נדל"ן למגורים

מכירת הדירות בפרויקטים Yoo ורוטשילד 1 בת"א צפויה להניב, להערכת מנכ"ל החברה, רווחים של כ-350 מיליון שקל ■ בפרויקט מגדלי Yoo בצפון ת"א נותרו 17 דירות למכירה מתוך 300, בפרויקט רוטשילד 1 בת"א נותרה דירה אחת בלבד מתוך 75

מנהל מו"מ עם קבוצת ברגרואין - המחיר: כ-141 מיליון שקל ■ אם תיסגר העסקה, יהיה זה הפרויקט הראשון של דמרי בלב ת"א ■ המתחם לשימור ולבנייה מצוי בקיפאון מזה מספר שנים וכולל נכסים באיור המדרחוב

במסגרת "מבצעי הסיוע לדיור" מוענק סיוע לאוכלוסיות מיוחדות, בהן עולים חדשים, תושבי קו העימות ועוד ■ "הסיוע הממשלתי יאפשר לאוכלוסיות מעוטות יכולת לרכוש דירה, להתקדם ולשפר את רמת חייהם"

מכירות דירות יד שנייה: בחולון, דירת 3 חדרים ברחוב פייר קניג ובשטח של 60 מ"ר בקומת הקרקע נמכרה ב-820 אלף שקל

חברת "מקורות שליטה", שעומדת מאחורי "פרויקט הבלוק", מארגנת קבוצת רכישה להקמת 44 דירות בשכונת נווה-שאנן בתל-אביב ■ הערכות: תשלם 11 מיליון שקל על המגרש, או 250 אלף שקל ליחידת קרקע

זאת במסגרת סיכום שהושג בין החברות לבין עיריית קריית-אונו אחרי 4 שנים של מגעים ■ מחירי הדירות החדשות בפרויקט יעמדו על 1.75 מיליון שקל ל-4 חדרים ו-2.1 מיליון שקל ל-5 חדרים

מחירה הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל חצה לראשונה את רף המיליון שקל ■ מחירי הדירות עלו ב-3% ברבעון הרביעי של 2009 בהשוואה לרבעון השלישי של 2009, ועומדים כיום על 929.5 אלף שקל בממוצע

על פי הערכות, חברת מקורות שליטה, שמארגנת את הקבוצה, תשלם 11 מיליון שקל על המגרש, או 250 אלף שקל ליחידת קרקע

היכן נרשם הגידול הגבוה ביותר בהיקף העסקאות ב-2009? ביקנעם נרשם גידול חד של 64% בהיקף העסקאות; בזכרון-יעקב - 50%; בלוד, פתח-תקווה ופרדס-חנה - 30% עד 31%; ובבית-שמש - גידול של 24%

נתוני המדד, שבודק מחירים ותשואה, מצביעים הפעם בעיקר על חוסר ודאות בשוק הנדל"ן למגורים ■ נראה כי השוק מאבד גובה בעיקר בגיזרת הדירות הקטנות - מה שיכול להצביע על פחות משקיעים המסתובבים בשוק ■ קריית-אונו היא "שיאנית" התשואה השלילית מהשכרה (2.7%)

בתל אביב בלבד בשנים 2005 עד 2007, עוד לפני ההייפ הגדול של השנתיים האחרונות, חל גידול נומינלי של 168% בהיקף הכספי של קרקעות אותן רכשו הקבוצות

"המודל של קבוצת רכישה עדיף על המודל הישן גם כשיש תחרות. זה קצת כמו לקנות ישירות מהמפעל, זה חוסך את פערי התיווך. היתרון שלנו נובע מהעובדה שיש לנו קבוצה גדולה ואמינה שיודעת לבוא, לקנות ולקצר לוחות זמנים"

מימי ה"טיים שרינג", דירות הנופש ועד קבוצות הרכישה: זה לא מיקום ולא מחיר, רק שיווק

האדריכלית קיקה ברא"ז מקדמת את רעיון ה"ווילה בשמים" בפרויקט שרונה - חלק מפרויקט הענק של מתחם דרום הקריה. בראיון ל"גלובס" היא מדברת על החזרה של בנייני היוקרה למרכזי הערים, מגמה המאפשרת בין השאר לדיירים ללכת ברגל לעבודה או לקפוץ מהבריכה הפרטית בטריפלקס ישירות לפארק או למסעדה

דירה בקומה השלישית בשטח של 114 מ"ר נטו ומרפסת בשטח 13 מ"ר נמכרה ב-2.9 מיליון שקל

המכרז של עיריית תל אביב ייסגר רק בשבוע הבא