נדל"ן למגורים

תמ"א 38 העניקה למאות אלפי ישראלים זכויות בנייה נוספות, רק כדי שיחזקו את הבניינים הישנים, מה שלא ממש עובד בשטח; שמאי מקרקעין מנתחים לראשונה עבור "גלובס" היכן נמצאת נקודת האיזון שבין הקבלן לדיירים

בניגוד לקבוצת רכישה סטנדרטית, קבוצה זו מתאגדת על מנת לקנות את הקרקע בלבד; מדובר במגרש שייעודו מוגדר "נופש ומגורים", ועל כן, לכשתרצה הקבוצה לבנות במקום בנייני מגורים תצטרך לשנות את ייעוד המתחם

הרוכשות הן קבוצה בראשות מוטי קירשנבאום מיורופורט והקרנות בראשית ו-KCPS ■ הרוכשות ייכנסו לשותפות במג'יקפיוצר שבשליטת מוטי קירשנבאום ובוריס לוין ■ היקף העסקה כ-200 מ' ש'

זו החוליה החסרה - חומר נפץ ראשוני שעלול להצית מהר מכפי שסבורים את הענף כולו

עד כה נהגו הגופים המפקיעים לשלם סכומים זהים בגין הפקעת קרקעות בהיקף קטן וגדול - יש לתת פיצוי מוגבר בגין הפקעות גדולות, כפי שקבע ביהמ"ש העליון

ועדת הכספים של הכנסת אישרה הטבות משמעותיות ליזמים שיבנו דירות להשכרה ■ ההטבה העיקרית הקשורה בבנייה להשכרה היא הפחתת שיעור מס החברות מ-18% ל-11%

"אם בוועדות התכנון יהיה עוד משקפיים, משקפיים כלכליות, זה יעזור להוציא דברים לפועל" אמר היום שר הבינוי והשיכון, אריאל אטיאס בכינוס הנדל"ן השנתי של ארגון הקבלנים בת"א-יפו-בת ים ■ "העם לא רוצה דירות יוקרה - רוצה שיהיה לו איפה לגור"

עוד מדמרי, בכנס הקבלנים באילת: "אין בועת נדל"ן במדינת ישראל. מישהו טועה, אם הוא בונה על המשך עליית מחירים" ■ אורי דורי: "המחירים יחזרו תמיד לרמות שבהם אנשים יכולים לקנות את הדירות ולהחזיר את המשכנתאות" ■ שאול לוטן, מנכ"ל משולם לוינשטיין: "המחירים הגבוהים מתייחסים לכמה דירות על הים בת"א"

יחידות הדיור ייצאו למכרז ביוזמה של חברה פרטית, שמורכבת מאדריכל גיל שנהב ומעו"ד יריב בר-דיין, שמלווה את הדיירים בתכנון הפרויקטים, שיהיו פתוחים ליזמי נדל"ן בלבד ולא לקבוצות רכישה

חברת אזורים תבצע את הפרויקט במתחם השבטים בעיר ■ 10 בניינים בני 4 קומות כל אחד ייהרסו ובמקום ייבנו 6 מגדלי מגורים בני 27 קומות שיכילו 746 דירות חדשות

האם עיירת הפיתוח המדברית ירוחם אכן נמצאת על קו הזינוק, והאם בכוחה לפרוץ? עמרם מצנע, ראש הוועדה הממונה, מעריך שעם תשתיות תעסוקה ומגורים טובות, נתח מאנשי הקבע היורדים דרומה יסייע להרים את ירוחם ולבסס את היישוב גם כמוקד תיירותי ■ הביקוש למגרשים גדל, בניין משרד היי-טק מתקדם ובקרוב אפילו יוצב שלט בצומת גורל

אלדר שיווק: "הפתרון לירידת מחירי הדיור - לבנות יותר דירות קטנות; על הרשויות להבין שזוגות צעירים אינם אוכלוסייה חלשה" ■ "בכדי לאפשר בנייה מהירה של דירות קטנות ניתן להרחיב את חוק שבס ל-30%"