נדל"ן מסחרי

החברה חתמה על הסכם למכירת נכס מניב בגרמניה ב-342 מיליון שקל והשלימה מכירת קרקע במקדוניה ב-72 מיליון שקל

מדובר במגרש בשטח של 10 דונם עליו ניתן לבנות 230 יח"ד למעונות סטודנטים, 200 דירות וכן שטחי משרדים ומסחר • את הקרקע מכרו כמה עשרות בעלי קרקע פרטיים

בעבר מייסד החברה אמר שהוא מקווה ש-WeWork תצמח למיליון לקוחות בסין ב-2021, אך החברה ניצבה בפני תחרות קשה של חברות דומות ועסקיה שם העיקו על ההנפקה בנאסד"ק שבסוף בוטלה • החברה בניהולו של סנדיפ מתראני פועלת לצמצום התחייבויות החכירה המאסיביות שלה

ממשרדים ועד מגורים, מדיור מוגן ועד נדל"ן מסחרי - אף סגמנט של הענף לא נותר אדיש למגפה • והשינויים הדרמטיים צפויים להישאר איתנו עוד שנים רבות אחרי שהמשבר יחלוף • אז מה אומרים המומחים על התקופה הקרובה, מה כדאי למשקיעים וליזמים לעשות, ואיך הממשלה יכולה לעזור לענף לצאת מהמשבר?

אושרה תוכנית להקמת מתחם לוגיסטי בלב מפרץ חיפה ביוזמת חברת נמלי ישראל • התוכנית מתייחסת לקרקע הממוקמת בסמוך לשפך הקישון, שגודלה 1,400 דונם

דוח הרבעון השני של חברת הייעוץ העסקי CBRE, מצביע על ירידה ממוצעת של 10% במחיר השכירויות בענף המסחרי לעומת הרבעון הקודם, כשעיקר הפגיעה היא בקניונים וברחובות • כשמתרחקים מהעיר הירידות מתמתנות

חברת הדירוג S&P מעלות הפחיתה את תחזית הדירוג של קבוצת גזית גלוב מ"יציבה" ל"שלילית" • כצמן, בעל השליטה בקבוצה: "יש הבדל גדול בין איך ששוק ההון תופס את הנדל"ן המסחרי ובין מה שאנחנו רואים בשטח"

נחתם מזכר הבנות בין ריט 1 לרני צים בנוגע למרכז מסחרי שכונתי בשם 'לב גני תקווה' שנמצא בבנייה • את המרכז רכשה רני צים מאשדר וצמח המרמן בספטמבר האחרון

אזולאי תשלם כ-25 מיליון שקל עבור קרקע בשטח בן 5 דונם, ואילו מגרש קטן יותר בהיקף 2 דונם נרכש על ידי שבירו בכעשרה מיליון שקל • השטח נמצא בשכונת אגם 3 שממזרח לשכונת אגמים

צפויים להתפרסם מכרזים שונים במסגרת רובע הכניסה לעיר, המתוכנן להיות מרכז העסקים החדש של הבירה • ההצעה הזוכה הייתה היחידה שהוגשה למכרז • מהחברות הזוכות נמסר הערב כי ההשקעה הכוללת בהקמת הפרויקט מוערכת על ידי הצדדים בסך של כ- 1.1 מיליארד שקל

האנליסט ישי ששון מדיסקונט ברוקראז' ממליץ "תשואת יתר" ומציב מחיר יעד של 213 שקל למניה, גבוה בכ-17% ממחירה בבורסה כעת • ברי גנדנשטיין מלאומי פרטנרס מציב מחיר יעד של 204 שקל למניה

משבר הקורונה הוביל את ענקית הנדל"ן להפסד של 618 מיליון שקל ברבעון הראשון • חיים כצמן, המנכ"ל ובעל השליטה: "עברתי כבר משבר אחד או שניים, ואני חושב שנצא מהמשבר הזה הרבה יותר מחוזקים"

מטרת התוכנית שהופקדה הינה להקמת מתחם שישלב מגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור במתחם הקוממיות באזור העסקים של בת-ים • בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 14 מבני תעסוקה והקמת שני רחובות חדשים המתחברים לרחוב הקוממיות

תהליכי הגלובליזציה ועליית הרשתות החברתיות כבר התניעו בשנים האחרונות תהליכים מבניים המשנים את פניו של שוק הנדל"ן המסחרי • אבל אז באה הקורונה וסיפקה לנו הצצה לתרחיש העתידי הקיצוני שיבוא בעקבות השינויים: עבודה מהבית, הימנעות מחנויות פיזיות ודעיכתו של הנדל"ן לקמעונאות

המגדל ייבנה באתר שבו ממוקם היום בניין המשרדים של חברת פזגז, בין הרחובות קינג ג'ורג' ומבוא המתמיד • "מתחם זה מהווה שנים רבות חצר אחורית ומשמש כחניה פתוחה ברובו. התוכנית מציעה לשנות את המצב הקיים, תוך יצירת מתחם בעל איכות אדריכלית וציבורית"

באפריל היו 939 קרנות שמכוונות להשקעה בנדל"ן מסחרי - והן רוצות לגייס סכום כולל של 297 מיליארד דולר