מחיר למשתכן

מחירי הדירות הנמוכים בפריפריה הופכים את תמ"א 38 ללא כדאית ליזמים, ואם הממשלה רוצה לחזק שם את הדירות נגד רעידות אדמה היא אמורה להשקיע בפתרונות שיעלו את המחירים בפריפריה • אבל באותה נשימה משקיעה המדינה בתוכנית "מחיר למשתכן" - שנועדה להוריד את מחירי הדירות בדיוק באותה פריפריה

היזם שמחה גריידינגר, שאחראי על בניית אלפי דירות בבית שמש ובקריות, מאמין במחיר למשתכן וחושש מגמ"חים • "הצליחו להציף את המדינה בקרקעות לפרויקטים של מחיר למשתכן, אבל בכל מה שקשור לביורוקרטיה, כוח אדם ותשתיות - לא הצליחו. ובסופו של דבר, זה גם הביא לירידה בהתחלות הבנייה"

בזמן שהציבור הרחב בעיקר מבולבל, יותר ויותר קבלנים "אינטרסנטים" מודים כי הורידו מחירים בחודשים האחרונים וכי הם צופים ירידות בחודשים הבאים • "גלובס" במשאל קבלנים מיוחד עם סיום המחצית הראשונה של 2018 • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?

אחרי 3 שנים של מכרזים, בכירי משרד האוצר מרגיעים ואומרים שמחיר למשתכן יישאר פה הרבה אחריהם, עם מנגנון ממשלתי שדורש פיקוח על המחירים, על מועדי האכלוס וכמובן על איכות הבנייה  • אך שוק קפיטליסטי אמור לדעות לעשות את זה בעצמו  • פרשנות

באוצר קראו אינטרסנט למי שהטיל ספק בנתונים על 3 חודשים רצופים של ירידות מחירים בשוק הדיור • עם פרסום מדד מאי, בצירוף למגמה של עליית מחירים במארס ובאפריל, כבר לא ניתן להציג תמונה ורודה אפילו במבט שנתי • ניתוח

הסתיימה ההרשמה להגרלה של מחיר למשתכן שכללה 16 ישובים ו-4,268 • היישוב שזכה לביקוש הרחב ביותר הוא קרית אונו • דימונה בתחתית • מדריך משכנתא

זאת לאחר שמספר הדירות למכירה בשוק החופשי הוגדל • מדריך משכנתא

זאת בהשוואה לחודש הקודם; במקביל, השוואה לחודש מאי 2017 עדיין מעידה על ירידה • הבעיה: כל עוד בלמ"ס לא מציינים כמה דירות מוזלות נמכרו מכלל הדירות החדשות, קשה להצביע על הסיבה האמיתית לעלייה

חברת ארזי הנגב שבבעלות הקבלן עודד שריקי ביקשה לשנות תוכנית החלה על קרקע שבה זכתה החברה במסגרת תוכנית מחיר למשתכן • הוועדה המקומית לתכנון ובנייה את הבקשה לשינויים במקום היזם, כיוון שאסור לו לעשות זאת • רמ"י אישרה את השינויים שהתבקשו

מדובר במכרזים באשקלון, בית שמש, נתניה, רמלה ופרדס חנה. לצד הדירות המוזלות מדובר גם ב-650 דירות למכירה בשוק החופשי ביישובים השונים • בבית שמש ובאשקלון חלק לא מבוטל מהמגרשים נשארו ללא זוכה

המדינה שיווקה קרקע לשכונת מגורים חדשה בקריית אונו במסלול מחיר למשתכן, אך סלילת שני כבישים מרכזיים עליהם מתבססת השכונה נדחתה בגלל מחלוקות של ראשי הערים רמת-גן וקריית אונו עם המדינה • התוצאה: עיריית קריית אונו החליטה להקפיא את הוצאת היתרי הבנייה לשנתיים לפחות

מדובר בעלייה שקוטעת רצף ארוך של ירידה בעסקאות שנרשם בשנתיים האחרונות, כל לפי סקירת הכלכלן הראשי באוצר • בחודש מאי נרכשו 9,200 דירות ברחבי הארץ, 660 מהן נרכשו במסגרת מחיר למשתכן • מדריך משכנתא

רשות מקרקעי ישראל פרסמה עדכון למכרז תוכנית מחיר למשתכן בבאר יעקב הכולל 1,607 יחידות דיור • סגירת המכרז נדחתה ל-15 באוגוסט

זכאי סדרה ג', כ-17.5 אלף במספר, יוכלו להירשם להגרלות ביישובים דימונה, נהריה, אשקלון, בית אל ומגדל העמק • במקביל הוחלט כי גם בקריית אונו תיפתח ההרשמה לזכאי סדרה ג' אך רק בקרב בני המקום • זכאי סדרה א' ולאחריה סדרה ב' עדיין יקבלו עדיפות בהגרלות • למדריך ומחשבון משכנתא

ההגרלה הגדולה החמישית של מחיר למשתכן תיפתח להרשמה הלילה • במקביל, ל"גלובס" נודע כי בכוונת מטה הדיור לפרסם הגרלה גדולה נוספת גם בחודש ספטמבר שתכלול כ-5,200 יחידות דיור

זאת עד שישולבו בו דירות לדיור הציבורי, כמתחייב עפ"י החלטת הממשלה בנוגע למכרזי מחיר למשתכן • הקפאת המכרז באה בעקבות ביקורת שמתח מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, חגי רזניק, על מטה הדיור ורשות מקרקעי ישראל