דירות להשקעה

באוצר רוצים להאמין שמשקיעי הנדל"ן רוכשים פחות דירות ומוכרים יותר בגלל המהלכים של המדינה - אבל בעצם הירידה בתשואות הצפויות מהשכרה היא הגורם המרכזי

המדינה מבקשת ארכה של שבועיים במתן תגובתה לבג"ץ ■ העותרים מתנגדים ואומרים כי באם בג"ץ ייעתר לבקשה, דרישתם היא להקפיא את החוק: "הארכת המועד להגשת תגובת המדינה מאריכה את תקופת אי-הוודאות"

הצעת החוק של חבר הכנסת אלי כהן מציעה להקשות עוד יותר את התנאים לקבלת המשכנתא למשקיעים ולקבוע כי יצטרכו להביא מהבית הון עצמי בשיעור 75%

מחירי הדירות שממשיכים רק לעלות, וסביבת הריבית האפסית במשק, הופכים את ההשקעה בנדל"ן להכרחית לאזרח הפשוט ■ הנה הטרנדים שמאפשרים חשיפה לתחום

מוכר דירה להשקעה מכר דירתו למשפר דיור, והאחרון לא מכר את דירתו הנוספת בפרק הזמן שהחוק מחייב? המוכר הראשון שקיבל מענק ב-75 אלף שקל יהיה חייב להחזירו

כיום הם יכולים לקבל משכנתא בהיקף של 50% ■ ח"כ אלי כהן הגיש את ההצעה על רקע העלייה החדה בריבית המשכנתאות, במטרה להביא לירידה בריבית המשכנתאות למחוסרי דיור

משקיעי הנדל"ן בישראל, לא מה שחשבתם: הם לא באים בעיקר מהמגזר הממשלתי, הם לא בעיקר כאלה שמנצלים את כספי הפנסיה לרכישה, ורובם מתגוררים בת"א או בירושלים

העתירות שהוגשו ע"י סיעות האופוזיציה וקבוצות של בעלי דירות להשקעה יאוחדו לעתירה אחת ■ השופטת חיות הורתה לממשלה ולכנסת להעביר את תגובתן עד אמצע חודש ינואר

לצד העתירה של סיעות האופוזיציה, בעלי הדירות להשקעה עתרו נגד החוק של כחלון בטענה כי הוא פוגע בזכות הקניין של האזרחים ומהווה גם פגיעה בזוגות הצעירים

לפי נתוני האוצר, בחודשים האחרונים נרשמה ירידה בשיעור העסקאות בתחום המגורים, לצד גידול במכירות משקיעים ■ אנחנו אמורים לראות יותר מודעות למכירה, אלא שהתמונה בשטח היא קצת יותר מורכבת

לפי הסקירה החודשית של הכלכלן הראשי באוצר, בחודש ספטמבר 2016 נרכשו 9,500 דירות - ירידה של 2% בהשוואה לחודש הקודם

בגלל עלות אחזקה והוצאות מימון בעשרות אלפי שקלים, המשקיעים הפרטיים צריכים להפסיק לפנטז על תשואה של 7% ולמצוא שוכר (כמעט) בכל מחיר

מבין תושבי החוץ - מי שרצה לקנות פה דירה או בית, כבר עשה זאת

לפי נתונים שפרסם האוצר, תושבי חוץ רכשו ב-8 החודשים הראשונים של השנה 1,566 דירות - ירידה של כ-36% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד

גורמים באוצר: "הפחתת המס בשיעור כה משמעותי תהווה תמריץ מחודש לרכישת דירות להשקעה ותעודד בעלי דירות להעלים מע"מ" ■ מדריך ומחשבון מס שבח