נדל"ן למגורים

שלילת זכויות תיאורטיות יחייבו את הוועדה בתשלום פיצויים

התקשרות לפי תמ"א 38 - כתבה ראשונה בסדרה

תמ"א 38 - כתבה שנייה בסדרה

מי לא שמע על טרנד קבוצות הרכישה, שבבסיסן התארגנות לצורך רכישת קרקע, בניית בניין וחלוקת הדירות המוכנות בין החברים בקבוצה - הכל במטרה לחסוך בעלויות

על רקע ההבטחות למשכנתאות יצירתיות במיוחד, בדק "גלובס" - בעזרת איל ליבוביץ', מנכ"ל משותף בחברת TIM ייעוץ למשכנתאות - מה מציעים הבנקים למשפחה ■ ההשוואה מגלה פערים של קרוב ל-1,000 שקל בסכום ההחזר החודשי והבדלים משמעותיים בתנאי ההחזר

משרד השיכון יבחן שורה של נושאים בתחום זה, לרבות סוגיות התשלום וההגנה על הרוכשים בקבוצות רכישה; הערכת המחיר של הדירה; מימון הפרויקט וזמן ביצועו; סכסוכים בין חברי קבוצה, ועוד

העסקה בירושלים משקפת התייקרות של 20% ■ ברמת-גן: בעלי חצי חינם ואלי עזור - בין הרוכשים של קרקע לבניית 136 יחידות תמורת 80 מיליון שקל

שר השיכון מבהיר: "אנו נתמוך בכל מהלך ובכל כלי שיש באפשרותם להוזיל את מחירי הדירות, לרבות קבוצות הרכישה"

איך זה יעבוד, לפי שאמה? רוכשים פוטנציאליים של דירות להשקעה ירכשו את האג"ח כתחליף - וכך יירד לחץ הביקוש משוק הנדל"ן למגורים ■ שאמה: "קשה לאמוד כמה משקיעים יבחרו לרכוש את האג"ח הנדון במקום דירה ריאלית, אך אין ספק שיעדיפו השקעה בנכס פיננסי המדמה השקעה בדירה ללא צורך לנהל אותה, ללא בלאי ותיקונים, ללא הוצאות עסקה ורישום ונזילות מרבית"

בעיר יהיו 10 אלפים יחידות דיור והיא מיועדת, על פי התוכנית, למינימום של 50 אלף איש ■ החברה להגנת הטבע: "היישובים המצויים ממזרח לבאר שבע עדיין רחוקים ממיצוי הקיבולת שלהם"

המגזר החקלאי מחזיק בסך הכל ב-4 מיליון דונם של אדמה חקלאית, רובן מוחכרות לקיבוצים ולמושבים בתנאי נחלה. גודל משבצת הקרקע שמחזיק הישוב משקף את "תקן הנחלות" ההיסטורי שנקבע ליישוב, מוכפל בגודל הנחל

ברנרד רסקין, מנכ"ל רשת התיווך רי/מקס ישראל, יוצא במתקפה על שר השיכון והבינוי: "זו טעות גדולה לדבר על ירידת מחירים; יזמים לא יקנו קרקעות מחשש שהמחיר יירד. אטיאס מרחיק אותם" ■ משרד השיכון בתגובה: "כנראה שהשיווקים האגרסיביים המוצלחים מתחילים להלחיץ גורמים בענף הנדל"ן"

רמת-גן: חברת רסיטל החלה בשיווק מגדל אורדע בעיר; מחירי דירות 2 חדרים בבניין יתחילו במיליון שקל

69 יחידות דיור ישנות בפינת הרחובות ירושלים וגולומב ברמת-גן ייהרסו, ובמקומן ייבנו 210 יחידות דיור חדשות

שוק הנדל"ן היוקרתי באילת, שהתבסס על תושבי חוץ, נפגע בשנה האחרונה כתוצאה מהמשבר הכלכלי העולמי

גינדי השקעות הודיעה כי החליטה על ביצוע פרויקט מגורים בקרקע הצמודה לקניון בעיר, בעלות של 212 מיליון שקל ורווח צפוי של 63 מיליון שקל המהווה כ-23% מההכנסות