מחיר למשתכן

במסגרת ההסכם תנויד חווה חקלאית לשטחי כפר נוער שפועל במקום במימון המדינה • מנגד, ברשות מקרקעי ישראל צופים הכנסות עתידיות של מאות מיליוני שקלים משיווק הקרקע

לדברי הלוח, הערים שרשמו את הירידות החדות ביותר הן קרית אונו, רעננה ורמת השרון

מדובר בהגרלה עם כמות מצומצמת של דירות, בין 2,000 ל-3,000 דירות, ונחשבת להגרלה הגדולה עם כמות הדירות הנמוכה ביותר • רמ"י ומשרד השיכון עושים מאמצים להגדיל את כמות הדירות המוצעת

אחרי יותר מ-3 שנים הצטברו אצל קבלנים שבונים דירות מוזלות במסגרת המבצע דירות רבות ללא דורש • החלטה שהתקבלה בימים אלה תאפשר לקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות לא מכור ב"מחיר למשתכן", למוכרן במחירים מוזלים עוד יותר ממחירי המבצע, ואף להשכירן

שר האוצר יודע שבעיתות כאלה השיח המקצועי רחוק מאוד מרמת השיח של הבחירות • בנתיים הוא מחזק את דמותו כמי שלוחם לבד בכנופיית האינטרסנטים במערבון וינפנף בעובדה שאחרי 10 שנות עליות מחירי דירות, הוא הצליח לבלום אותן • האם הפגמים במחיר למשתכן חלחלו לציבור? • פרשנות

לדברי ברנרד רסקין, דווקא בערים שבהן ישנם פרויקטים של מחיר למשתכן נרשמה עלית מחירים, ובערים שאין- נרשמה ירידה: "כי אנשי עסקים בונים דירות שמתאימות לצרכים אמיתיים של אנשים, והממשלה בונה דירות שמתאימות לצרכים פוליטיים"

משרד השיכון הוציא לאחרונה יותר מ-1,000 דירות מהגרלות מחיר למשתכן, וכל אדם יכול לרכוש אותן במחיריהן המוזלים, למעט משקיעים • עם זאת, לא בטוח שכולן מציאה: חלקן דירות יוקרה שזכאי מחיר למשתכן לא יכלו לעמוד במחיריהן וחלקן דירות שנדחו על ידי אלפי מגרילים שזכו בהן

תוכניות החילוץ של שרי האוצר הקודם יאיר לפיד ושר האוצר הנוכחי משה כחלון למשבר בענף הנדל"ן הכניסו את הפרסום בתחום לקיפאון • ברבעון האחרון המפרסמים מדווחים על עלייה בדרישה לפרסום, אבל יזמיות המגורים יצטרכו בקרוב לחזור להשקיע במיתוג ובבניית תדמית

התחלות הבנייה שבות לממדי המיתון של העשור הקודם ותחילת העשור הנוכחי, ומתאימות את עצמן למצב השוק • מדובר בתולדה ישירה של מחיר למשתכן והדרת המשקיעים מהשוק • פרשנות

העלייה הצפויה בתשלומי משכנתאות תחשוף אם הם באים מהעשירונים הנמוכים או הגבוהים יותר • למדריך ומחשבון משכנתא

חיים קראדי, מנכ"ל חברת פרשקובסקי שמכרה בשלושת הרבעונים האחרונים יותר מ-700 דירות, בראיון ל"גלובס": "לנו יש מחיר למשתכן רק באזורי ביקוש - ראשל"צ, גליל ים ורמלה. אנחנו לא הולכים לפריפריה"

הסברה הייתה כי המחוזות שיובילו בירידות המחירים יהיו מחוזות הפריפריה, אך בפועל דווקא מחוזות ירושלים ותל-אביב הם שמושכים את מדדי המחירים למטה • הירידות וסימני המינוס הם תולדה של מדדים מלפני חצי שנה-שנה, ואילו כיום ניתן להעריך את מצב השוק כבלתי יציב

הסטנדרט בבנייה החדשה כבר כולל חלונות עם זיגוג כפול, דימרים בכל חדר ילדים וארונות מטבח עם טריקה שקטה • מאז שנקבע סטנדרט קבוע ונמוך במחיר למשתכן, בדירות הרגילות מצפים לעוד הרבה יותר • כמה גבוה אפשר לעלות

אפילו הצעה אחת לא הוגשה ל־11 מכרזי מקרקעין במסגרת מחיר למשתכן בעכו לבניית 1,974 דירות • משרד הבינוי והשיכון: "המכרז המדובר יילמד לעומק"

הילה ביניש, מנכ"לית המועצה לבנייה ירוקה, רואה התקדמות בהטמעת הבנייה הירוקה בארץ, אבל מצטערת ש"מחיר למשתכן" מחוץ לתמונה

שר האוצר אמר בוועידת "עיר הנדל"ן באילת: "אמרו שאני אסיים את הקדנציה עם עלייה של 10% במחירי הדירות, ואני מסיים עם ירידה של 2%" • בנוסף התייחס לקבלנים: "אני לא מכיר קבל אחד שפשט רגל בגלל מחיר למשתכן"