נדל"ן למגורים

מנהל רשות המסים התייחס לקריאות לצמצם את הפטור כדי לצמצם את רכישת הדירות להשקעה ולהשיג ירידה במחירי הנדל"ן ■ כיום הפטור חל על דירת מגורים יחידה פעם ב-18 חודשים ועל דירת מגורים שנייה פעם ב-4 שנים

הבניין ייהרס וייבנה מחדש בהשקעה של 14 מיליון שקל ויהיה בן 7 קומות, כאשר בכל קומה 2-3 דירות ובסך-הכל 14 דירות

בית המשפט המחוזי בחיפה דחה את תביעת היישוב הקהילתי רקפת שטען כי בני זוג התקבלו ליישוב בתרמית לאחר שהסתירו את עברו הפלילי העשיר של הבעל. נפסק כי קיומו או היעדרו של עבר פלילי אינו מהווה חלק מהקריטריונים להקצאת מגרשים ביישובים קהילתיים

המוני הדירות שנקנו להשקעה כבר מוזילות את השכירות ועוד יורידו גם את מחיר הקניה

בועה נרשמת כשאין לעליות חדות הסבר, ובכן, זה ממש לא המצב בשוק הנדל"ן בארץ

חתמה על הסכם שיתוף בין בעלי קרקע נוכחיים בפארק צמרת שבת"א לבין קבוצת רכישה, שיקימו עליה יחד בניין עם כ-120 יחידות דיור ■ תמורת שירותי הניהול שיוענקו לפרויקט תקבל פאנגאיה סכום כולל של כ-14 מיליון שקל

יחבר 3 מתוך 4 דירות המגורים בקומה ה-17 ■ המחיר מורכב ממחיר הקרקע העומד על 17.2 מיליון שקל, עלות הבנייה שמוסיפה כ-6 מיליון שקל והחזר הוצאות שונות

מהתביעה בסך 24.5 מיליון שקל נגד דרור הלוי וחברת "קבוצות רוכשים" עולה כי בעלי הקרקע שעליה הוקם מגדל המגורים לאנשי ההיי-טק העבירו למארגנים 40 אלף שקל לדירה

הסיכון שנוטלים קונים המצטרפים לקבוצות רכישה הוא צד אחד של המטבע בטרנד החם

בית המשפט פסל טענה לאפליה כלפי רוכש שקנה רק את חלקת המגורים בנחלה, והסב אותה למשק עזר בשטח 5 דונם

בית המשפט דחה את תביעת מפוני מושב קטיף שבחבל עזה למתן פיצוי בגין הנחלות הבלתי מאוישות במושב, בהתאם לחוק יישום תוכנית ההתנתקות. בית המשפט הפנה להחלטות של מינהל מקרקעי ישראל וקבע, כי קבלת עמדת המערערים הייתה גורמת להפרת עקרונות היסוד של צדק חלוקתי ושוויון בפני החוק

קבוצות הרכישה משיבות מלחמה בעקבות פניית התאחדות הקבלנים לרשות המסים: ליאור ארדיטי, העומד בראש קב' הרכישה הייבלום ארדיטי: "נשבר לנו לספוג את ההשמצות שלהם, אם לא יקשיבו לנו נפגוש אותם בבג"צ" ■ אלון הרצוג, מנכ"ל קפיטל גרופ: "מלחמתם של הקבלנים בקבוצות הרכישה דומה למלחמתם של יצרני הכרכרות ביצרני הרכב"

למרות מגדלי היוקרה החדשים שצצים בכל פינה בת"א, מגדלי היוקרה הוותיקים ידעו להישאר רלוונטיים - וגוזרים קופונים: ביקושים עצומים במגדל דיזנגוף לדירות 2 החדרים ו-65 מ"ר שעולות "רק" 1.32 מיליון שקל ■ גם במגדל דוד אין תלונות: דירת 4 חדרים בשטח של 100 מ"ר מוצעת ב-3.5 מיליון שקל, 5 חדרים בשטח של 180 מ"ר - 5.7 מיליון שקל

"מגדלי נחלים", פרויקט היוקרה לציבור הדתי הממוקם מול מושב נחלים, כ-4 ק"מ מזרחית מפתח-תקווה, כולל 5 מגדלי יוקרה בני 18 קומות כל אחד ■ המכירות הסתכמו בכ-108 מיליון שקל