ריט 1

ריט 1 מציעה לרכוש את זכויותיה של ארנה המקרטעת במתחם הסטאר סנטר באשדוד ובקניון ארנה נהריה תמורת 805 מיליון שקל ■ מניית ארנה זינקה בעקבות ההצעה

מדובר בשטח של כ-28.5 דונם הכולל מספר מבנים לתעשייה ומחסנים בשטח של כ-7,000 מ"ר ■ המתחם מושכר עד 2022 בשכר דירה נטו (NOI) המשקף תשואה שנתית של כ-7.6%

זאת בזכות עלייה בהכנסות ופיצוי חד-פעמי ■ מנכ"ל הקרן, שמואל סייד: "חוק הריטים עשוי להביא בטווח הארוך להעברת כמות גדולה של נדל"ן שמרוכז בידיים פרטיות לניהול מקצועי"

מדובר בעסקה המתייחסת למתחם "הוליס", ששטחו כ-70 אלף מ"ר והוא כולל 5 מבנים בשטח בנוי של כ-42 אלף מ"ר, המשמשים לצורכי תעשייה ולוגיסטיקה ומושכרים לחמישה שוכרים שונים 

קרנות הריט מהוות אפיק אטרקטיבי במיוחד עבור מי שמחפש הכנסה קבועה במניות, במצב שבו הריבית אינה עולה, או עולה בקצב איטי מאוד

המגייסות - אלבר, ישרס, ריט 1 וקרסו ■ לשם ההשוואה, בחודש מאי כולו גויסו אג"ח קונצרניות בהיקף כולל של 2.4 מיליארד שקל בלבד ■ מדריך השקעה באג"ח

הפשרה הושגה לאחר סכסוך בעקבות ביטול עסקה למכירת חלק מזכויות אדרי-אל בדיזינגוף סנטר

התשואות לפדיון הנמוכות בהן נסחרות איגרות החוב בענף הנדל"ן המניב מובילות חברות רבות בענף להנפיק אג"ח לטווחים ארוכים בעיקר, מה שמוזיל מאוד את עלויות המימון שלהן ■ אך האם הדבר משתלם גם למשקיעים?

מנכ"ל מטריקס, מוטי גוטמן, מתברג לצמרת שיאני השכר עם 8.2 מיליון שקל ב-2015 ■ חברת המחשבים שילמה 18 מיליון שקל לחמשת מנהליה הבכירים

סלע קפיטל הציגה זינוק של 42% ברווח אשתקד ל-57 מיליון שקל, והכנסותיה גדלו ב-39% ל-132 מיליון שקל ■ ברקע - התקדמות בתיקון לחוק הריטים

הרוכשות: קרנות הריט סלע קפיטל וריט 1 ■ בעקבות העסקה החברה צפויה לרשום בגינה, בדוחות הכספיים לשנת 2015, רווחי שערוך בסך של כ-5.6 מיליון שקל

הרוכשת, חברת דונה, שילמה כ-20% מהתמורה עם החתימה על העסקה ואת היתרה תעביר עם השלמתה ■ בריט 1 צופים רווח של כ-2.5 מיליון שקל

בסאנפלאואר בוצעה הפחתה; בריט 1, בעלת הזכויות הגדולה במתחם, מתעלמים בינתיים ■  בשמונה השנים האחרונות מצטברים דמי הניהול והתגמולים הנוספים שהעבירה ריט 1 ל"ריט ניהול" ליותר מ-100 מיליון שקל 

איי.די.איי ביטוח תשקיע 200 מיליון שקל ברכישת 50% מבניין המשרדים ובנוסף תשלם 15 מיליון שקל בעבור עלויות עסקה ■ מעריכה כי התזרים התפעולי השנתי שיניב לה הנכס יעמוד על כ-14.5 מיליון שקל

הכנסותיה של קרן ההשקעות הנדל"ן גדלו ברבעון השני ב-17%, בעיקר בעקבות רכישת נכסים

לפני כחצי שנה נפסלה מועמדות אלרוב במכרז לרכישת חניון קרתא בירושלים, מחשש ליצירת מונופול בחניונים באזור ■ אקירוב: "התחייבתי בפני גילה לשמור אותם מחירים 20 שנה, והנה מחירי החניה בחניון עלו ב-12%-40%"