מחירי הדירות

(עדכון) - ב"י השלים תוכנית מגירה ויטיל מגבלות חריפות על המשכנתאות ■ התוכנית כוללת צעדים דרסטיים ובבנק ישראל מעדיפים להשתמש בהם רק אם לא תהיה ברירה ■ בין הצעדים: איסור מתן משכנתאות פריים מעל מימון של 30% ■ בבנק לא מתלהבים ממיסוי דירות להשקעה

עו"ד יעקב אטרקצ'י, בעלים משותף ומנכ"ל חברת אאורה ישראל, לא מריח שום בעיה בשוק המשכנתאות ובמחירי הדירות ומציע לצעירים: "לכו לחדרה ולפרדס-חנה" ■ "פעם זוג צעיר היה בן 22, היום הם בני 30 פלוס" ■ "השוק הכי חזק נע בטווח של 1-1.5 מיליון שקל לדירה"

בימים אלה מנהלת אאורה ישראל משאים ומתנים ביחס למספר פרויקטי פינוי-בינוי באזורי ביקוש במרכז הארץ

היקף המשכנתאות עלה ב-8% מסוף 2009 ■ הבנק מדגיש: קצב עליית מחירי הדירות התמתן - אך מוקדם מדי לקבוע אם מדובר בשינוי מגמה

במסגרת התוכנית יפונו 126 יחידות דיור במצב פיזי ירוד

יו"ר ועדת הכספים: "מחירי הדיור בלתי מתקבלים על הדעת והמדינה יוצאת מהמחויבות שלה" ■ מירי רגב לאוצר: "עד ינואר מיצאו פתרון למצוקת הדיור!" ■ איתן כבל: "הממשלה מנוולת"

כך עולה מסקר שהוכן על ידי מכון המחקר מאגר מוחות ■ 85% מהציבור: לסבסד דירות לזוגות צעירים ■ 27% מבעלי המשכנתאות מוציאים מדי חודש כ-31% מהכנסתם עבור החזרי המשכנתא

מדד גלובס-הומלס - תקדים: המחירים המבוקשים לכל סוגי הדירות בת"א רשמו ירידה של 1%-2% בספטמבר ■ מחיר דירת 4 חדרים בנתניה עלה ב-6% ל-1.34 מיליון שקל ■ הכי משתלמת כנכס להשכרה: דירת 3 חדרים בחיפה - עם תשואה של 6.7% ■ הכי פחות: 3 חדרים בת"א

דירת 5 חדרים בקומה השישית בפרויקט Epark בבאר יעקב נמכרה ב-1.1 מיליון שקל

המרכז למידע של תנועת אור להתיישבות בנגב ובגליל: וילה בהרחבה בנגב או בגליל עולה פחות מדירת 3 חדרים במודיעין ■ דירה במרכז הארץ עולה פי 2 מדירה דומה בדרום או בצפון

העלייה החדה במחירי הדירות במרכז בשנה האחרונה, כ-15% בת"א רבתי, העמידה בצל עלייה חדה מקבילה במחירי שכר הדירה בדירות בגוש דן

מסקירת "אורות אדומים" של משרד האוצר עולה עוד כי נרשמה ירידה חדה של 4.6% במספר העסקאות בתחום הנדל"ן בחודש אוגוסט ■ מחירי הדירות עדיין גבוהים ב-0.9% מהשנה שעברה

כך מדווח היום העיתון "ידיעות אחרונות" ■ תמורת העסקה המסתמנת: כ-9 מיליון שקל ■ בין השכנים: גליה מאור מבנק לאומי ואלי יונס מבנק מזרחי טפחות

נתוני הלמ"ס מצביעים על הסתערות רבתי על דירות חדשות באוגוסט: הביקוש הארצי עלה ב-13% והמכירות זינקו ב-38% - לרמות הגבוהות ביותר מאז חודש מאי ■ מלאי הדירות ברמה הנמוכה מזה שנים: 9,370 דירות חדשות נותרו למכירה בישראל - מספיקות ל-7 חודשים בלבד

משקיעי הנדל"ן מהווים כמעט 35% מסך רכישות הדירות החדשות ■ באוצר שוקלים למסות רכישת דירה שנייה ומעלה, אך עדיין סבורים כי הפתרון האמיתי לריסון מחירי הדירות צריך להגיע מכיוון הגדלת ההיצע ■ גורם באוצר: "אין פתרונות קסם; הפתרון למצוקת הבנייה ייקח שנים"

יחידות הדיור החדשות מתווספות דווקא לאחת הערים הצפופות ביותר במדינה - המאכלסת כ-16 אלף נפש לקמ"ר בממוצע, על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה