שטחי מסחר

מחירי קנייה ושכירות גבוהים דחקו את בעלי המלאכה ואת המחסנים הלוגיסטיים מהמרכז • למרות זאת, נמצא הענף בפריחה ונותן מענה לא רק לתעשייה, אלא גם למשקיעים

הטרנד החדש של בעלי הקניונים הוא להכניס חנויות זמניות לחללים הריקים, במקום סניפים של רשתות שקרסו או הצטמצמו • לכאורה זה Win-Win: הקניונים מרוויחים דמי שכירות, והרשתות נהנות מהתחייבות מופחתת • אלא שבשוק יש מי שאומר: "פופ–אפ זו מכבסת מילים. הדבר האחרון שבעל הנכס ירצה לעשות זה פופ–אפ, אבל אם לא מצאת שוכר, אתה תעשה את זה"

יזמים נוטים לראות בשטחים ציבוריים בתוכנית שטחים "מבוזבזים", מאחר שהם אינם מניבים הכנסה • אבל חלקם כבר מתחילים להבין שבמציאות הנוכחית עדיף לוותר על חלק משטחי המסחר בקניון לטובת שטחי ציבור שיהפכו את הקניון לאיכותי יותר, מאחר והם יציעו לציבור ערך מוסף של חווית בילוי, ולא עוד חנות

סקר של חברת הנדל"ן האמריקאית דאגלס אלימן מצא כי כ-20% מכל שטחי המסחר במנהטן פנויים כרגע, זאת בהשוואה ל-7% בלבד ב-2016 • האם מדובר בסימן להאטה כלכלית אדירה בארה"ב? • פרשנות

בית המשפט העליון פסק כי נכס ריק ישלם ארנונה לפי הסיווג שנקבע בהיתר הבנייה ולא בתוכנית, ומשמעות הדבר בדרך-כלל היא חיוב גבוה יותר • פסק הדין יפגע דווקא בבעלי הנכסים הקטנים, ולא יפתור את בעיית הנכסים שעומדים ריקים

אורבן אאוטפיטרס ודייסו בחרו לפתוח את החנות הראשונה שלהן בישראל דווקא באשדוד • איך הפכה העיר למוקד קמעונאי מוביל עם כוח קנייה חזק, והאם היא לא מתקרבת לעודף של שטחי מסחר?

הוועדה המחוזית הורתה לקבוצת עזריאלי, המחזיקה בבעלות על קניון מלחה בירושלים, לעשות שינויים מהותיים בתוכנית ההרחבה • התוכנית תכלול טיילת שלאורכה ניתן יהיה להקים אלפי מ"ר של שטחי מסחר, ובנוסף מגדל משרדים בן 21 קומות שייבנה מעל הקניון • מדובר בחלק ממגמה לצמצום שטחי המסחר בקניונים

מחיר המניה של מגה אור זינק ב-70% אשתקד, אבל מתחילת 2018 המניה מקרטעת ומחירה ירד בכ-6% • ההון העצמי של החברה עומד על כ-850 מיליון שקל, ושווי השוק של החברה על כ-1.3 מיליארד שקל

בתביעה שהוגשה נגד חברת אמות המחזיקה ומנהלת את קניון אורות באור-עקיבא, טוען בעלים של משרד בן 200 מ"ר בתוך הקניון כי הזכויות בשטחים המשותפים שייכות גם לו • אמות: "מדובר בבעל משרד קטן המנסה לגרום לאמות לרכוש את משרדו בסכום מופרך"

יזמים וקבלנים שפעלו שנים בתחום המגורים קונים שטחים למשרדים ולמסחר: "שוק התעסוקה צומח, והמחירים כבר מתחילים להתקרב למגורים"

כמות שטחי המסחר במקסיקו אשר נמצאת בבנייה וצפויה לצאת לשוק במהלך השנה הנוכחית נאמדת ב-1.6 מיליון מ"ר - כפול לעומת השנה שעברה ■ משקיעים אמריקאים מזהים את הפוטנציאל ומעבירים את ההשקעות לשכנה הלטינית מדרום

ריבוי שטחי המסחר וההסעדה באזור המתחם מציב אתגרים לא פשוטים להנהלת שוק האוכל ■ בשרונה מרקט חשבו על פתרון יצירתי כדי למלא את החללים הריקים ולשפר את הנראות ■ שרונה מרקט: "מדובר בתקופת מעבר והחלפה בין השוכרים. תפוסת העסקים היא מעל 90%"

עם זאת, הבנייה נעשית בממדים קטנים יותר ומתמקדת בעיצוב שפונה להולכי רגל

הנהלת קניון TLV: "יש עלייה משמעותית של כ-25% בכמות המבקרים מחודש לחודש. באוגוסט ביקרו בקניון 550 אלף איש"

חנויות שיווק המזון בארה"ב התרחבו בשנים אחרונות בקצב מואץ - והפכו את האתגר של השחקניות בענף לקשה ומורכב ■ האיומים רבים: המסחר באינטרנט, התחרות מצד תחנות הדלק, בתי המרקחת וחנויות 'הכול בדולר', ואפילו השינוי החברתי שגורם לאנשים לחטוף משהו בדרך הביתה במקום לקנות ולבשל

את המתחם המסחרי, הכולל 2,000 מ"ר שטחי מסחר בבעלות משפחת פקר, רכשה חברת גרין פארק, שמתכוונת להרחיבו