נדל"ן למגורים

לפי השמאי הממשלתי, ת"א מובילה עם תשואה של 31% בשנה על רכישת דירה ■ ראשל"צ שנייה עם 24%, נתניה שלישית עם 19%, לפני אשקלון (17%) והרצליה (16%) ■ אילת סוגרת הרשימה עם תשואה שלילית של 4% ■ דירת 4 חדרים בת"א בסוף 2009 - 2.14 מיליון שקל

באוגוסט 2009 הגיעה הנכונות לרכוש דירה עפ"י הסקר לשיא (13.2%), ומאז מתאפיינים הנתונים בתנודתיות, בעיקר בכיוון מטה ■ אם ננטרל את התנודתיות ונבחן את התשובות לפי ממוצע נע של 3 החודשים האחרונים - מדובר במספר משיבים נמוך יותר (8.6%), אך הוא משקף מגמה חיובית ויציבה יותר מאז אוקטובר

שרי השיכון והתחבורה מתכוונים להביא החלטה משותפת מטעמם לממשלה תוך 3 חודשים ■ בראש הצוות המשותף יעמוד מנכ"ל משרד התחבורה, יעקב גנות ■ רוב טיסות-הפנים של ישראייר וארקיע מתבצעות כיום משדה-דב ■ מחיר דירת 4 חדרים באזור מוערך כיום ב-2.5-3 מיליון שקל

450 אלף שקל ל-84 הדיירים בבניין, שקיבלו צ'ק בהתאם לחלקם היחסי

השכונה בישוב פרדסיה תכלול, בין היתר, 160 יחידות לדיור מוגן, יחידות דיור צמודות קרקע במתכונת בתים דו-משפחתיים ודירות גן, ובנייה רוויה נמוכה

מניתוח כלכלי שערכה ד"ר רינה דגני עולה כי בשכונת נווה-שאנן צפויים מחירי הדירות להכפיל עצמם בעשור הקרוב ■ מחירי הדירות בת"א עלו ב-46% בעשור האחרון ■ "בחלק מהשכונות הפוטנציאל טרם מוצה"

ברחוב אוסישקין הושכרה דירת 2 חדרים משופצת וממוזגת בקומה ראשונה, עם חניה משותפת בבניין, ב-3,650 שקל לחודש

ברחוב גדעון בשכונת תל גנים נמכרה דירת 2.5 חדרים לשיפוץ בשטח של 80 מ"ר, בקומה שנייה ללא מעלית, ב-1.19 מיליון שקל

איך מיישבים את הצורך של היזם במבנה פונקציונאלי ומשתלם, במקביל לצורך האדריכל לתת ביטוי אמנותי ולהשאיר חותמו בסביבה? שני הצדדים יצטרכו להתפשר, ולשים לנגד עיניהם בעיקר את צרכי הדייר, שמצידו מתעניין יותר דווקא בעיצוב הפנים