גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

לשכת השמאים

עוד כתבות

הוספת ממ''ד לבניין בראשון לציון במסגרת תמ''א 38 / צילום: Shutterstock

הסקר שמגלה: בכמה יורד מחיר דירה בלי ממ"ד במרכז הארץ?

רוב השמאים שהשתתפו בסקר שערכה לשכת השמאים בקרב חבריה קבעו כי מחיר דירה ללא ממ"ד במרכז צריך להיות נמוך ב־5%-10% ממחיר דירה דומה עם ממ"ד • עורך הסקר סבור כי הממצא מעיד על התובנה כי רקטות וטילים עלולים לפקוד כל מקום במדינה

אוהד עיני, השמאי הממשלתי הראשי / צילום: יוסי זמיר

השמאי הממשלתי הראשי: "כשהמחירים משתנים בקצב מהיר כל כך, השמאים צריכים להיות זהירים מאוד"

השמאי הממשלתי הראשי אוהד עיני מסיים קדנציה סוערת למדי, לא רק בעיניים שמאיות: "אי־אפשר היה לדמיין שזה מה שאעבור בשש שנים" • בראיון מיוחד לגלובס הוא מדבר על היחסים העכורים עם רמ"י, על ההתמודדות עם חילופי השרים התכופים ועל התוכניות להמשך

שמאית המקרקעין נחמה בוגין, יו''רית לשכת השמאים / צילום: כדיה לוי

היו"רית החדשה של שמאי המקרקעין: "אולי עליות המחירים ייעצרו, אבל מהר מאוד השוק יתקן את עצמו"

הפערים בין הביקוש להיצע ימנעו תהליך משמעותי של ירידות מחירים, אלא רק לתיקון • לשכת השמאים עומדת לשחק תפקיד חשוב יותר במדיניות לאומית ובתכנון, ותנסה להשפיע גם על הפגיעה המתמשכת בזכויות הקניין • ראשת הלשכה הנבחרת נחמה בוגין בראיון בכורה

רובע הנחל באשדוד. ''אין היתכנות לבנייה לפחות ב־20 שנים הקרובות בגלל מפעל ביטחוני מזהם'' / צילום: איל יצהר

"הקרקע אינה זמינה לבנייה": האותיות הקטנות מאחורי הפרסומות לרכישת קרקע חקלאית

למרות סימני האזהרה הרבים, מחירי הדיור המאמירים עדיין שולחים רוכשים רבים לחפש מציאות בקרקעות לבנייה עתידית • בכל אחת מהשנתיים האחרונות בוצעו למעלה מ־4,000 עסקאות בקרקע חקלאית • הרשות להגנת הצרכן מאתרת הטעיות רבות מצד המשווקים: "אין תוכנית, אין הפשרה ואין דירות"

מחירי דירות / אילוסטרציה: shutterstock

שמאי המקרקעין: הורדת מס הרכישה לא תחולל כל שינוי במחירי הדירות

סקר שערכה לשכת השמאים בקרב חבריה העלה, כי רובם סבורים שהמשקיעים לא יתנפלו על השוק, וכי הם לא יהיה מוכנים לשלם יותר על הדירות שירכשו

מלון סטאי כנרת. ענף המלונאות ספג מכה קשה מהתפרצות הקורונה / צילום: אסף פינצ'וק

סקר לשכת השמאים: הנדל"ן המניב בדרך לירידת מחירים; במגורים – יציבות

סקר שנערך בקרב כ-200 מחברי לשכת השמאים מעלה כי הענף הבעייתי ביותר צפוי להיות המלונאות, שכבר ספג מכות קשות • לעומת זאת, ענף הלוגיסטיקה הוכתר כענף היציב ביותר

חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

ישראל התקבלה לארגון השמאים הבינלאומי IVSC ותאמץ תקינה בינלאומית

היו"ר חיים מסילתי: "אימוץ תקנים בינלאומיים יקל על משקיעים וחברות בינלאומיות להיכנס ולהשקיע בארץ"

חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

למה בלשכת השמאים לא מצליחים לשמור על ועדת ביקורת מתפקדת במשך כמעט שנתיים

לא שקט בלשכת שמאי המקרקעין: יו"ר ועדת הביקורת התפטרה, ולאחר שגם יתר חברי הוועדה התפטרו, היא התחרטה ולוועדה מונו חברים חדשים ללא הליך בחירות תקני

חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

התפטרות קולקטיבית בלשכת השמאים - פועלת ללא ועדת ביקורת

אחרי התפטרות שני יושבי ראש הוועדה, התפטרו שלושת החברים הנותרים • היו"ר מסילתי: "הוריתי להיערך לבחירת ועדת ביקורת חדשה"

חריש / צילום: המועצה המקומית חריש

לשכת השמאים: חריש היא העיר הצומחת בישראל בחמש השנים האחרונות

בדיקת שקיימה לשכת השמאים מגלה כי בתקופה הזו על כל דירה מאוכלסת במקום נבנו כ-2.3 דירות חדשות • במקום השני והשלישי נמצאות ראש העין וצור הדסה • באשדוד ורמלה - קיפאון

חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

"יועצי בחירות של יו"ר לשכת השמאים מונו ליועצי הלשכה"

זאת, כך נטען, בעלות של כמיליון שקל • אומיד סולימני, מ"מ יו"ר הלשכה: דורש מהיו"ר מסילתי להראות אסמכתאות לתשלומים על עבודתם למענו • מסילתי: "הטענות מגוחכות ונובעות מעסקנות פנימית ומרושעת"

חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

בלעדי יו"ר ועדת הביקורת של לשכת שמאי מקרקעין התפטר מתפקידו

יגאל אברמוב התפטר מתפקידו לאחר שלטענתו לא נעשה דיון ענייני בדוח ועדת הביקורת • בין אברמוב ובין יו"ר הלשכה חיים מסילתי התגלו בעבר חיכוכים

השמאים המכריעים: הרחקתנו ממוסדות לשכת השמאים לא כדין

משרד המשפטים: "פעילות השמאים המכריעים בלשכה עלולה להעמיד אותם בניגוד עניינים"

חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר

האם יו"ר לשכת השמאים מסילתי העביר למשרדו עבודות פרטיות?

השמאי רן וירניק טוען במכתב ללשכה כי חלק מהפניות שמגיעות ליו"ר לצורך מינוי שמאי מומחה, לא עוברות לשמאים החברים בארגון

חיים מסילתי / צילום: איל יצהר

השמאים ממליצים לשקד להתיר להם לגבות שכר לפי התוצאה

זאת בניגוד לכללי האתיקה ובכפוף לגילוי בחוות-הדעת על כך שהשמאי מקבל שכר-טרחה לפי התוצאה, ולא במקרים שבהם השמאי מייצג את המדינה, עירייה או רשות ציבורית ■ החשש: בתי משפט יתנו משקל נמוך יותר לחוות-דעת כזאת

שמאים / איור: גיל ג'יבלי

השמאים מציגים: פיגוע באתיקה של המקצוע

מועצת השמאים החליטה לאפשר קבלת שכר טרחה לפי תוצאות ■ הפרקליטות הוציאה חוו"ד חריפה נגד ההחלטה, ולפיכך נקבע דיון נוסף בסוגיה ■ השרה שקד: "אחליט לאחר קבלת המלצות בנושא"

אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי

הסטטיסטיקאי הראשי לשמאים: "גרמתם לבלבול ולנזק לציבור"

הסטטיסטיקאי הראשי: "השוואת ממצאים מחייבת את מבצע ההשוואה להכיר לעומק את הנתונים ולבצע השוואה בין סדרות ותקופות מקבילות. ההשוואה שנעשתה על-ידך חושפת טעויות בהבנת המידע"

מועצת השמאים בלי יו"ר כבר 3 שבועות - "אין מענה לפניות"

מלשכת שרת המשפטים נמסר: בחירת המתמנה לתפקיד מצויה בשלביה האחרונים, ויו"ר חדש ימונה בימים הקרובים"

"הדירות של תוכנית 150 אלף הדירות להשכרה - רק בחלומות"

יו"ר לשכת השמאים, אוהד דנוס: "מישהו צריך לעשות סדר לשר האוצר עם המספרים. 150 אלף דירות זה 400 אלף נפשות. מדובר על לבנות תל אביב חדשה"

יו"ר לשכת השמאים: "5% מהדירות בכל פרויקט - להשכרה"

אוהד דנוס, יו"ר לשכת שמאי המקרקעין בישראל: "החוק לעידוד בנייה להשכרה שקודם על ידי האוצר אינו מעודד אותה אלא להיפך – מונע אותה"