נדל"ן מניב

סכום העסקה, 115 מיליון שקל, הוא נמוך מההערכות הראשוניות למגרשים, שניתנו עם פרסום המכרז בתחילת אוגוסט ושהתייחסו לסכומים כמו 124-150 מיליון שקל

הקמת המרכז הלוגיסטי החדש הינו צעד ראשון בהיערכות החברה לצמיחה הצפויה בעקבות הרחבת הפעילות, והוא יפעל לצד מרכז המיון של החברה בבית UPS בנתב"ג

מטרת התהליך: ריכוז ההון העצמי תחת קורת גג אחת לשם ניצול הזדמנויות עסקיות בארץ ובעולם ■ בנוסף, המיזוג יאפשר הגדל סחירות והצפת ערך

בין ההרגלים שמפרסם העיתון סאן פרנסיסקו כרוניקל: התייחסות להשקעה כמו לעסק, הכרה מעמיקה של השווקים, והתמקדות בנישה מסויימת

הליך ההתמחרות יחל מחר ■ גורמים בשוק הנדל"ן: טווח ההצעות נע בין 16 ל-60 מיליון דולר

כולם שכרו שטחים במגדל אלקו בת"א‏ ■ המגדל, בדרך יגאל אלון, שנמצא בשלבי בנייה מתקדמים, מתנשא לגובה של 45 קומות ■ דמי השכירות למשרדים: 103-133 שקל למ"ר

"במשרדים דמי השכירות יציבים עם מגמת עלייה. אני צופה עלייה איטית אבל קבועה. אין הרבה היצע אבל מתחילים לראות ניצנים של בניית משרדים חדשים בת"א והמרכז, אבל מצד שני גם הביקוש עלה"

אומדנים כלכליים של גיאוקרטוגרפיה מלמדים על פוטנציאל לגידול בשוק המסחרי של 20% לפחות בהיקף השטחים בתוך 5 שנים

השטח שנמכר מצוי לא הרחק מסניף רשת הריהוט השוודית איקאה ■ ככל הנראה מתכוונת אלייד נכסים להקים בקרקע מרכז לוגיסטי עבור צ'מפיון מוטורס

פאנל של בכירי מידרוג מנתח את המגמות בשוק המגורים, הנדל"ן המניב וגיוסי ההון של חברות הנדל"ן

למה כן: כי מדובר בנכס שמניב תשואה פנטסטית - 1,500 שקל לחודש שהם 9% ■ למה לא: כי במחיר הזה אפשר לקנות דירה זולה בחיפה או בבאר-שבע, עם 4 קירות וגג