היטל השבחה

כתב שיפוי הוא מהגורמים השליליים שכל בעל קרקע לוקח בחשבון כשהוא מעריך את שווי המיזם ולא ייתכן שלא יובא בסך ההוצאות המותרות בניכוי

ביהמ"ש המחוזי: העירייה תקזז מהיטלי ההשבחה את הפיצויים שבעלי הקרקע אמורים לשלם לשכניהם בגין ירידת ערך כתוצאה מתוכנית בשכונת בבלי

טוענת כי הלל צ'רני, המואשם במתן שוחד בפרשת הולילנד, הטעה את הוועדה לתכנון ובנייה בעיר כדי להקטין את היטל ההשבחה‏ של הפרויקט ■ בין היתר נטען כי צ'רני הסתיר אופציה למכירת הקרקע והציג חוות-דעת שמאי שקרית

בית המשפט המחוזי בחיפה מחדש הלכה וקובע כי גם מי שלא חתם על חוזה חכירה לדורות עם מינהל מקרקעי ישראל עלול להיחשב כ"חוכר לדורות" החב בהיטל השבחה

זאת במסגרת פשרה בתביעה ייצוגית, שעסקה בשאלה מהו המועד שבו צריכה רשות מקומית לשלם ריבית פיגורים בגין גביית יתר של היטלי השבחה

בני ברמה תובע 2 מיליון שקל מעו"ד עירית גל, בטענה כי לאחר שהביא להפחתת שכרה היא פרסמה נגדו דברי לשון הרע וייחסה לו התנהלות עבריינית-פלילית

פסיקה המייצרת אי-ודאות שתגרור עליית מחירים

הטעו כי לא גילו את דבר התביעה כנגד הקבלן בגין ליקויי בנייה

ועדת הערר המחוזית דחתה ניסיון של עיריית תל-אביב לגבות היטלי השבחה מוגדלים בגין מרתפים, וזאת למרות שתוכנית שיזמה בעניין לא אושרה מעולם

העירייה לא תזכה לתשלום היטל השבחה בסך 211 אלף שקל כנגד מכירת המגרש בשכונת תל-ברוך, משום שהחיוב התגבש בטרם מונתה כונסת על הזכויות במגרש

רוזנבלום תשלם על מכירת הווילה היטל השבחה נמוך ב-70% מהדרישה המקורית ■ פסיקת השמאי המכריע ניתנה בהתאם להסדר שהושג בין רוזנבלום לעירייה

פריצת דרך למימוש תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה: וינשטיין וועדת ערר במחוז מרכז קבעו כי אין לחייב מוכרי נכסים ב"השבחה ערטילאית" בגין פוטנציאל למימוש תמ"א 38 בבניינים

נקבע כי אין לחייב בהיטל השבחה חניון שקיבל היתר לשימוש חורג על קרקע המיועדת למגורים

תקציר: ועדת ערר קבעה כי אין מקום לקזז תשלום כופר החניה משווי הקרקע לצורך תשלום היטל השבחה, "כשם שלא ניתן לקזז מהיטל השבחה אגרות בנייה וכל תשלום אחר הכרוך במתן היתר בנייה"

מסקירת מאות החלטות שנידונו מאז התיקון מגלה שלא תמיד כדאי לערער על גזרת הוועדה, אף שלפעמים זה משתלם

החרדים אולי יקבלו עדיפות בזכאות לדיור מוזל, אך ההקלות הנדל"ניות שציפו להן נעצרו, מסתבר, לפחות במה שנוגע לפטור ממיסי תכנון