נדל"ן מסחרי

החברה הבת האמריקאית של ביג התקשרה בשני חוזים מחייבים למכירת שני נכסים במחירים גבוהים יותר משוויים בספרים • הנכסים הם שני מרכזי קניות פתוחים באורגון ובויסקונסין

לאחר שמכרה את עסקי הקניונים שלה והעמידה על המדף פעילויות נוספות בארה"ב ובישראל, מקדמת נכסים ובניין את מימוש חלקה בבית אבגד ברמת גן באמצעות מכירה לפתאל החזקות תמורת 97 מיליון שקל

תנופורט רוצה לשנות את אופיו של הקניון ולהפכו למרכז פעילות לילדים, שבצמוד אליו תפעל פינת ליטוף ואימוץ חיות, משחקייה של 2000 מ"ר, ואף מועדון לטיפוס • כיום פועלים במקום כ-50 עסקים ומחיר השכירות הממוצע נע בין 100 ל-120- שקל למ"ר

גוגל, אמזון ופייסבוק קנו משרדים וחללים מסחריים ועזרו להחזיק את שוק הנדל"ן המסחרי

חברת המאפיות, שמכרה לאחרונה את קרקע המפעל בירושלים בכ-400 מיליון שקל, פורעת הלוואה שעמדה במקור על כ-52 מיליון שקל

חברת מוצרי הניקוי תרשום רווח של כ-28 מיליון שקל ממכירת מחצית מחלקה בשלושה מגרשים שרכשה ב-2017

ההצעה משקפת למתחם המסחר שווי של כ-1 מיליארד שקל – גבוה משמעותית משוויו בספרים, שעומד על פחות מ-700 מיליון שקל

אנג'ל מוכרת את מתחם המפעל שלה בירושלים תמורת 400 מיליון שקל • המפעל של מאפיות אנג'ל יושב על כ-19 דונם באזור התעשייה גבעת שאול בכניסה לעיר • בכוונת הרוכשים, בהם מור קופות גמל, לבנות במקום מגורים ומסחר

למרות ימי הסגר בתחילת השנה, החברה רשמה בחציון הראשון של 2021 גידול בפדיונות גם לעומת 2019, ערב הקורונה • ה-FFO הריאלי צמח במהלך הרבעון השני ב-175% ועמד על יותר מ-145 מיליון שקל • בשורה התחתונה רשמה ביג רווח נקי רבעוני של 183 מיליון שקל

המעבר לעבודה מהבית הוריד את הביקוש לשכירות בערים, והמחירים יורדים בהתאם - גם מחירי השכירות של נדל"ן מסחרי • לעומת זאת מחירי השכירות בפריפריה הבריטית עולים בהתמדה

מרכז העסקים יוקם בבית שמש וירכז את פעילות הלוגיסטיקה וההפצה של החברה לצד מבנה משרדים ומסחר • המרכז יוקם בשיתוף עם מגה אור ומשפחת וייל, המחזיקות במשותף בקרקע של כ-140 דונמים בבית שמש

סקר שעשתה חברת CBRE ישראל מראה כי דמי השכירות למשרדים בתל אביב עלו ברבעון שעבר ב-4% והגיעו ל-110 שקל למ"ר בממוצע • מחירי הנדל"ן המסחרי עדיין יורדים, אבל בקצב איטי יותר מאשר בעבר

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה צריכה לאשר את התוכנית שהופקדה, במסגרתה יוקמו 3 מגדלים בני 30 קומות בהיקפי בניה מרביים של כ-150,000 מ"ר, באזור התעסוקה הר חוצבים •  לפי הצפי, עם השלמת בניית פארק התעסוקה יעבדו בו 15,000 איש

בכמה שכרה חברה מרשת פתאל משרדים שצמודים למלון לאונרדו סיטי טאוור, וכמה משלמת סלופארק על 500 מ"ר בעזריאלי חולון? • 6 עסקאות נדל"ן מסחרי שנסגרו החודש

רייזור לאבס המפתחת פתרונות בינה מלאכותית לשיפור תהליכי ייצור תעשייתיים בתעשיות הכרייה, כימיקלים ותשתיות שוכרת 800 מ"ר נוספים בבניין We TLV, וכחלק מהתרחבות המשרדים תשדרג את השטח החדש בכ-2 מיליון שקל • חברת Parallel Wireless שכרה 2,900 מ"ר בבניין B בקומפלקס O-TECH בכפר סבא. ההסכם נחתם ל-10 שנים ומוערך ב-40 מיליון שקל

על-פי הערכות שווי מעודכנות שקיבלה החברה, שווי הנדל"ן שבבעלותה הסתכם בסוף דצמבר 2020 בטווח של 708-713 מיליון שקל, ומשקף עלייה של כ-11% ביחס לשווי הנדל"ן שלושה חודשים קודם לכן