נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
נכס של אלקטרה נדל''ן בטמפה, פלורידה / צילום: יח''צ

מפלט משוק המניות? אלקטרה נדל"ן גייסה חצי מיליארד דולר בחודש לרכישת מקבצי דיור בארה"ב

העלייה בריבית וקריסת שוקי המניות מובילות את הגופים המוסדיים ומשקיעים מתוחכמים לחפש אלטרנטיבות לכספם, ובהן תחום השכרת הדירות • מניית אלקטרה נדל"ן דווקא צנחה ב-20% מתחילת השנה, אך בשלוש השנים האחרונות עלתה בכ-300%

חזי שטרנליכט 15.06.2022
אבישי אברהמי WIX / צילום: שלומי יוסף

אבישי אברהמי תובע משרד עו"ד על רשלנות בשל הפסד של 30 מיליון דולר

אבישי אברהמי טוען בתביעתו נגד משרד עו"ד בניו יורק כי פעלו ברשלנות בקשר להסכם ההלוואה לחברת נכסים הקשורה עם זיל פלדמן, בעלי פולאר • לטענתו אלו הבטיחו לו הגנה במקרה של חדלות פירעון, ולא דיווחו על הלוואות מוקדמות יותר שסופקו לחברת הנדל"ן

שירי חביב ולדהורן 12.06.2022
צילומים: PA Ted Shaffrey, Michael Conroy, Steven Senne, Keith Srakocic, Rogelio V Solis, Gene J Puskar, Nam Y Huh, Keith Srakocic

האיזון בשוק הנדל"ן האמריקאי הופר אחרי מאה שנה, וההשלכות עשויות להיות הרסניות

אחרי שבמשך יותר ממאה שנה מחירי הבתים בארצות הברית לא השתנו כמעט, הם החלו לנסוק בתחילת שנות האלפיים דווקא כאשר שיעור הגידול באוכלוסייה החל לרדת • מדוע למרות כל השיפורים בטכנולוגיה ובתפוקה ובהיעדר בעיה של מחסור בקרקעות או ביורוקרטיה מחמירה, הפכו מחירי הנדל"ן למגורים לבלתי אפשריים לדור הצעיר באמריקה • כתבה ראשונה בסדרה

חנן שטיינהרט 11.06.2022
פרויקט המגורים של קבוצת נורת’ווינד / הדמיה: DBOX
בלעדי

מוסדיים מישראל ישתתפו במימון הפיכת משרדי גוצ'י במנהטן לדירות

קבוצת ההשקעות נורת'ווינד תעמיד ליזמי מגדל המגורים אשראי בהיקף של חצי מיליארד שקל, שבמימונו ישתתפו מיטב דש, ילין לפידות ומנורה מבטחים • העלות הכוללת של הפרויקט נאמדת בכ-350 מיליון דולר, והשלמתו צפויה השנה

חזי שטרנליכט 24.05.2022
ולדורף אסטוריה. תמריץ למתווכים שמוכרים את הדירות / צילום: Shutterstock

בעלי מלון היוקרה ולדורף אסטוריה בניו יורק מתקשים למכור את הדירות

חלקי מחדרי המלון אמורים להפוך לדירות מגורים, אולם העבודות מתארכות, העלויות תופחות וצפויות להגיע אל מעבר ל-2 מיליארד דולר, והמנכ"ל האמריקאי שמונה מטעם הבעלים הסינית עוזב

וול סטריט ג'ורנל 14.05.2022
ברצלונה. חברות המחזיקות דירות רבות, מחויבות לעזור לשוכרים שנקלעים למצוקה כלכלית / צילום: Shutterstock

בספרד יש כללים מפתיעים להשקעות נדל"ן, ביוון לא מתמקחים ומה צריך לדעת על פורטוגל וארה"ב

בספרד יש שלושה סוגים שונים של חוזי שכירות, ביוון כותבים בטאבו בכתב יד ובפורטוגל כסף לא קונה הכול • בהשקעות בחו"ל יש גם עניין תרבותי של היכרות עם מנהגי המקום • גלובס עושה סדר

גיא ליברמן 14.05.2022
בניין HSBC במנהטן / צילום: Shutterstock, Roman Tiraspolsky

האם הקושי במימוש מגדל HSBC בניו יורק יחלחל למכירת השליטה בגב-ים

בשוק מעריכים כי נכסים ובניין נחושה להשלים את רכישת מניות גב-ים מידיו של אהרון פרנקל, ותחפש אחר מקור מימון חלופי

עומרי כהן 11.05.2022
בית להשכרה בוורג'יניה, ארה''ב. דמי השכירות בארה''ב זינקו / צילום: Reuters, Will Dunham

הראל ועמיתים רוכשים נדל"ן בארה"ב ב-650 מיליון דולר

שני הגופים רוכשים למעלה מ-4,000 יחידות דיור ב-15 נכסי מולטי פמילי בדרום ארה"ב • ההון העצמי שיתחלק בין השותפות מסתכם בכ-240 מיליון דולר

שירות גלובס 10.05.2022
בניין HSBC במנהטן / צילום: Shutterstock, Roman Tiraspolsky

מכשול חדש בדרך להשלמת מכירת מגדל HSBC בניו יורק?

