נדל"ן מניב

ב־2021 הכניסה החברה 291 מיליון שקל ממכירות בפרויקט LYFE בבני ברק, לעומת 171 מיליון שקל אשתקד • הכנסות הקבוצה הכוללות ב־2021 הסתכמו בכ־4.46 מיליארד שקל, והרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות - בכ־1.23 מיליארד שקל

קבוצת הנדל"ן המניב עברה ברבעון הרביעי לרווח של 320 מיליון שקל • המנכ"ל חיים כצמן: "הפיכתה של אטריום לחברה פרטית בבעלות מלאה תגדיל את הגמישות הניהולית והפיננסית של הקבוצה"

ענקית הנדל"ן המניב מדווחת על שיפור בפרמטרים התפעוליים בעקבות חזרת המשק לשגרה • התאמות שווי הוגן של נכסי הנדל"ן הניבו כ-2.4 מיליארד שקל • שכרו של המנכ"ל אייל חנקין - קרוב ל-7 מיליון שקל

חברת ההייטק MinuteMedia עוברת למשרדים חדשים במגדל אקרו • proteanTecs מתרחבת ומכפילה את שטח המשרדים ב-Sarona Space • חברות ההייטק Safe Guard ו-Lid Wave שוכרות משרדים בפרויקט "ירושלים של כסף" בהר חוצבים

קבוצת שיבולת חתמה על הסכם שיתוף-פעולה עם קיבוץ מפלסים בעוטף עזה, שבמסגרתו רכשה מרמ"י מגרש שעליו תקים מרכז לוגיסטי בשטח של כ-18 דונם המיועד להשכרה לחברות תעשייה • הקבוצה פועלת להרחבת שיתוף-הפעולה עם קיבוצים אחרים באזור

במקביל לפרסום הדוחות, החליט דירקטוריון החברה על חלוקת דיבידנד של 75 מיליון שקל, כך שסך הדיבידנד שיחולק בגין רווחי 2021 מסתכם ב-230 מיליון שקל

מייסד ומנכ"ל חברת הנדל"ן גזית גלוב, חיים כצמן, בשיחה עם ערן גפן, מדבר בפתיחות על ניסיונות ההשתלטות ועל מה יעשה ביום שאחרי מכירת החברה: "מכרתי דברים ויצאתי מדברים שכולם הסבירו לי שזה מפעל חיי, ואני בצהריים אחרי המכירה כבר לא חשבתי על זה יותר. ייקח לי שלושה ימים להחליט מה הדבר הגדול הבא. זה קצת פתטי שאדם בן 72 חושב ככה, אבל ככה אני חושב" • הפודקאסט חצי שעה של השראה פורסם לראשונה בתאריך 18.3.22

חברת הנדל"ן המניב שבשליטת מוטי בן משה דיווחה על זינוק חד ברווח הנקי ב-2021, בעיקר זכות עלייה בשווי הנדל"ן שבבעלותה • שווי קניון TLV בת"א שבבעלות החרה עלה אשתקד ב-171 מיליון שקל

ענקית הקניונים סיימה את 2021 עם רווח נקי של כ-1.5 מיליארד שקל, לאחר שיערוכים חיוביים של כ-1.3 מיליארד שקל בנכסיה • המנכ"ל אופיר שריד: "מדהים שאלו התוצאות. רוב הצריכה של האופנה בוצעה בארץ, מפני שהשמיים היו סגורים, ולא היו טיסות לחו"ל"

בשנה החולפת, רכשה הריט שלושה בתי מלון בארה"ב, במיאמי, ניו יורק ווירג'יניה, בהיקף השקעה של כ-106 מיליון דולר

במקביל לפרסום הדוחות הכריזה אמות על חלוקת דיבידנד נוסף, בהיקף של כ-155 מיליון שקל • בהנהלת אמות מעריכים כי ה-NOI יעמוד השנה על 860-890 מיליון שקל, וה-FFO צפוי להסתכם ב-675-695 מיליון שקל

החברה מדווחת כי העלייה המשמעותית בשווי נכסיה מתבססת על עלייה במחירי פיקדונות של יחידות הדיור, תוך עלייה בקצב השיווק, ומירידה בשיעורי ההיוון של הנכסים

בדומה ליתר חברות הנדל"ן המניב הגדולות, תהנה ישרס ברבעון הרביעי מירידה בשיעורי ההיוון ומעלייה בדמי השכירות ו/או שיעורי התפוסה ששימשו בהערכות השווי של נכסיה

ל-BE, החברה הבת של אלוני חץ, תיק נכסים המתבסס על נכסים במרכז לונדון, בקיימברידג' ובאוקספורד • השקעת מנורה מבטחים משקפת לה שווי של 3.6 מיליארד שקל • נתן חץ: "המהלך משתלב היטב עם תוכניות הצמיחה של BE בטווח הבינוני והארוך"

חי גאליס, מנכ"ל ביג: "העסקה נחתמה בהתאם לאסטרטגיית החברה, אשר שמה לה למטרה להמשיך ולהרחיב את פעילותה במזרח אירופה ובמדינות הבלקן"

חברות נדל"ן מניב הפועלות במודל של "טריפל נט" מחכירות את נכסיהן בהסכם ארוך-טווח ובמחיר מופחת, ובתמורה השוכר נוטל על עצמו את מלוא עלויות התחזוקה • כך הן מנטרלות את הסיכונים הכרוכים בתחזוקה ומבטיחות תזרים שוטף גם בזמנים שבהם היציבות הכלכלית מתערערת