נדל"ן בארה"ב

בסקר שערך סניף הפדרל ריזרב בניו יורק, רוב המשיבים אמרו שהם מעדיפים לשכור או לחכות שמחירי הדירות ירדו לפני שהם קונים • הממצאים בסקר מגיעים לאחר עלייה במחירי הדירות שהייתה התלולה ביותר אי-פעם

עסקאות נדל"ן |

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהירה, פליפ: קונים, משפצים ומוכרים • אבל כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו-ספרתית הפך להפסד דו-ספרתי עבור אוהד דרורי ויתר המשקיעים. "העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר לא גרמה לי לצלקת מההשקעה" הוא אומר

גזית גלוב תקים פרויקט דירות להשכרה בפלורידה ופותחת מרכז קניות ענק בהלסינקי • תכנס אספה כללית של בעלי המניות ותבקש לשנות שמה לג'י סיטי (G City)

חברת השקעות הנדל"ן, שהונפקה בבורסה בת"א בספטמבר האחרון, נהנתה מהעלייה במחירי הנכסים בארה"ב ומעלה תחזיות גם לשנת 2022 • וגם: חברת הפינטק שייסד מנכ"ל בוליגו, רייגו, מכפילה את עסקת האיגוח עם קנטור פיצג'לרד ל-200 מיליון דולר

איל התקשורת קנה את היחידות תמורת כ-57.9 מיליון דולר ב-2014 • אחת מהדירות היא פנטהאוז טריפלקס בגודל של יותר מ-650 מ"ר

מנכ"ל טסלה, שהצהיר לפני כשנתיים כי ימכור את הבתים שהוא מחזיק בבעלותו, שוכר כעת בית בטקסס לאחר שמכר את הבתים שהיו לו בקליפורניה למייסד Unlimint, קיריל אסטרטוב, למיליארדר הסיני ויליאם דינג ולאחרים

בעקבות המלחמה באוקראינה והחשש מפני סנקציות בארה"ב, אוליגרכים רוסים מעמידים למכירה נכסי נדל"ן יוקרתיים שברשותם במנהטן ובמקומות נוספים לפני שיוחרמו על ידי הממשל האמריקאי • ההערכה היא כי בניו יורק לבדה עשירי רוסיה מחזיקים בנכסים בשווי של כמיליארד דולר

בשנה החולפת, רכשה הריט שלושה בתי מלון בארה"ב, במיאמי, ניו יורק ווירג'יניה, בהיקף השקעה של כ-106 מיליון דולר

מדד קייס־שילר המודד את מחירי הבתים הממוצעים בערים הגדולות של ארה"ב טיפס ב־18.8%

קבוצות השוכרים לומדות מארגוני העובדים לדרוש שיפורים בבניינים ולדחות פינויים

אנשים שהרוויחו הון בהשקעות במטבע דיגיטלי, או שהיו שותפים בבניית תעשיית הקריפטו, הם הנסיכים החדשים של שוק נכסי היוקרה בארה"ב • עם זאת, רק קומץ מה עסקאות נדל"ן נעשו במלואן במטבעות דיגיטליים

אם לפני שנה מחירי הנדל"ן בניו יורק צללו לאור הנטישה הגדולה לפרברים - כעת המגמה התהפכה: אנשים מרגישים בטוחים לחזור אל העיר והמחירים נוסקים לשיאים מפתיעים

הבנק המרכזי היה הרוכש העיקרי של אג"ח משכנתאות, אבל כעת מוריד הילוך ועלויות לקיחת ההלוואה עולות

האמריקאים משלמים יותר מתמיד כדי לאחסן את החפצים שהם קונים,
ומניות חברות האחסון טסות למעלה

את סבב הגיוס לחברה המתמחה בביטוח נכסי נדל"ן הובילה קרן ההשקעות אייבקס והשתתפו בו גם מבטחת המשנה הבינלאומית סיריוס-פוינט לצד הפניקס • האניקומב מתכננת להתרחב ל-10 מדינות נוספות בארה"ב

החברה שבשליטת יאיר גולדפינגר, מייסד ICQ, משקיעה 6 מיליון דולר בפלטפורמה, ובכוונתה להשקיע 5 מיליון דולר נוספים בהקמת קרן שתעמיד הלוואות מגובות נדל"ן באמצעות הפלטפורמה