נדל"ן מסחרי

המגדל ייבנה באתר שבו ממוקם היום בניין המשרדים של חברת פזגז, בין הרחובות קינג ג'ורג' ומבוא המתמיד • "מתחם זה מהווה שנים רבות חצר אחורית ומשמש כחניה פתוחה ברובו. התוכנית מציעה לשנות את המצב הקיים, תוך יצירת מתחם בעל איכות אדריכלית וציבורית"

באפריל היו 939 קרנות שמכוונות להשקעה בנדל"ן מסחרי - והן רוצות לגייס סכום כולל של 297 מיליארד דולר

עוד לפי משבר הקורונה, ששוק שליחויות האונליין העולמי צפוי לגלגל במהלך 2024 רווחים של קרוב ל-165 מיליארד דולר • גם חברות הנדל"ן יכולות ליהנות מהצמיחה הזו בעזרת מודל "מטבחי הענן" - השכרת מטבחים בלבד לעסקי מסעדנות

גם אם משבר הקורונה יארך זמן קצר, במידרוג מעריכים כי בעלי שטחים מסחריים יהיו חייבים להוריד את דמי השכירות כדי לתמוך בעסקים השוכרים; וכי האצת תופעת הסחר המקוון תאיץ את ירידת המחירים גם לטווח רחוק

שי ליפמן, אנליסט הנדל"ן של בית ההשקעות ווליו בייס, פרסם בעקבות המשבר ולקראת חג הפסח סקירה הכוללת המלצות על מניות סולידיות באופן יחסי, בארבעת תחומי נדל"ן: מסחרי, משרדים, ענף הלוגיסטיקה ומגורים • מהן המניות המומלצות שלו?

איך קורה שחברות ההייטק הבינלאומיות לא חוששות לפתוח כאן מרכזי פיתוח בהשקעות עתק, אבל משקיעי נדל"ן מחו"ל חוששים? דוח של חברת שירותי הנדל"ן הבינלאומית CBRE מנסה להסביר

בעוד שחברות ניהול הקניונים בירידה מבחינת המשקיעים, הסוג הצנוע יותר של הקמעונאות, רצועות של מרכז קניות עם עוגן של חנות מזון - דווקא מעורר עניין • ניתוח עסקה - מדור חדש

רני צים מעמיק את ההתקשרויות העסקיות שלו במגזר הערבי • חברת רני צים מרכזי קניות הודיעה על התקשרות לשכירת 70 דונם בסמוך לערים עראבה וסח'נין למטרת הקמת קריית רפואה והייטק

מתחילת השנה ועד היום רכשה אלוני חץ חמישה נכסים בבריטניה, בהיקף השקעה כולל של כ-2.8 מיליארד שקל • חמשת הנכסים מניבים כיום הכנסה תפעולית נקייה (NOI) של כ-28 מיליון ליש"ט

החברה תבנה עבור קבוצת ניצן גרופ את פרויקט "בית הפסנתר" בפינת הרחובות אלנבי ואחד העם בתל אביב בהשקעה כוללת של כ-120 מיליון שקל

לפי החברה היא רושמת הכנסות שיא בשנה החולפת של כ-4 מיליארד שקל • בין יעדי החברה ל-2020: מכירה של כ-1,000 דירות בנתניה, רחובות, יבנה וראש העין

אלקטרה בנייה תעניק לשתי החברות שירותי קבלן ראשי להקמת שני מגדלים בני כ-40 קומות, בפרויקט "LANDMARK TEL AVIV" • מנכ"לי החברות: "קומפלקס היוקרה מציע סביבת מגורים, מסחר ומשרדים בלב אזור הביקוש של תל אביב"

בשנים האחרונות מתפתחים אזורי מסחר, כגון חנויות מפעל או מקומות בילוי, לצד ובתוך מתחמי לוגיסטיקה ותעשייה קלה • הסינרגיה בין הסקטורים שמייצרת תנועת קהל ערה במתחמים ופוטנציאל הפיתוח שלהם, הם חלק משיקולי ההשקעה באזורי המסחר הללו

הרווח הנקי של ביג ברבעון השני עלה בכ-3% לעומת הרבעון השני אשתקד ל-54.6 מיליון שקל • ה-NOI מחנויות זהות בישראל ובארה"ב עלה ב-3.5% במחצית וב-1.2% ברבעון השני

השקעה בנדל"ן מסחרי תניב תשואה גבוהה יותר מאשר נדל"ן למגורים, אולם על מנת למקסם אותה רצוי לשים לב לתנאים הייחודיים של האזור בו ממוקם הנכס • "הפער במחיר בין אזורי עסקים שנגישים לתחבורה לבין אזורים שפחות נגישים לה יעמוד בעתיד על כ-10%-15% למ"ר"

המרכז, שנבנה בהשקעה של 165 מיליון שקל, אמור לפתוח את שעריו במרץ 2020 תחת השם "פיאנו" וישתרע על שטח של כ-9.5 דונם, עם כ-7,000 מ"ר המיועדים למסחר • על רקע המשבר בענף האופנה והגידול במסחר המקוון, חנויות אופנה יהוו חלק זניח מהתמהיל במתחם – כ-5%