שמאות מקרקעין

שני שמאים מכריעים בחנו אותה קרקע, אך השומות שהוציאו הצביעו על פער של עשרות אחוזים בשווי ■ בעקבות המקרה ביהמ"ש התריע על הנזק שגורמת הגמישות השמאית, והציף את הדיון על כוחו של השמאי המכריע

משווקי קרקע שלא יידעו את הלקוח בתקן השמאי החדש ולא יציגו אותו יעמדו בפני קנס כספי של 22 אלף שקל עבור כל לקוח כזה

התקן החדש קובע כי שומה שנערכה מתחילת החודש הנוכחי אמורה להעריך את שווי הקרקע במצבה הקיים, ולפרט מה הסיכוי שאפשר יהיה לשנות את ייעודה, כמה זמן זה יקח וכמה זה יעלה

ככה נראה מקצוע השמאות: הערכות שווי שניתנו בחודשים האחרונים לאותם מגרשים בתל-אביב גילמו פער של 1.5 מיליארד שקל

אחרי שוועדת הכספים וחברי הכנסת ייגמרו להתווכח על הבעיות והפרטים בחוק מע"מ אפס של יאיר לפיד, צפוי השמאי הממשלתי להתמודד עם בעיות היישום

עם הפריחה בענף הנדל"ן עלה קרנו גם של שמאי המקרקעין; השכר ההתחלתי עדיין לא בשמיים, אחוזי המעבר בבחינות שמקיים משרד המשפטים אינו גבוה, אבל השמאים מדברים על עבודה מאתגרת ומגוונת

בית משפט השלום בתל אביב אישר את בקשת כונס הנכסים עו"ד יוסף אפטרגוט להארכתו עד לתאריך ה-14 בינואר בשל הצעות נמוכות במכרז ■ לאחרונה הוגשה הצעה נוספת לרכישת המגרש, העומדת על סך 86 מיליון שקל

משרד המשפטים יחשוף השבוע תקן פינוי-בינוי העשוי לפרוץ חסם משמעותי ■ התקן, שנוסח במועצת השמאים, מגדיר רווח ליזם ותמורה לדיירים, וקובע מדד אחיד להיתכנות כלכלית

תקציר: ועדת ערר קבעה כי אין מקום לקזז תשלום כופר החניה משווי הקרקע לצורך תשלום היטל השבחה, "כשם שלא ניתן לקזז מהיטל השבחה אגרות בנייה וכל תשלום אחר הכרוך במתן היתר בנייה"

‎‎בסקירות מחירי נדל"ן ייעזר השמאי הממשלתי בנתוני עשרות שמאי מקרקעין ברחבי הארץ‏‏‏

שנתיים אחרי שפתחה בקול תרועה רמה לציבור את מאגר עסקאות הנדל"ן שלה, רשות המסים תצמצם את המידע הניתן לציבור באתר האינטרנט שלה למשך שבוע בכל חודש

החרדים אולי יקבלו עדיפות בזכאות לדיור מוזל, אך ההקלות הנדל"ניות שציפו להן נעצרו, מסתבר, לפחות במה שנוגע לפטור ממיסי תכנון

השמאי הממשלתי הראשי טל אלדרוטי רואה את הצניחה בעסקאות, אבל לא משוכנע שזה ישפיע מהותית על מחירי הדירות: "בסופו של יום, יש מי שמשלם את המחירים האלה" ■ מגלה כי משרדו מבצע כעת הערכת שווי לכל קרקעות המדינה

מסקר שערך מזרחי-טפחות בקרב כ-50 משרדי שמאים מובילים עולה: מחירי השכירות - ללא שינוי ■ יותר מ-70% ממשתתפי הסקר סבורים כי בשנה הקרובה המחירים לא צפויים להשתנות ב-2012 ■ ומה לגבי מחירי השכירות?

הרפורמה לתכנון ובנייה תגדיל את המס שמשלמים לרשויות על השבחה ותצמצם תשלום בגין ירידת ערך נכסים

שמאי מכריע טוען בהחלטתו, שפערים בגובה היטלי השבחה שדרשה הוועדה המקומית בחדרה גבלו "בקלות דעת כלפי חיובים שמטילים על אזרחים"