חברות נדל"ן

קצב המכירות רק גובר: מתחילת יולי ובפחות מחודשיים מכרה חברת הבנייה של יגאל דמרי כ-120 דירות נוספות • החברה הכפילה את שוויה בשנה האחרונה ל-4 מיליארד שקל

הרווח הנקי של חברת הנדל"ן זינק ב-200% והסתכם ב-82 מיליון שקל • במהלך הרבעון השני מכרה אזורים יותר מפי 2 יחידות דיור לעומת התקופה המקבילה

את הרבעון השני סיימה גזית גלוב עם ירידה של 2.2% בהכנסה התפעולית נטו (NOI) ל-394 מיליון שקל • חיים כצמן: "כל המרכזים בכל הטריטוריות פתוחים ונהנים מתנועת קונים חזקה, עלייה בפדיונות ועלייה בביקוש לשטחים להשכרה"

ה-FFO מנכסים מניבים ברבעון גדל בכ-22% לכ-113 מיליון שקל , לעומת כ-93 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד ובכ-10% לעומת 103 מיליון שקל ברבעון המקביל בשנת 2019

הנחת המוצא ההגיונית היא שהצמיחה האורגנית בעסקי הנדל"ן המניב מוגבלת ותחומה - אף חברה לא יכולה להשכיר יותר שטחים ממה שהיא בנתה • עם זאת, המציאות בנדל"ן המסחרי כיום שונה - הרבעון הראשון לא היה תקופה רגילה, וההכנסות משכירות יחזרו לרמה נורמלית רק ברבעון הבא

חוץ מיד2, לא נראה שבתחום הנדל"ן חושבים על המותג מעבר למכירה הבאה • תקופת הסגרים גם הייתה הזדמנות למהפכה דיגיטלית - אבל היא לא נוצלה • וגם בתחום המשכנתאות, נדמה שאנחנו נמצאים 50 שנה אחורה • מדד המותגים

רועי מעודי, מייסד, בעלים ומנכ"ל חברת הנדל"ן Valore • בן 39, נשוי ואבא לשניים, מאשקלון • קודם לכן עבד בחברות הייטק, ללא השכלה אקדמית • "השיעור הכי חשוב שלמדתי ברמה הפיננסית הוא שהתזרים הרבה יותר חשוב מהאפסייד" • גלובס שם את הסיוע לעסקים קטנים ולעצמאים במרכז 

חברת הנדל"ן אזורים דיווחה על זינוק של 200% במכירותיה ברבעון השני של השנה • בחצי השנה הראשונה של 2021 מכרה דירות כמו בשנה שלמה - ובמחירים יותר גבוהים

הותירו את הקורונה מאחור? עליות חדות במניות הנדל"ן המניב הבולטות בתל אביב מתחילת השנה החזירו את רובן להיסחר סביב רמות השיא של טרם המשבר • עם זאת, באי.בי.אי מצביעים על שחיקה של 5%-15% בדמי השכירות בנכסי מסחר ומשרדים

סאבילס, הרשומה למסחר בבורסת לונדון, מפעילה יותר מ-600 משרדים ברחבי העולם, ומעסיקה כ-39 אלף עובדים אנשים ביותר מ-70 מדינות • פקטור נוסדה ב-2015, והיא מתמחה בייצוג שוכרים, שיווק פרויקטים וליווי עסקאות השקעה בנכסים מסחריים • אירועים ומינויים

לאחר האטה בקצב עליית מחירי הנדל"ן למגורים ב-2018-2019, דווקא שנת הקורונה בישרה על האצה מחודשת • תמונת המצב של השוק מצביעה על ירידה בהיצע, שנתקלת בביקוש גובר - דינמיקה שמבטיחה את המשך התחממות השוק

חברת הנדל"ן הקטנה דקמא קפיטל דיווחה על הפסד של 2.4 מיליון דולר בתיק ההשקעות שלה, אגב חריגה משמעותית של המנכ"ל, נתנאל לורנצי, ממדיניות ההשקעה של החברה

קרנות האשראי החוץ-בנקאי לא רק הולכות ומתרבות, אלא גם יוצאות לבורסה: מניף וגמלא הראל כבר הונפקו, ומכלול וברקת בדרך • טל תפוחי, מנכ"ל גמלא הראל: "אנחנו מגייסים כסף איפה שהכי נוח והכי זמין, והבורסה היום בגאות"

קבוצת יובלים השקעות של היזם איציק ברוך שגייסה כ-100 מיליון שקל וחברת גלעד מאי של יואל יפרח שגייסה כ-40 מיליון שקל

ה-EBITDA של החברה עלה לכ-114 מיליון שקל, בהשוואה לכ-109 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד

כך מצאו עצמם גופים מוסדיים ואחרים בישראל מושקעים בתאגידים משפחתיים שנוהלו, באופן מסורתי, הרחק מהעין הציבורית • המנפיקות טרם בשלו להליך ציבורי • יתירה מזו: נראה כי הן אפילו זכו להקלה מכללים מסויימים החלים על מנפיקות שגרתיות בישראל