השקעות נדל"ן

ברכישת מניה של חברה הנסחרת בבורסה מגולמת חבות במס על תקופה שקדמה לרכישת המניה, ולא ברור מדוע ישנה הבחנה בין רכישת מניה בקרן נדל"ן הנסחרת בבורסה לבין רכישת מניה של כל חברה ציבורית אחרת

ראוי לאמץ תיקונים בחקיקה שהאמריקאים מבצעים לאורך השנים, שמגמתם הברורה היא להמיר את הסנקציה החמורה של ביטול מעמד הקרן בהטלת קנסות או חיובים אחרים

גב ים מציגה צמיחה סמלית בהשכרת נכסים * בנכסי הדרים חל גידול בהוצאות המימון וירידה בתזרים השוטף

צופה לרווח של עשרות מיליוני דולרים ממכירת 378 דירות ברעננה

הסקר בדק גם מהם המקורות העיקריים שמהם מימנו בעבר בעלי דירות את רכישת דירתם הנוכחית: משכנתא - 39%, חסכונות אישיים - 29%, ירושה או עזרת בני המשפחה - 6%

נצבא והבא ירכשו את זכויות נחושתן ב"מגדל נוה צדק" * נצבא לבדה תרכוש זכויות נוספות ב"מתחם סומייל" וב"בית קליפורניה" בת"א * רווח ההון הצפוי לנחושתן השקעות מהמימושים - 40 מיליון שקל

ההכנסות הסתכמו ב-191.8 מיליון שקל * נתן חץ, בעל השליטה בחברה: "אני מקווה שלא יהיו לנו שנים פחות טובות, למרות שקשה להאמין בכך"

משקל הפיגורים בהחזר הלוואות משכנתא לרכישת דירות מסך יתרת המשכנתאות לזכאים, עלה בתקופה זו ב-0.24 נקודת האחוז והגיע ל-1.23%

במידה ואת החלק הארי של ההשקעות בקרנות הנדל"ן יבצעו המשקיעים המוסדיים פטורי המס, הרי שהותרת כפל המס וגבייתו ברמת הקרן אינה צפויה להכניס כספים רבים לאוצר המדינה, ומצד שני היא עלולה להותיר תשואה קטנה מדי בידיהם של המשקיעים הפרטיים

הנפקת אגרות החוב שביצעה ישפרו הכניסו לקופתה 140 מיליון שקל, המיועדים לביצוע שני פרויקטים

זינוק עצום בהפרשה לחובות מסופקים בבנקים למשכנתאות ותוצאות עגומות ברבעון הרביעי

גזית גלוב הפכה לבעלת המניות הגדולה בחברה - השקיעה כ-281 מיליון שקל תמורת 25.4% מהחברה

היתרונות בריט: משקיע קטן, שאין ביכולתו לרכוש שטחי משרדים, יכול ליהנות מדיבידנדים בנדל"ן

בחו"ל קרנות נדל"ן הן להיט. בישראל יש לחשוש מניגודי עניינים, ממיסוי גבוה, ומהחמצת השקעות אחרות

בינואר השנה הודיעה Citigroup, המוסד הבנקאי הגדול בעולם, על אימוצה של מערכת עקרונות סביבתיים שתשמש את סניפיה ברחבי העולם בהערכת בקשות למימון פרויקטים בעלי השפעה אפשרית על הסביבה

בפגישה השתתפו גם נציגי הבנקים האוסטרים בנק אוף אוסטריה, קונטרול בנק ובנק M&A.