מחיר למשתכן

הכלכלן הראשי במשרד האוצר מציין כי היקף העסקאות אמנם עלה בחודש מאי אך חזר לרדת החודש ואף הגיע לרמת שפל מהנמוכות לחודש יוני בעשור האחרון

עדיף לנייד את ההטבות לאזורים פחות יקרים ולהגדיל את כמות היחידות המוזלות

נציגי הזוכים העלו דרישה למימון שכר הדירה לזוכים בפער שצפוי להיווצר בין קבלת טופס האכלוס לפרויקט לבין מועד מסירת הדירות ע"י היזם בפועל

מדובר בחלק מזוכי מחיר למשתכן בפרויקט של גינדי החזקות, שעדיין מסרבים להשלים עם המתווה שנקבע • בעוד המדינה, ראש העיר והחברה הגיעו לסיכומים בנוגע למסירה מוקדמת של הקרקע וקיצור תאריכי המסירה בחוזים, נציגי הזוכים שלחו היום מכתב תוקפני: "בימים אלה פועלת הנציגות במספר מישורים, בין היתר גיוס עורכי דין מהשורה הראשונה שיעמדו מול גינדי ומול המדינה"

בשני מכרזי מחיר למשתכן זכו לאחרונה קבלנים שהציעו לבנות דירות במחיר של 4,000 שקל למ"ר, נמוך בהרבה מהמקובל בשוק • יצאנו לבדוק אם הצעות המחיר הנמוכות הן רק מניפולציה כדי לזכות, או שניתן באמת להוריד את מחירי הבנייה

זאת בעקבות הסכמות בין משרד האוצר, משרד הבינוי והשיכון, רמ"י, עיריית אור יהודה וגינדי החזקות • העירייה הסכימה להקדים את מועד מתן היתר החפירה כך שהתחלת הבנייה תוקדם, והחברה שינתה את מועד מסירת הדירות שעורר טענות בקרב הזוכים • כעת, לאחר שבתחילת השבוע הוקפא הפרויקט, הסכמות אלו יאפשרו את המשך קידומו

בעקבות האיחור קבעה ועדת המכרזים של רמ"י כי הזכייה במכרז כולו תבוטל • על רקע זה הגישה החברה את העתירה • למדריך ומחשבון משכנתא

הפשרה שאליה הגיעה גינדי עם זכאי מחיר למשתכן באור יהודה, שלפיה תשלם כ-20 אלף שקל לכל אחד בעבור מחיקת התנגדויותיהם, עלולה בטווח הארוך לגרום עיכובים מיותרים בהשלמת פרויקטים אחרים בתוכנית • פרשנות

קריית אונו שיאנית הביקושים - 8,319 משקי בית נרשמו להגרלה • בדימונה נותרו 50 דירות ללא ביקוש • למדריך ומחשבון משכנתא

מדובר בפיילוט ראשון של מטה הדיור, במסגרתו מחיר המקסימום במכרז מחיר למשתכן יהיה חסוי  הרעיון הוא למנוע כישלון של מכרזים בגלל חישוב לא נכון של מחיר המקסימום ע"י המדינה • הבעיה: ייתכן כי שיטה זו תגרום לכך שיותר מכרזים ייכשלו וגם למצב בו ההנחה הסופית לזכאים תישחק • הפיילוט ככל הנראה יתבצע במכרז מחיר למשתכן ביקנעם

הדירות לא מחולקות בחינם, ועד כמה שההנחה משמעותית, הדירות עדיין יהיו יקרות • מי יוכל לקנות אותן? מי שיכול לקנות גם ככה דירה בלי העזרה הממשלתית • העיקר שיש גם 10 דירות לדיור הציבורי • פרשנות • למדריך ומחשבון משכנתא

כך אמר היום יו"ר מטה הדיור זאב בילסקי בטקס חנוכת פרויקט להשכרה ארוכת טווח בחיפה • מדובר בפרויקט פרי מכרז של החברה הממשלתית לדיור להשכרה 'דירה להשכיר' ויש בו 184 דירות להשכרה, 46 מהן להשכרה במחיר מפוקח, ועוד 164 דירות למכירה בשוק החופשי

יו"ר מטה הדיור הורה לחברת גינדי החזקות לעצור את שיווק הפרויקט באור יהודה בשל תלונות של זוכים • הרקע לתלונות הוא הצהרת החברה כי מסירת הדירות תיעשה עד 50 חודשים לאחר היתרי הבנייה ולא 22 חודשים כפי שנקבע במקור

שלושה מכרזים במסגרת מחיר למשתכן נסגרו בהצלחה • מדובר במכרזים בנצרת עילית וביתר עילית שיאפשרו בניית 168 דירות מוזלות לזכאי תוכנית מחיר למשתכן • במקביל המכרזים כוללים יחד גם עוד 54 דירות למכירה בשוק החופשי

היקף המשכנתאות שנלקחו בחודש יולי צפוי לעלות ב-20% לעומת הממוצע בשנה האחרונה • הסיבות: מחיר למשתכן שתופס תאוצה וחודשי הקיץ שמתאפיינים בריבוי עסקאות לפני תחילת שנת הלימודים • רמת הרבית הממוצעת נשארה ללא שינוי • להשוואת ריבית משכנתא

המכרז כולל בסך-הכול 1,279 דירות במרכז יפו, מתוכן 40% ישווקו בשוק החופשי ולא במסגרת מחיר למשתכן • 35% מכלל הדירות מיועד לתושבי ת"א-יפו בלבד, ו–10 דירות יוקצו לטובת דיור ציבורי • אלי לוי, עיריית ת"א: "מעריך שאנשים יקבלו דירות תוך 3.5 שנים"