נדל"ן מסחרי בחדשות - עמוד 7

סוכן חדשות
 
קבוצת לוינשטיין רכשה מגרש בכפר סבא ב-25 מיליון שקל
המגרש, הממוקם ב"שכונה הירוקה", נמכר על ידי חברת מהדרין, שבבעלות קבוצת נכסים ובניין והפניקס ■ הקבוצה מתכננת להקים במגרש מרכז מסחרי
  
 
רני צים יקים מרכז מסחרי בשדרות ב-100 מיליון שקל
"צים סנטר" רכשה 55% מהזכויות במגרש בשטח 32 דונם בשדרות, ותקים עליו מרכז מסחרי פתוח בשטח 14,500 מ"ר בנוי ובו תחנת דלק, 50 חנויות ו-600 מקומות חניה
  
 
מחקר: הערכות השווי בנדל"ן המסחרי מנופחות עד 20%
ההשקעה בנדל"ן מניב היא בון טון בחברות מובילות במשק ובבורסה ■ מחקר המתפרסם לראשונה טוען שהשווי המהוון שקובעים שמאים מתעלם מהיבטים קריטיים וגורם להטיה כלפי מעלה
  
 
כפי שנחשף ב"גלובס": שופרסל מפצלת נדל"ן בשווי 2.1 מיליארד שקל
תשלם לחברה-הבת שופרסל נדל"ן דמי שכירות שנתיים של 130 מיליון שקל ‏‏
  
 
כפי שנחשף ב"גלובס": אקרו רכשה 50% ממתחם כיתן ב-80 מ' ש'
חברת אקרו נדל"ן השלימה את רכישת מחצית מהמתחם בצפון תל-אביב מכלל תעשיות ■ מחיר העסקה משקף שווי של 160 מיליון שקל למתחם, שהיה רשום עד לאחרונה בספרי כלל תעשיות לפי שווי של 8 מיליון שקל בלבד
  
 
צפו: פרויקט מסחר ותעסוקה ענק יוקם בלוד ב-600 מ' ש'
משפחת דהן, בעלי קבוצת אלדן, וחברת אמריקה ישראל להשקעות יקימו יחד מתחם המשלב שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים באזור התעשייה של העיר
  
 
משה שלום / איור: גיל ג'יבלי
משה שלום
כמה גדולת סכנת הנדל"ן המניב
משהו שלא נלקח בחשבון בנוגע לבנייה להשכרה וכדאי להרהר בו
נדל"ן מניב הוא על פי רוב השקעה גדולה בהיקף גדול. זו לא מניה, חוזה על סחורה, או נטילת צד בצמד מטבעות. במחירי היום, ובמיוחד בארץ, מד...המשך
  
 
מישורים מציפה ערך: תשואה של כ-283% על מרכז מסחרי
המרכז המסחרי באלבמה, קרסווד סנטר, אשר נרכש תמורת 3 מיליון דולר לפני פחות משנה, הושכר במלואו ועל סמך תזרימי המזומנים שהוא מייצר לחברה הוא מוערך כעת בכ–11.5 מיליון דולר
  
 
"בונים יותר מדי למשרדים - ואין מספיק דירות למגורים"
כך אמר היום דן אטיאס, שותף מנהל אשכול נדל"ן BDO זיו האפט, בכנס נדל"ן מסחרי שמתקיים היום באיירפורט סיטי
  
 
מגדלי ישראל רכשה מתחם מסחרי בצ'ק פוסט ב-26 מיליון שקל
המתחם המתוכנן, שיפעל תחת השם "צ'ק פוסט דייזן סנטר", כולל 7,000 מ"ר שטחי מסחר ■ בכוונת החברה לשפץ את המתחם ולהשכיר בו שטחים לרשתות מובילות במחירים של 55 שקל למ"ר
  
 
להב רוכשת מרכז מסחרי בדורטמונד תמורת 36 מיליון שקל
בנוסף, אישרה החברה קבלת ערבויות והלוואות מבעל השליטה בהיקף של עד 110 מיליון שקל ■ אלי להב: "בגרמניה קיימות בעת הזאת הזדמנויות עסקיות טובות בתחום הנדל"ן"‏
  
 
איך אפשר להרוויח כסף ולשמר לקוחות בחנות של 6 מ"ר?
בעלי החנויות הקטנטנות נהנים מהיכולת לשלוט בכל פרט ולא צריכים לדאוג בגלל מחירי החשמל הגואים: "צריך להישאר קטן ושקט עם הכסף בכיס שלך"
  
 
עם הקניונים: לכל אזרח בישראל יש יותר ממ"ר מסחרי בנוי
סקירה שערכה חברת צ'מנסקי-בן שחר מדליקה נורה אדומה: הקונים הופכים בררנים יותר, העסקים מתקשים לשלם שכר דירה ומי שלא יפתיע בתמהיל ובמיתוג עלול להיתקל בבעיה
  
 
איקאה כמשל: על "מגנטים עסקיים" שהפכו מתחמים ללהיט
אזור התעשייה פולג התעורר בזכות איקאה, רמת-החייל מקבלת תאוצה מביה"ח אסותא, ועיריית בני-ברק חייבת לדיזיין סנטר את הפיכת הסביבה לשכונת העיצוב ■ על מגנטים עסקיים שהופכים מתחמים נשכחים למרכזי מסחר מבוקשים
  
 
תביעת חוב ב-150 מיליון שקל נגד התחנה המרכזית החדשה בת"א
התובעים, שרכשו חנויות במתחם לפני למעלה מ-40 שנה ועד היום טרם קיבלו חזקה בהן, טוענים כי החנויות עודן סגורות בשל מעשיהן ומחדליהן של הנתבעות
  
 
התקבלה תביעת דיסקונט בסך 11 מיליון שקל נגד חברת ד. רוטשטיין
הבנק טען כי החברה סירבה להשיב מקדמה שקיבלה להקמת פרויקט נדל"ן בנתניה
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 2304 כתבות   |   עמוד 7 מתוך 144

צרו איתנו קשר *5988