נדל"ן למגורים

נחמה שכר את השטח עבור חברת ההשקעות אלומיי קפיטל שבשליטתו ובשליטת רמי פרידריך ■ דמי השכירות בעסקה זו הם 20 אלף שקל לחודש - לפי מחיר של 70 שקל למ"ר

ישראל עוברת לצמודי קרקע: הנתונים, הסיבות, ההשלכות הישירות והבעיה העקיפה

על פי הדו"חות, ההאטה שהורגשה בענף המגורים ברבעון הרביעי של 2008 מסתמנת כנקודת שפל

ביום 10.5.09 נחתמה על-ידי שר האוצר החלטת מינהל 1180, המתייחסת לבנייה למגורים באגודות יישובים חקלאיים, וקובעת שינויים משמעותיים בכל הקשור להקצאת מגרשים בהרחבות

התוכנית מאפשרת, לאחר הריסת מבנה המסעדה, שינוי ייעוד המגרש למגורים ג' והגדלת זכויות הבנייה ל-250%, תוך קביעת עקרונות בינוי במגרש באופן שישתלב בשכונת נאות-אפקה וברחובות הגובלים

זאת, לעומת הפסד של 280 מיליון שקל ברבעון האחרון של 2008 ורווח של 24 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד ■ הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) הסתכם ברבעון הראשון בכ-119 מיליון שקל

זאת לעומת רווח של 727 אלף אירו ברבעון הראשון של שנת 2008 ■ הכנסותיה צנחו ב-90% והסתכמו ב-956 אלף אירו ■ הוצאות המימון תפחו ל-13.49 מיליון אירו, גידול של פי 3.5

החברה מכרה את זכויותיה לקבלן שמשון זליג, המבצע את עבודות הבנייה ■ התמורה מזליג נקבעה כתמורה מינימאלית של כ-44 מיליון שקל

תמ"א 38 מאפשרת תוספת זכויות בנייה פטורות ממרבית המיסים בכפוף לחיזוק המבנה מפני רעידת אדמה - תוכנית בעלת פוטנציאל רב בעיקר במרכז הארץ; איך עושים זאת נכון

משיטפון הזרים, שרכשו כאן אין ספור דירות עד לא מזמן, נותרנו עם זרם לא רע של עולים חדשים שקונים דירה גם בשביל להישאר; רק שבניגוד לעבר, למעלה ממחצית העולים מגיעים ממדינות רווחה מערביות, עובדה שמשפיעה על פרופיל הדירות, על יעדי המגורים ועל מחיר הדירות המבוקשות

חברת אלדר השיקה בשבוע שעבר את "איחוד קוני הדירות", מיזם נדל"ני שיאפשר לרוכשי דירות פרטיים, גם אם אינם חברים במועדוני צרכנים שונים וסקטוריאליים, להצטרף לקבוצות רוכשים וליהנות מהנחות ומתנאי משכנתא מיוחדים שינתנו בלאומי למשכנתאות

כמו לא מעט ערים ותיקות אחרות, גם באר שבע איבדה בהדרגה את לב העיר לאחר שהמסחר והמגורים נדדו אל פרבריה; תוכנית מקיפה, בעלות עשרות מיליוני שקלים, אמורה בשנים הקרובות להחזיר עטרה ליושנה

עוד נמכרו בפרויקט: דירות 5 חדרים בשטח 140 מ"ר ב-2.4 מיליון שקל דירות בפרויקט באוהאוס בשכונת צהלה בת"א מוצעות למכירה ב-3.6-4.6 מיליון שקל