מחיר למשתכן

ערן רולס, הבעלים והיו"ר של מרכז הבנייה הישראלי: "תוכנית מחיר למשתכן היא מאוד טובה. צריך לתת לכחלון להמשיך לעבוד. הוא למד את נושא הנדל"ן היטב, עשה שיעורי-בית ומטפל בו ברמה אסטרטגית" ■ מדריך ומחשבון מס רכישה

מועצת מקרקעי ישראל תדון בשבוע הבא בהצעה שצפויה להקל על הזוכים, בשל הזמן הארוך שעובר בדרך כלל מהזכייה עד תחילת הבנייה

בכירי ענף הנדל"ן נפגשו במסגרת פורום DUN'S 100 ולא היססו לדבר באופן פתוח על הנושאים הבוערים ביותר; מהתוכנית הממשלתית "מחיר למשתכן" והשפעותיה על השוק, דרך מצב ענף הנדל"ן למגורים נכון להיום, וגם על תחום ההתחדשות העירונית

כשגלנט אומר ש"הקבלנים יפסיקו לאכול סטייקים", וכחלון אומר ש"קבלנים שלא ישתתפו במחיר למשתכן פשוט לא יהיו" - לא רק הקבלנים מבינים את הרמז ■ פרשנות

המטרה של הגרלות מחיר למשתכן הגדולות שיזם לאחרונה השר כחלון היא להבטיח דירה מוזלת לאלפי זכאים ובכך למעשה להוציא אותם מהשוק הרגיל ■ אך לגבי מתי יקבלו הזכאים את הדירות, ואפילו מתי יידעו במה זכו? זו כבר שאלה אחרת

שני מכרזים להקמת 1,200 דירות מסובסדות במחיר למשתכן עומדים להיסגר בקרוב בצפון-מזרח נהריה; קבלנים שקנו קרקעות סמוכות במכרזים "רגילים" עוד בשנת 2014, ומחכים מאז להיתרי בנייה ל-800 דירות, זועמים על המדינה ששינתה את הכללים באמצע המשחק

היזם גלעד יפרח: "אמרתי למשרד האוצר שהפרויקט לא מוכן להגרלה הגדולה, ולמרות זאת שילבו אותו בה"(...) אין מה להגריל. אנשים יזכו, ובטלפון שאני אקבל אחרי ההגרלה אני לא אדע מה לענות. זה מפספס המטרה של מחיר למשתכן" ■ האוצר: "נבחן את הסוגייה ונפעל לסייע"

ההגרלה כוללת כ-11.5 אלף דירות מוזלות ■ היישוב המבוקש ביותר הוא ראשל"צ, שם נרשמו עד כה 5,918 משקי בית להגרלה ■ בתחתית הרשימה: דימונה, שם נרשמו 28 משקי בית

בעכו נרכשו כל המגרשים, ואילו ברמלה רק שניים מתוך שלושה נסגרו בהצלחה, ומגרש לבניית 198 יחידות דיור נותר ללא הצעות ויחזור לשיווק חוזר

בשבועות האחרונים יותר ויותר זכאי מחיר למשתכן מתלוננים על תופעת הדירות הגדולות, במסגרתה קבלנים שזכו במכרזים מציעים לזכאים מעט מדי דירות קטנות, לצד היצע גדול של דירות גדולות שמחירם האבסולוטי גבוה מדי עבור הרוכשים ■ איך זה קורה, ומדוע זה משחק לידי הקבלנים?

שר הבינוי והשיכון בפורום הנדל"ן השנתי של דן אנד ברדסטריט ישראל: "האתגר שלנו הוא שנצטרך ב-20 השנים קדימה עוד מיליון דירות" ■ ומה הוא אומר על הגרלות מחיר למשתכן?

קרן השקעות, שאותה יזמו צמד מייסדי חברת תעודות הסל קסם, תגייס מהציבור 100-200 מיליון שקל להשקעה בנדל"ן יזמי

ראש מטה הדיור מצא לנכון להיפגש עם שר השיכון רק פעמיים במשך שנה ■ לעומת זאת, הוא עסק רבות בשכונת הארגזים בת"א ובהקמת אי מלאכותי ■ ועם מי הוא לא נפגש?

האוצר: ההרשמה לסדרה ב' תמשיך כסדרה עד 24 בספטמבר הקרוב, ומרגע זה ואילך היא תיסגר

דברי שר האוצר בוועידת כלכליסט מצטרפים למאמצי הלוחמה הפסיכולוגית המתגברים של האוצר ומטה הדיור ומופנים הן לרוכשי הדירות שימשיכו "לשבת על הגדר" - והן לקבלנים שיובהר להם כי היצע המכרזים הרגילים צפוי להמשיך ולהיות נמוך עד אפסי

תוכנית הדגל של שר האוצר כחלון ידעה לא מעט שינויים ■ במשרד הבינוי והשיכון האמון על התוכנית, כמו גם במשרד האוצר ובמטה הדיור, מסבירים בכל פעם כי מדובר בתוכנית דינמית ש"משתנה תוך כדי תנועה", וזאת כתוצאה מהפקת לקחים