שוק הדיור

חבילות סיוע הקשורות למגפה, שיעורי ריבית אפסיים ושינויים בהרגלי הצריכה - כל אלו מעודדים את השווקים, מאירופה עד אסיה

בית להריסה במושב ביצרון נמכר ב–4.65 מיליון שקל • עסקאות השבוע בארץ

הצוללת |

למרות מגפה עולמית ומאות אלפי מובטלים, מחירי הדירות ממשיכים לעלות • איפה הזינוק ייעצר, וכמה תעלה דירה בשנה הבאה? • הצוללת עושה סדר • האזינו

לקחנו שש דירות שנרכשו לפני עשור במיליון שקל, ובדקנו מה המחיר המוערך שלהן היום • מה גילינו? המחירים עלו, אבל בפערים אדירים • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

החברה המשפחתית עמרם אברהם מחדרה מבקשת לבצע ההנפקה לפי שווי חברה של 600-700 מיליון שקל "לפני הכסף"

מדובר בהגרלה של "מחיר למשתכן" שתכלול 283 יחידות דיור ביישובים עמנואל, קריית שמונה, ג'סר א-זרקא, נצרת ובאר שבע • הרישום להגרלה יהיה פתוח במשך שבועיים, ותוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים במהלך אפריל

היקף המשכנתאות שנלקח בפברואר, חודש שבד"כ נחשב לאחד מהחודשים החלשים בלקיחת משכנתאות, רשם את ההיקף החודשי השלישי בגובהו בכל הזמנים • בחודש פברואר 2021 חל גידול של 20% בהיקפי המשכנתאות לעומת פברואר 2020 ושל 46% לעומת פברואר 2019

להגדיל שיווקי קרקע, להחזיר לשוק עשרות אלפי דירות שמשמשות כמשרדים ולהחזיר את הוותמ"ל לפעולה • בכירים בתחום הדיור, שסיימו לאחרונה את תפקידם, מייעצים לממשלה הבאה מה הדבר הראשון שצריך לעשות כדי להתניע רפורמות תקועות, ואיך ניתן (אולי) לעצור את גל עליית המחירים

אחרי שנים של ירידה ברכישת דירות בידי תושבי חוץ בישראל, אנשי נדל"ן מספרים על באזז אמריקאי • נוסף לעשרות עסקאות של יהודים, גם אמריקאים ללא קשר לישראל מגלים עניין ניכר בנכסים יוקרתיים • ההתחממות מורגשת גם בירושלים ואפילו באשקלון

העיר הפכה למוקד ההתעניינות של רוכשי נכסים מארה"ב במהלך מגפת הקורונה

בדיוק שנה עברה מאז יצאנו לסגר הראשון בעקבות התפרצות המגפה • הציפיות לקיפאון בשוק התבדו • איך הגענו לשיא במשכנתאות ולשיא במכירות, ולאן הולכים מכאן

מאז השבעת הממשלה, קברניטיה הובילו רפורמה אחת בלבד בתחום הדיור: הורדת המס למשקיעים • כששלל צעדים נשכחים במגירה, וכששר האוצר מכריז כי "מחירי הדיור לא רלוונטיים", לא נראה שיש גורם שיעצור את המשך גל ההתייקרויות שכבר עומד על כאחוז בחודש

רון אבידן, מנכ"ל אזורים: "מכרנו כמות זהה של דירות לכמות ב-2019, שהייתה שנת שיא - על אף משבר הקורונה; זה מלמד יותר מכל דבר אחר על המגמה של השוק" • "מחירי הדירות עולים, מכיוון שאין היצעים שמצליחים להדביק את הביקושים"

מחירי הדירות עלו כמעט ב-3% בתוך שלושה חודשים בלבד • אי היציבות הפוליטית, ירידת הריביות על המשכנתאות ומשקיעי הנדל"ן שחזרו לשוק מאותתים שלא הגענו לסוף עליות המחירים של עידן הקורונה

לפי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, בין נובמבר 2020 לינואר 2021 נמכרו 11,910 דירות חדשות • אלא שרשות המסים טוענת כי נמכרו באותם חודשים 12,400 דירות חדשות, ולפי הכלכלנית הראשית באוצר נמכרו 12,800 דירות • מי צודק? ומאיפה ההבדלים?

לפי מועצת מקרקעי ישראל, עיקרי החסמים נמצאים בתשתיות לניקוז, ביוב, ותחבורה, כשגם מחסור כבד בכיתות לימוד מאיים על השלמת שכונות חדשות • ההיקף הנדרש לשנתיים הקרובות בהשקעה בתשתיות הללו מוערך ב-4.5 מיליארד שקל