מחירי הדירות

גם בנק ישראל ומשרד השיכון נשענים על הנתונים ה"דפוקים" ■ הממוצע הארצי של הלמ"ס מתבסס על משתנים רבים ושונות אדירה ■ נתוני דירות 4 חדרים של השמאי הממשלתי מתעלמים משוק היוקרה ומהדירות הקטנות ■ נתוני הדירות מקבלן שמפרסם האוצר חלקיים מאד ■ בסיס הנתונים היחידי בשוק, כרטסת המחירים של רשות המיסים - גם הוא לקוי וחלקי ■ עד מתי?

ברחוב ז'בוטינסקי נמכרה דירת 3 חדרים בשטח של 80 מ"ר בקומה ראשונה ב-1.76 מיליון שקל ■ ברחוב משה שרת נמכרה דירת 2 חדרים ב- 1.5 מיליון שקל

נתוני הלמ"ס חושפים תמונת מצב מדאיגה למדי בשוק הנדל"ן: המחירים עלו ב-ב-3.4% ברבעון השני וב-9.6% במחצית הראשונה של 2010 ■ בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות ב-23.6% ומאמצע 2007 הם נסקו ב-48% ■ העלייה ביוני הייתה החדה ביותר ב-2010

אנליסטים צפו עלייה של 0.7%-0.8% במדד ■ חודש יולי נחשב באופן מסורתי לחודש בו רושם המדד עליה חדה - בשנה שעברה וב-2008 הוסיף בחודש זה המדד 1.1% ■ עליה חדה נרשמה גם במחירי הירקות הטריים ■ מנגד, ההוצאה על הלבשה צנחה ב-10% ומיתנה את האינפלציה

המחיר הצפוי לקוטג' 6 חדרים בגודל של כ- 150 מ"ר עומד על כ- 1.5-1.6 מיליון שקל ■ מחיר דירות גן וגג 5 חדרים בפרויקט בגודל של כ- 125 מ"ר צפוי לעמוד על כ-1.25-1.3 מיליון שקל

אבסורדי ככול שהדבר יישמע, השתוללות הנדל"ן בארץ, עוד תביא עלינו אינטגרציה חברתית

הפרויקט - בראשות קבוצת סופרין וקבוצת תדהר ■ הצפי לסיום הקמת הפרויקט הוא ל-2014; קומת משרדים בפרויקט צפויה להיות בשטח של כ-1,250 מ"ר והיא תחולק ליחידות בשטח של החל ב-250 מ"ר

בעקבות חוות דעת חדשה של היועץ המשפטי של הכנסת ולפיה לא יהיה זה ראוי להטיל מסים חדשים על הציבור בחקיקת משנה ■ הקבלנים הזהירו אתמול כי העברת החוק תעלה את מחירי הדירות בכ-60 אלף שקל בממוצע

חברי "סיירת פינוי בינוי" של אזורים: "אין קרקעות באזורי הביקוש; העתיד הוא בפינוי בינוי" ■ הסיירת אספה 1,000 חתימות ב-3 שנים: מגבעת שמואל דרך יהוד ועד נתניה ■ צפו בהדמיות ובידקו את המחירים

בחודש שעבר התקיים כנס מכירות סגור של פרויקט "One & Only" של גינדי ■ גלובס TV מספק הצצה לקרנבל המכירות שבסיומו הכריזו האחים גינדי: "נשאר עוד מחסן" ■ "היה מדהים", אמרו הרוכשים והודו: "היה לחץ פסיכולוגי אדיר" ■ שלא יעבדו עליכם / דרור מרמור - פרשנות

חברת ב.יאיר מדווחת כי מכרה בשבוע האחרון בפרויקט "סאן וילאג'" באילת דופלקס-גג בשטח 139 מ"ר ושלוש מרפסות בשטח 33 מ"ר ב-1.18 מיליון שקל

ח"כ שאמה פנה לבנק ישראל בבקשה להחריג את זכאי משרד השיכון - הכוללים זוגות צעירים ועולים חדשים - מההוראה להקשיח תנאי המשכנתאות במינוף של מעל 60% ■ חזקיהו בתגובה: "עלייה בריבית או ירידה בהכנסות רוכשי הדירות תביא לפגיעה ביכולתם לעמוד בהחזרי ההלוואות"

הפרוטוקולים מישיבת הריבית האחרונה, בה החליט הנגיד סטנלי פישר להעלות את הריבית במפתיע, חושפים את החשש של הבנק מבועת הנדל"ן ■ הבנק מכיר בכך שהריבית הנמוכה ניפחה את מחירי הדירות אך מאותת כי לא ימהר לנקוט צעדים נוספים על מנת לקרר את השוק

מי אמר שדיור בר-השגה, בהשכרה או במכירה, צריך להיות אחד פתרון דווקא לעניים?