מחירי הדירות

בנק לאומי מעלה את תחזית הצמיחה למשק לשנת 2010 לרמה של 3.5% מ-2.7% בעקבות נתוני הצמיחה החזקים ב-2009 ■ צופה התקררות של שוק הנדל"ן לאחר הזינוק במחירי הדירות מ-2008

כך מדווח העיתון "ידיעות אחרונות" ■ ברבעון הרביעי של 2009 נרשמה עלייה של 40% במספר רוכשי הדירות המבקשים מינוף גבוה מ-70%

לדירה מרפסות צמודות בשטח של כ-90 מ"ר, והיא פונה לכיוון דרום-מערב

חברת א. זיתוני תתחיל בשיווק פרויקט SPIRIT בשכונת כפר גנים בפתח-תקווה ■ דירת 5 חדרים בשטח של 124 מ"ר עם מרפסת של 20 מ"ר ומחסן תימכר ב-1.7 מיליון שקל

16 הקומות הראשונות במגדל מתוכננת לצרכי מסחר ומשרדים, והקומות העליונות מיועדות למגורים

שר השיכון מתחייב להמשיך להציף את השוק בקרקעות כדי להוזיל את מחירי הדירות ■ משרד השיכון מתכוון להגדיל ב-2010 את היצע הקרקעות במרכז הארץ (בין גדרה לחדרה) ל-15 אלף יחידות דיור ■ ח"כ אופיר אקוניס: "אל תשלמו על דירות חדר מחיר של דירות בהונג-קונג או טוקיו"

כך עולה מסקר הנדל"ן החצי-שנתי של "גלובס", פרסום אזימוט ומכון המחקר מותגים, שמצא גם עלייה חדה בביקוש לדירות של 3 ו-5 חדרים ■ סקר המגורים, המתפרסם כאן במלואו, מצביע על יציבות בביקוש לדירות, לצד הפנמה כי מחירן עלה משמעותית בשנה האחרונה ■ וגם: "משולש" מחפשי הדירות מתרחב מנתניה-ירושלים-ראשל"צ - לחדרה-ירושלים-אשקלון

הסקר החצי שנתי של "גלובס", פרסום אזימוט ומכון מותגים, שנחשב למדד המקצועי ביותר בשוק לבחינת העדפות ציבור רוכשי הדירות בישראל, יפורסם במלואו הערב במוסף המודפס "גלובס נדל"ן" ■ הסיבה לירידה בפופולריות של דירות 4 חדרים: משדרגי הדירות חוזרים לשוק - ומחפשים דירות 5 חדרים ■ דירות ה-3 חדרים נרכשות להשקעה

הציבור הישראלי ממשיך לחפש דירות. סקר המגורים החצי שנתי של גלובס, פרסום אזימוט ומכון המחקר מותגים מצביע על יציבות בביקוש לדירות, לצד הפנמה כי מחירן עלה משמעותית בשנה האחרונה; עוד השפעה של העליות: ביקוש גובר לדירות יד שנייה ולדירות 3 חדרים

דירות 3, 4 ו-5 חדרים, וכן דופלקסים ופנטהאוזים, שווקו במחיר של כ-4,000 דולר למ"ר

מתכננים להקים מגדל של 100 יח"ד * בונים 76 דירות ב-9 קומות בפלורנטין - מכרו כבר 68

זינקו ביותר מ-100% השנה, ועדיין שוות פחות מ-100 מיליון שקל

האנליסט שי ליפמן מדגיש כי "אין בועה בשוק" ומעריך שהעליות החדות מאחורינו ■ "הישראלים לקחו משכנתאות וימשיכו לקחת משכנתאות גם אם ריבית בנק ישראל תהיה 5%" ■ מיהן מניות הנדל"ן המומלצות ל-2010?

ייתכן שיהיו ירידות מחירים, אבל לא משהו שיחרוג מתנודתיות של שוק בריא

מכירות הדירות החדשות בנובמבר עלו ב-1.1% בכל הארץ ■ המכירות בת"א צנחו ב-29% - ובחיפה זינקו ב-43% ■ מלאי הדירות בת"א מספיק ל-10 חודשי מכירה ובירושלים ל-30 חודשים ■ מתחילת השנה נרשם זינוק של 27% בביקוש לדירות בחיפה - יותר מאזור המרכז

מחירי הדירות בפרויקט ינועו מ-2.2 מיליון שקל עד 8.5 מיליון שקל