נדל"ן בארה"ב

כתבות אחרונות

 
נשיא ארה"ב ג'ו ביידן / צילום: Shutterstock, lev radin

רפורמת המס של ביידן והכיס הישראלי: "השלכות דרמטיות"

במסגרת תוכנית כלכלית חדשה בהיקף של טריליון דולר, ביידן צפוי להגדיל את המס על רווחי ההון מ־20% ל־39.6% לטובת סיוע נוסף ל"משפחות אמריקאיות" • הבית הלבן: המס ישפיע רק על שלושה מכול 1,000 משלמי מסים • איך המס החדש צפוי להשפיע על ההייטק הישראלי ועל משקיעי הנדל"ן?

אלה לוי־וינריב ורועי ברק 25.04.2021
זוהר לוי - יו"ר סאמיט / צילום: יח"צ

סאמיט מתרחבת לניו יורק: רוכשת בנייני מגורים להשכרה ב-89 מיליון דולר

הבניינים כוללים שטח להשכרה של כ-42,000 מ"ר וכן 19 יחידות מסחריות • שיעור התפוסה הממוצע של הנכסים עומד על 97%, וההכנסה השנתית מהם, על בסיס החוזים הקיימים, בניכוי הוצאות תפעול, היא כ-4.5 מיליון דולר.

שירות גלובס 25.04.2021
פרויקט ONE 57 בו מחזיקה אקסטל/ הדמיה מאתר החברה

אקסטל הבטיחה גיוס של 59 מיליון שקל בהנפקת אג"ח ג'

החברה קיבלה דירוג Baa1 להנפקה של עד 150 מיליון שקל ע"נ של אג"ח, אולם קיבלה הזמנות של כ-67 מיליון שקל ע"נ בלבד במכרז המוסדי

עומרי כהן 22.04.2021
בית שיוקם בשכונה בעיר רנצ'ו מיראז' / צילום: Reuters, TNS/ABACA

הפתרון למצוקת הדיור בקליפורניה: שכונה שלמה מודפסת בתלת-ממד

חברת Mighty Buildings הודיעה כי תחל בקרוב להקים שכונה עם 15 בתים מודפסים בקליפורניה. כך זה עובד • חדשנות בנדל"ן, פרויקט מיוחד

גיא נרדי 17.04.2021
פז אסרף / צילום: איל יצהר

הצעיר שמשקיע בבאר שבע ובדרום קרוליינה: “אחזיק בנכס עד הפנסיה”

פז אסרף החל את דרכו כמשקיע עם דירה קטנה בבאר שבע, ובשנתיים האחרונות משקיע רק בארה"ב: "יש שם יציבות, שקיפות ותשואות שאי אפשר למצוא כאן" האזינו לפודקאסט

גיא ליברמן 11.04.2021
השקעות נדל"ן בארה"ב/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

שוק הדיור בארה"ב במצב "הכי משוגע" שלו מאז 2006

היצע קטן, ריביות נמוכות על משכנתאות ומלחמות התמחרות גורמים למחירים לעלות • "זה מוציא מהתהליך של רכישת דירה חלק מההנאה"

וול סטריט ג'ורנל 04.04.2021
מרכז ביג / צילום: יח"צ

מממשת בארה"ב: ביג מוכרת שני מרכזי קניות באריזונה

ביג לא תרשום רווחי הון, שכן שני המרכזים נמכרים לפי שווי זהה לשווים בספרי החברה

שירות גלובס 04.04.2021
נכס של אלקטרה נדל"ן בטמפה, פלורידה.  "הזדמנות  לשפר עמדות" / צילום: יח"צ

ממלונות ריקים ועד קניונים נטושים: ההזדמנויות שנפתחו להשקעות בחו"ל

חברות נדל"ן הגדולות הפועלות באירופה ובצפון אמריקה ידעו לנצל את ההזדמנויות שהציעה השנה החולפת • אם במגורים יש פחות הנחות על נכסים, הרי שבמלונאות דווקא אפשר למצוא מציאות • המדריך למשקיעי הנדל"ן, פרויקט מיוחד

