נדל"ן בארה"ב

בספרד יש שלושה סוגים שונים של חוזי שכירות, ביוון כותבים בטאבו בכתב יד ובפורטוגל כסף לא קונה הכול • בהשקעות בחו"ל יש גם עניין תרבותי של היכרות עם מנהגי המקום • גלובס עושה סדר

בשוק מעריכים כי נכסים ובניין נחושה להשלים את רכישת מניות גב-ים מידיו של אהרון פרנקל, ותחפש אחר מקור מימון חלופי

שני הגופים רוכשים למעלה מ-4,000 יחידות דיור ב-15 נכסי מולטי פמילי בדרום ארה"ב • ההון העצמי שיתחלק בין השותפות מסתכם בכ-240 מיליון דולר

היום דיווחה בעלת מגדל המשרדים, חברת נכסים ובניין, כי השוכר המרכזי במגדל צפוי שלא להאריך את הסכם השכירות בנכס, אשר מסתיים בעוד כשלוש שנים

אמיר יניב, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "הקרקע שרכשנו ממוקמת בפריים לוקיישן באזור עם נגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים ובסמיכות לאזורים המאופיינים בצפיפות אוכלוסין ובביקושים גבוהים למגורים להשכרה. העסקה משקפת פוטנציאל רווח משמעותי"

דמי השכירות ב־50 האזורים המטרופוליניים הגדולים בארה"ב זינקו ב-17% בפברואר • קצב הצמיחה בשכר הדירה מהיר בערך פי ארבעה מהקצב שנראה לפני שהמגפה פרצה בארה"ב • בניו יורק ובנאשוויל המחירים זינקו ביותר מ-20%

בסקר שערך סניף הפדרל ריזרב בניו יורק, רוב המשיבים אמרו שהם מעדיפים לשכור או לחכות שמחירי הדירות ירדו לפני שהם קונים • הממצאים בסקר מגיעים לאחר עלייה במחירי הדירות שהייתה התלולה ביותר אי-פעם

כסף בקיר |

זו הייתה אמורה להיות עסקה מהירה, פליפ: קונים, משפצים ומוכרים • אבל כשהשוק התקרר במפתיע, הצפי לתשואה דו-ספרתית הפך להפסד דו-ספרתי עבור אוהד דרורי ויתר המשקיעים. "העובדה שהשקעתי בפרויקט רק 30 אלף דולר לא גרמה לי לצלקת מההשקעה" הוא אומר

גזית גלוב תקים פרויקט דירות להשכרה בפלורידה ופותחת מרכז קניות ענק בהלסינקי • תכנס אספה כללית של בעלי המניות ותבקש לשנות שמה לג'י סיטי (G City)

חברת השקעות הנדל"ן, שהונפקה בבורסה בת"א בספטמבר האחרון, נהנתה מהעלייה במחירי הנכסים בארה"ב ומעלה תחזיות גם לשנת 2022 • וגם: חברת הפינטק שייסד מנכ"ל בוליגו, רייגו, מכפילה את עסקת האיגוח עם קנטור פיצג'לרד ל-200 מיליון דולר

איל התקשורת קנה את היחידות תמורת כ-57.9 מיליון דולר ב-2014 • אחת מהדירות היא פנטהאוז טריפלקס בגודל של יותר מ-650 מ"ר

מנכ"ל טסלה, שהצהיר לפני כשנתיים כי ימכור את הבתים שהוא מחזיק בבעלותו, שוכר כעת בית בטקסס לאחר שמכר את הבתים שהיו לו בקליפורניה למייסד Unlimint, קיריל אסטרטוב, למיליארדר הסיני ויליאם דינג ולאחרים

בעקבות המלחמה באוקראינה והחשש מפני סנקציות בארה"ב, אוליגרכים רוסים מעמידים למכירה נכסי נדל"ן יוקרתיים שברשותם במנהטן ובמקומות נוספים לפני שיוחרמו על ידי הממשל האמריקאי • ההערכה היא כי בניו יורק לבדה עשירי רוסיה מחזיקים בנכסים בשווי של כמיליארד דולר

בשנה החולפת, רכשה הריט שלושה בתי מלון בארה"ב, במיאמי, ניו יורק ווירג'יניה, בהיקף השקעה של כ-106 מיליון דולר

מדד קייס־שילר המודד את מחירי הבתים הממוצעים בערים הגדולות של ארה"ב טיפס ב־18.8%

קבוצות השוכרים לומדות מארגוני העובדים לדרוש שיפורים בבניינים ולדחות פינויים