ריט 1

להערכת ריט 1, ה-‏NOI‏ השנתי הצפויה מהנכס הוא כ-4.9 מיליון שקל, מה שמגלם תשואה של כ-8%

KCPS: "ההשקעה בריט 1 מיועדת במלואה למטרה של מחזור חוב ועומדת גם בכל שאר הקריטריונים של השקעות המנוף"

העסקה כוללת רכישה של כ-6.5 מיליון מניות ריט 1 במחיר של 7.22 שקל למניה, המהווים כ-7.5% ממניות החברה, וכן כ-1.9 מיליון אופציות במחיר מימוש של 7.72 שקל למניה

דמי-הניהול עבור יתרת הנכסים מעל שווי של מיליארד שקל יופחת ל-0.75% ■ שי ליפמן: "סביר כי בקרוב תגדיל הקרן את מצבת הנכסים על-ידי רכישות בשוק"

חברת הדירוג מאשררת דירוג "A" לקרן ההשקעות בנדל"ן, וקובעת דירוג זהה לאג"ח חדשות בהיקף של עד 240 מיליון שקל ■ זאת לאחר הרחבת הפעילות של ריט 1 והגדלת הפיזור בין הסגמנטים השונים של הנדל"ן המניב, תוך שמירה על הפרופיל הפיננסי

תפרון דיווחה כי לא הגיעה להסכמות עם ריט 1 באשר להיקף החובות והפחתת דמי השכירות במבנה אותו היא שוכרת במשגב

ריט 1 דיווחה לבורסה שתפרון לא שילמה לה את דמי השכירות בסך 658 אלף דולר על מבנה שהיא משכירה לה ■ ריט 1 לא מתרשמת ממצבה הכלכלי של תפרון ומההסדר שלה עם הבנקים

מכרה 49% מקניון רוטשילד בראשון-לציון, G בעמק שבעפולה ו-G יוקנעם ■ גזית גלוב ישראל תשמור את השליטה והניהול של 3 הנכסים

סקייליין תגייס עד 70 מיליון דולר קנדי במניות ■ מישורים תגייס עד 100 מיליון שקל באג"ח מדורגות BBB עם תחזית שלילית

רונן אשכנזי, מנכ"ל גזית גלוב: "אנו מעדיפים להכניס למרכזים שלנו שותפים מתחום הנדל"ן שנוכל לחיות אתם ב-20 השנים הקרובות" ■ בכוונת החברה להשתמש בתמורה מהעסקה לטובת בניית G רמת-אביב ו-G אילת

נרכש שטח בהיקף 4,200 מ"ר שיניב 9.6% תשואה שנתית ■ החברה דיווחה כי ה-NOI השנתי הצפוי מהנכס הוא כ-2.4 מיליון שקל ■ שמואל סייד: "התשואה הולמת את תנאי השוק ומשפרת התשואה הממוצעת של תיק הנכסים שלנו"

יובל בן זאב, מנהל מחלקת המחקר בבית ההשקעות, ממליץ על מניות אמות, בריטיש ישראל, מליסרון וריט 1

רונאי: "דווקא בימים ששוק הנדל"ן למגורים רותח, המחירים עולים ואנשים מחפשים דירות להשקעה, ראוי לבחון אלטרנטיבות אחרות, בין השאר באמצעות קרנות ריט" ■ "השוק עובר את המשבר באופן די מרשים. בסך הכול הפגיעה היא לא גדולה ולא ראינו פגיעה ברמות מחירים או בתפוסה"

ריט 1 ושלמה החזקות גייסו 310 מ' ש' ו-130 מ' ש' בהאתמה, באמצעות הנפקת אג"ח ■ ביוליין גייסה 52.7 מ' ש' באמצעות הנפקת זכויות; טבע ופאן אטלנטיק ביחד עם עובדי החברה הזרימו 13.4 מ' ש'

הגדלת הגיוס חלה על רקע ביקושי יתר של למעלה מפי 4 לאג"ח של קרן ההשקעות במקרקעין הראשונה בישראל ■ בסה"כ צפויה לגייס ריט 1 כ-115 מיליון שקל ■ המכרז המוסדי נסגר במרווח של 2.58% מעל ריבית הגילון