הדס מגן 30.03.2021
נדל"ן בברוקלין / צילום: Shutterstock, Erick C Freitas

מהולנד עד סין: מה גורם למחירי הבתים לזנק בכל העולם

חבילות סיוע הקשורות למגפה, שיעורי ריבית אפסיים ושינויים בהרגלי הצריכה - כל אלו מעודדים את השווקים, מאירופה עד אסיה

וול סטריט ג'ורנל 29.03.2021
שכונת מגורים. שמונה שבועות בממוצע לבניית בית קטן בחצר / צילום: Shutterstock

בעקבות הקורונה: הביקוש ליחידות דיור קטנות עולה

בתים קטנטנים, שאפשר להשכיר אותם בערך במחיר של דירה רגילה, נבנים במהירות ברחבי ארצות הברית • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

וול סטריט ג'ורנל 27.03.2021
מתחם "היבדק וסע" בפלורידה. לשמור על ריחוק חברתי / צילום: Shutterstock

מסלולי "שלם וסע" הפכו לנכס לוהט במגפה

יזמי נדל"ן מתחילים לשים לב לכך שרשתות מזון מהיר כמו מקדונלד'ס ואחרות השתמשו במסלולים להגשת המזון על מנת להמשיך לעבוד כרגיל תוך שמירה על ריחוק חברתי בתקופת המגפה • המדריך למשקיעי נדל"ן, פרויקט מיוחד

וול סטריט ג'ורנל 22.03.2021
פרויקט Mission Rock / הדמיה: MVRDV

ממגרש חניה לדיור בר-השגה: לגור בשכירות בסן פרנסיסקו על המים

במקום מגרש חניה ענק ששייך לקבוצת הבייסבול סן פרנסיסקו ג'ייאנטס תוקם שכונה של עירוב שימושים • מדור אדריכלות

גיא נרדי 12.03.2021
ניו ג'רזי. הזדמנות לחברות ישראליות / צילום: Shutterstock
ניתוח

ניתוח שוק: בחוף המזרחי בארה"ב אפשר למצוא משרדים במחירים נמוכים

משרדים במנהטן משווקים כעת במחירים הנמוכים בכ-30% ממחירי 2019, וזה לא יישאר ככה עוד הרבה זמן

מייקל גוטליב וגיא עמוסי 11.03.2021
מגדלי יוקרה במערב הסנטרל פארק, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

בניו יורק שוקלים הצעת חוק לפיה מלונות ובנייני משרדים יומרו לדיור בר-השגה

תחת הצעת החוק, מבנים אשר נאבקים מבחינה כלכלית ייהפכו לבנייני מגורים לחסרי בית ולתושבי ניו יורק הסובלים מעוני

וול סטריט ג'ורנל 09.03.2021
אורי אלון / צילום: קובי שרביט

קומפאס של אורי אלון הפתיעה את עצמה: עסקי התיווך המקוון פורחים בתקופת הקורונה

תשקיף ההנפקה של החברה האמריקאית חושף הכנסות של 3.72 מיליארד דולר ב-2020, מהן רק 18% נותרו בחברה, והפסד של 270 מיליון דולר

עומרי כהן 03.03.2021
חנות להשכרה בסיאטל. הבעלים יוכלו לדרוש דמי שכירות גבוהים / צילום: Associated Press, Ted S. Warren
ניתוח

המדינות הצביעו בעד לגליזציה, והתחרות על נכסים מסחריים החלה

בעלים של מחסנים וחנויות להשכרה שיסגרו חוזים עם תעשיית הקנאביס, יוכלו לדרוש דמי שכירות גבוהים בגלל קריטריונים מיוחדים שהנכסים צריכים לעמוד בהם

וול סטריט ג'ורנל 22.02.2021

   456789101112131415161718   

   נמצאו 1042 כתבות   |   עמוד 11 מתוך 66