענקיים • הסיוט של דיירים בפרויקט תמ"א 38 ברמת גן, (עוד) מינוי של בכיר בשירות הציבורי שמתארך חודשים רבים ולמה זה קשור לתאונת העבודה הקטלנית מהשבוע שעבר ביבנה, איך מחיר למשתכן תרמה לפגיעה בתעשיות שונות, איפה בני זוג בשנות העשרים לחייהם רכשו דירות להשקעה, והקרב שמתפתח נגד עבודות הרכבת הקלה ביפו • אלה היו כותרות הנדל"ן שלנו מהשבוע האחרון

לדברי המשנה ליועמ"ש, עו"ד ארז קמיניץ, משרד המשפטים פועל לביטול הפערים בהנחות שכוללת התוכנית באזורים שונים בארץ • ראש עיריית דימונה: "הבן שלי זכה במחיר למשתכן במודיעין, ואומרים לי שהוא זכה בפיס, והבת שלי זכתה במחיר למשתכן בדימונה וביטלה את הזכייה"

בסקירה נדל"נית שכתבו כלכלני הבנק נמצא כי לגידול במכירות אחראית תוכנית מחיר למשתכן • עם זאת, היחלשות התוכנית עשויה להביא לעליית מחירים, בעיקר באזורי הביקוש שבהם נמכרו מעט דירות במסגרת התוכנית או לא נמכרו כלל

תוכנית מחיר למשתכן נועדה לסייע לזוגות צעירים לרכוש דירה, אך בדרך היא גובה קורבנות: כדי להוריד את מחירי הדיור ולזרז את הבנייה נקבע סטנדרט אחיד למפרטים של הדירות, ובשוק כבר מדברים על המחיר הגבוה שמשלמות היצרניות והיבואניות של כלים סניטריים, ריצוף ומטבחים

נתוני הרבעון הראשון של ענף הדיור דומים לנתונים מ-2016 ו-2018, אבל הנסיבות השונות מעידות שמדובר בשוק אחר • ניתוח

עפ"י נתוני הלמ"ס, ברבעון הראשון של 2019 נרשמה ירידה לעומת קודמו, אך מאפריל שנה שעברה, מספר הדירות החדשות שנמכרות עולה ב-2.3% בממוצע לחודש

דחיית מועדי סגירת הגרלות מחיר למשתכן של חודש מרץ, לא הביאה עימה שינויים דרמטיים ול-23,822 הנרשמים שנרשמו במועד המקורי, נוספו בעת ההארכה כ-600 משקי בית שנרשמו להגרלות השונות • שתי הערים שלהן הוקצה עיקר תשומת הלב היו בני ברק, שאליה נרשמו 9,091 משקי בית, ותל אביב, שלפרויקט שבה נרשמו 8,001 משקי בית

על רקע הספקולציות בדבר עתיד תוכנית הדיור השנויה במחלוקת מבהיר גורם בכיר במשרד השיכון: "מחיר למשתכן תלווה אותנו כך או אחרת, לפחות 5 שנים. לא ניתן להפסיק תוכנית כזו מעכשיו לעכשיו" • עד היום שווקו קרקעות במסגרת התוכנית לבניית 65 אלף דירות

ח"כ ישראל אייכלר תקף את מחיר למשתכן - תוכנית הדגל של שר האוצר - וטען כי רוכשי הדירות בתוכנית ייאלצו לחכות עוד שנים ארוכות לקבלת היתר בנייה • עד כמה הוא בקיא במספרים? • המשרוקית של גלובס