היום דיווחה בעלת מגדל המשרדים, חברת נכסים ובניין, כי השוכר המרכזי במגדל צפוי שלא להאריך את הסכם השכירות בנכס, אשר מסתיים בעוד כשלוש שנים

עומרי כהן 03.05.2022
אמיר יניב, סמנכ''ל פיתוח עסקי אלקטרה נדל''ן / צילום: אלדד רפאלי

אלקטרה נדל"ן רוכשת בכ-100 מליון דולר קרקע במיאמי; תקים אלפי דירות

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הקרקע שרכשנו ממוקמת בפריים לוקיישן באזור עם נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים ובסמיכות לאזורים המאופיינים בצפיפות אוכלוסין ובביקושים גבוהים למגורים להשכרה. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי"

שירות גלובס 01.05.2022
בית להשכרה בוורג'יניה, ארה''ב. דמי השכירות בארה''ב זינקו / צילום: Reuters, Will Dunham

מחירי השכירות שוברים שיאים ברחבי ארה"ב

דמי השכירות ב־50 האזורים המטרופוליניים הגדולים בארה"ב זינקו ב-17% בפברואר • קצב הצמיחה בשכר הדירה מהיר בערך פי ארבעה מהקצב שנראה לפני שהמגפה פרצה בארה"ב • בניו יורק ובנאשוויל המחירים זינקו ביותר מ-20%

רועי ברק 23.04.2022
השוכרים בניו יורק פסימיים מאי פעם שיצליחו לרכוש דירה / צילום: Shutterstock

חלום הדירה מתרחק: השוכרים בניו יורק פסימיים מאי-פעם

בסקר שערך סניף הפדרל ריזרב בניו יורק, רוב המשיבים אמרו שהם מעדיפים לשכור או לחכות שמחירי הדירות ירדו לפני שהם קונים • הממצאים בסקר מגיעים לאחר עלייה במחירי הדירות שהייתה התלולה ביותר אי-פעם

רועי ברק 19.04.2022
שיקגו / צילום: Shutterstock, Rudy Balasko

הקבלן איחר, השוק התקרר, וההשקעה בפרבר של שיקגו נגמרה בהפסד של 45%

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהירה, פליפ: קונים, משפצים ומוכרים • אבל כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו-ספרתית הפך להפסד דו-ספרתי עבור אוהד דרורי ויתר המשקיעים. "העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר לא גרמה לי לצלקת מההשקעה" הוא אומר

גיא ליברמן 17.04.2022
חיים כצמן / צילום: יונתן בלום

גזית גלוב הודיעה על שינוי שם ועל עסקאות גדולות בפלורידה והלסינקי

גזית גלוב תקים פרויקט דירות להשכרה בפלורידה ופותחת מרכז קניות ענק בהלסינקי • תכנס אספה כללית של בעלי המניות ותבקש לשנות שמה לג'י סיטי (G City)

עומרי כהן 10.04.2022
בין הפרויקטים של בוליגו, הסבת מפעל לבנייני מגורים להשכרה בדרום קרוליינה / צילום: יח''צ בוליגו

דוחות ראשונים לבוליגו: ההכנסות זינקו פי 3, הרווח הנקי קפץ ב-170%

חברת השקעות הנדל"ן, שהונפקה בבורסה בת"א בספטמבר האחרון, נהנתה מהעלייה במחירי הנכסים בארה"ב ומעלה תחזיות גם לשנת 2022 • וגם: חברת הפינטק שייסד מנכ"ל בוליגו, רייגו, מכפילה את עסקת האיגוח עם קנטור פיצג'לרד ל-200 מיליון דולר

שירות גלובס 23.03.2022
מתוך מגדל הדירות וואן מדיסון בניו יורק / צילום: אתר cityrealty.com

רופרט מרדוק מבקש 78 מיליון דולר עבור שתי דירות בניו יורק

איל התקשורת קנה את היחידות תמורת כ-57.9 מיליון דולר ב-2014 • אחת מהדירות היא פנטהאוז טריפלקס בגודל של יותר מ-650 מ"ר

וול סטריט ג'ורנל 22.03.2022

   2345678910111213141516   

   נמצאו 1087 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 68