נדל"ן בארה"ב בחדשות - עמוד 9

סוכן חדשות
 
רון שטיין, רון קובלסקי, גיל חרמון, רוני צארום, אורי גרינפלד ומודי כידון בכנס שוק ההון / צילום: איל י
"המוסדיים הישראליים יגדילו את השקעות הנדל"ן בחו"ל"
כך אמר רון קובלסקי, מנהל מחלקת השקעות נדל"ן בהראל, בכנס שוק ההון של "גלובס" • מודי כידון מ-ALTO נדל"ן: "יש הגירה גדולה בתוך ארה"ב שמייצרת הזדמנויות השקעה"
  
 
ברק סורני / צילום: תמר מצפי
פסגות ובלו אטלנטיק רכשו עוד 2 מקבצי דיור בארה"ב
הגדילו הפורטפוליו ל-700 מיליון דולר • היקף תיק ההחזקות הישירות בנדל"ן של פסגות עומד על כ-3 מיליארד שקל, ובכוונת בית ההשקעות להגדילו מ-3% ל-4%-5% מהתיק הכולל
  
 
קו החוף של מיאמי / צילומים:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
עליית פני הים מתחילה לעצב מחדש את שוק הנדל"ן של מיאמי
בתים על קו המים כבר נמכרים ב-7% פחות מבתים דומים, וההתלהבות מהחיים ממש מול הים מתחילה להתפוגג
  
 
מנהטן / צילום: שאטרסטוק
כמה שווה הקרקע במנהטן? כמו כל התמ"ג של קנדה
מחקר של כלכלנים באוניברסיטת רטג'רס (ניו-ג'רזי) מעריך כי ב-2014 האדמה שניתנת לפיתוח במנהטן הייתה שווה 1.74 טריליון דולר בממוצע • הסכום הזה דומה לתמ"ג של קנדה, הכלכלה העשירית בעולם
  
 
מנהלי פננטפארק / צילום: עומר מסינגר
בעלי החברות מאמריקה לא רואים ממטר
מחירי האג"ח של פננטפארק צנחו בחדות מאז ההנפקה, כתגובה להתפתחות הרגולטורית השלילית מבחינת מחזיקי האג"ח • הגדלת המינוף היא סוכריה לבעלי המניות, ואולם בעבור בעלי החוב, מדובר בהתפתחות שלילית מובהקת
  
 
בניין במנהטן/ צילום: shutterstock
למה למכור בניין של מיליארד דולר אם אפשר לשמור קצת?
83% מעסקאות המכירה של בנייני משרדים גדולים במנהטן אשתקד היו עסקאות של מכירה חלקית • "למשקיע זר, נוכחותו של שחקן מנוסה עם שורשיים מקומיים וידע עמוק היא יתרון"
  
 
רחוב במנהטן / צילום: רויטרס
עסקי הקמעונאות מאטים? שוק הנדל"ן במנהטן חושב אחרת
נתוני Real Capital Analytics: יותר ויותר עסקים קטנים במנהטן בוחנים רכישה של נכסים מסחריים במקום שכירתם
  
 
בית חדש בהקמה / צילום: רויטרס, Rick Wilking
משבר הנדל"ן הבא בארה"ב: מחסור היסטורי בבתים חדשים
למרות מצב שוק התעסוקה הטוב, עליות השכר והשיאים בשוק המניות האמריקאי, נבנים היום בארה"ב פחות בתים לעומת כמעט כל תקופה אחרת בתולדותיה, והבנייה אינה עונה על העלייה בביקוש ■ התוצאה היא עליית מחירים בקצב שאינו בר-קיימא
  
 
יהודי בברלין / צילום: רויטרס
המשקיעים שנבעטו החוצה משוק הנדל"ן מוצאים חלופות בחו"ל
המלחמה במשקיעי הנדל"ן לא חיסלה את החיבה הישראלית לארבעה קירות ■ לפי נתוני בנק ישראל, השקעות הנדל"ן הישירות של ישראלים בחו"ל עמדו בשנת 2017 על 901 מיליון דולר, לעומת 11 מיליון דולר בלבד בשנת 2007
  
 
סן פרנסיסקו / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
קבוצת הראל רוכשת עם CIM בניין בסן פרנסיסקו ב-430 מ' ש'
ההשקעה הישירה בבניין המשרדים בן 11 הקומות תסתכם ב-220 מיליון שקל ■ זוהי עסקה משותפת שנייה לשני הגופים, לאחר שרכשו נכס בדאלאס
  
 
בית להשכרה / צילום: רויטרס
נדל"ן בארה"ב: אפשר למצוא מציאות בפרברים המושמצים
היצע הדירות במרכזי הערים בארה"ב מוביל את הגופים המוסדיים לתור אחר מתחמי מגורים בפרברי הערים אשר זקוקים לשיפוץ ■ מתחמים אלה מניבים תשואה של כ-8%, בהשוואה ל-5% במרכזי הערים
  
 
הדמיה של קניון במקסיקו סיטי / צילום: שאטרסטוק
הקניונים בארה"ב נחלשים? המשקיעים עוברים למקסיקו סיטי
כמות שטחי המסחר במקסיקו אשר נמצאת בבנייה וצפויה לצאת לשוק במהלך השנה הנוכחית נאמדת ב-1.6 מיליון מ"ר - כפול לעומת השנה שעברה ■ משקיעים אמריקאים מזהים את הפוטנציאל ומעבירים את ההשקעות לשכנה הלטינית מדרום
  
 
בארי שטרנליכט  / צילום: איל יצהר
חגיגת החוב הזול בת"א מביאה לכאן גם את סטרווד האמריקאית
הקבוצה, שבשליטת בארי שטרנליכט, מבקשת לגייס כ-700 מיליון שקל בהנפקת אג"ח לטובת שבעה קניונים שבבעלותה וללא ביטחונות
  
 
ניל רושניק / צילום: יונתן בלום
אלקטרה נדל"ן גייסה בישראל 210 מיליון ד' להשקעות בארה"ב
כ-120 מיליון דולר גייסה החברה ממשקיעים פרטיים ■ בין המוסדיים שהשתתפו בגיוס: הכשרה ביטוח, בנק לאומי ובית ההשקעות אי.בי.אי
  
 
סאות' בנד, אינדיאנה/  צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
"הדרך לדירה בישראל עוברת בארה"ב; האופציות שם רבות"
לדברי שמעון אייזנברג, מנכ"ל רילטי אקזקיוטיב, זוגות צעירים רבים מתקשים לרכוש דירה למגורים, בטח כשמדובר על אזור מרכז הארץ ■ אחת האפשרויות העומדות בפניהם היא רכישת דירה בחו"ל
  
 
הבורסה לניירות ערך בתל אביב / צילום: איל יצהר
קשיים תזרימיים לענקית הסינית שרוצה לגייס בת"א
בלומברג מדווח כי HNA נקלעה למצוקת מזומנים קשה ונוצר לה "בור" תזרימי בהיקף של כ-2.4 מיליארד דולר ■ "כל עוד יש עננה לגבי תזרים המזומנים של הקבוצה, לא תתבצע הנפקה"
  
 

<    2345678910111213141516    >

   נמצאו 805 כתבות   |   עמוד 9 מתוך 51

צרו איתנו קשר *5988