מחיר למשתכן

אם יותר מ-2,500 דירות מסובסדות לא מוצאות קונה, ואם השוק עצמו מוכיח שהגלגל של מחיר למשתכן חורק - זו לא בעיה של אינטרסנטים • פרשנות • למדריך ומחשבון משכנתא

המכרז באילת כלל שלושה מגרשים עם היצע של 125 דירות מוזלות ו-13 למכירה בשוק החופשי; והמכרז באבו גוש כלל 99 דירות, מהן 69 מוזלות

הסכם-הגג שצפוי להיחתם מחר צפוי לכלול עוד מכרזים של מחיר למשתכן בעיר, להקצות תקציב של כ-350 מיליון שקל בתשתיות של השכונות הוותיקות בעיר כולל תשתיות כבישים, שיפוץ מדרכות, החלפת תאורה, הקמת גני שעשועים ופארקים

לקראת פרסום הדוח השנתי של בנק ישראל נשלחו מסרים מרגיעים ללשכת שר האוצר ש"הפעם הדוח יצא מצוין, לא תהיה לכם עבודה" • אבל התקשורת פרסמה כמובן אחרת. באוצר טענו שבנק ישראל הונה אותם, ושפלוג עשתה לכחלון תרגיל כיפה אדומה

בשורה טובה לקראת החג למאות זכאי מחיר למשתכן שזכו בזכות לרכוש דירה מוזלת בנתניה: רשות מקרקעי ישראל הודיעה היום כי אושרר סופית ההסכם בינה ובין הימנותא (חברה בת של קק"ל), ונסללה הדרך לבנייה במכרזי מחיר למשתכן בעיר

יד אחת עושה הכול כדי כשהמחירים יירדו, היד השנייה עושה הכול כדי לשמור על השוק

מילת המפתח בשוק הדיור ב-2017 הייתה התקררות: ירידה בהיקף העסקאות והתמתנות בקצב עליית המחירים • הגדלת מלאי הדירות לא מותאם למפת הביקושים, והמחירים באזור המרכז רק ימשיכו לעלות • פלוג: "המשך ירידת במחירי הדירות תהיה חיובית למשק"

6,782 נוטלי משכנתאות בחודש פברואר' בסך כולל של 4.33 מיליארד שקל, מלמדים פעם נוספת שהשוק מתקרר - אבל הוא רחוק מאוד מ"קיפאון" • עפ"י בנק ישראל יש קפיצה של 16% לעומת אשתקד • פרשנות •מדריך - איך לוקחים משכנתא?

שיחות עם משפחות שמחכות לדירה חדשה שתיבנה על חורבות דירה ישנה שנהרסה ■ שנות ההמתנה הארוכות, הקושי להיפרד מהבית האהוב והתקווה לקראת הכניסה לדירה חדשה ומרווחת

האם באמת אפשר לנתק בין מחירי התשומות הגואים לבין מחירי הדירות, או שמדובר לכל היותר בזריית חול בעיני הקונים?

המחירים יורדים? הקבלנים בהקפאה? לחברת דונה יש מעל ל–6,000 דירות בשלבים שונים של בנייה, כמעט מחציתן במחיר למשתכן ■ הבעלים שלום שי: "מצד אחד ענף גוסס שצריך לרפא, ומצד שני קבלנים ויזמים שרק באים אליהם בתלונות"

המכרז בצפת כלל היצע של 432 דירות, 215 מתוכן מוזלות, בחמישה מגרשים ■ באור יהודה נסגר בהצלחה מכרז ל-152 דירות, 122 מהן מוזלות, לצד מתחם גדול של מסחר ותעסוקה ■ במכרז זכו החברות גשם למשתכן ואשל הירדן ייזום ובניין

מטרת התכנית הינה למנוע קפיצות במחירי הדירה מרגע הזכייה ועד למסירה, הודות למשך הזמן הרב ■ ייתכן שהקבלנים יתמחרו את ההוראה החדשה כבר בשלב המכרזים, כדי שלא להינזק מכך

בתוך שבוע אחד פורסמו נתונים שאמורים להעיד על מגמות סותרות בשוק הדיור: מחירי הדיור ירדו ברציפות 4 חודשים, אך מספר התחלות הבנייה הוא הנמוך ביותר מאז 2012 ■ נשיא התאחדות בוני הארץ: "כחלון ממשיך לפעול בצורה שאם תמשיך, תביא לקטסטרופה בשוק הדיור"

בסופו של יום, להבדיל מפתרונות-בזק נוסח מחיר למשתכן/מחיר מטרה/מע"מ אפס - להגדיל את נפח הבנייה זו כמובן משימה מורכבת וקשה בהרבה ■ כחלון מגלה, רבעון אחרי רבעון, שאי-אפשר לפתור כל בעיה בעזרת סרטון בפייסבוק או עם כמה הגרלות ■ פרשנות

גינדי החזקות זכתה בפרויקט בשנה שעברה, במסגרת מכרז מחיר למשתכן באור יהודה, וכ-80% מיחידות הדיור יימכרו לזכאים